V obytných komplexech Comfort třídy většina apartmánů se prodává s dokončenou úpravou - 60,3%, zpráva odborníků. Před rokem bylo toto číslo 46,7%. To představuje 11,1% partií, zlomek dokončení nábytku a kuchyně - 3,3%. 25.3% bytů se prodává bez dokončení.
Průměrná cena čtverečního měřiče výzdoby od vývojka v Comfort Class je nyní od 15 do 25 tisíc rublů, v obchodní třídě - od 40 do 45 tisíc rublů, v prémiovém segmentu - od 50 do 75 tisíc rublů.
Podle expertního Mielu, některé apartmány na druhé podlaží nebo špatný pohled z oken se prodávají s opravou na klíč, aby se zvýšila jejich přitažlivost pro kupujícího. Kromě toho, konečná výšivá výzdoba často nabízejí pouze v ateliérech, takže můžete rychle zavolat a žít. Takové partie se zajímají pouze o investory nebo mladí kupující.
Jak je uvedeno v Bon Tone Real Estate, nákup bydlení s cílem vám umožní získat hypotéku za celé náklady na byt, aniž by musela přijmout samostatný úvěr na opravy. Také v poslední době jsou některé vývojáři spuštěny na prodej apartmánech s kuchyní a nábytkem, které jsou již zahrnuty v ceně.
Současně odborníci připomínají, že dokončení v nových budovách je obvykle velmi podobná a skromné na funkčnosti. Například, stěny mohou být uloženy s nejlevnější tapetou, dlaždice v koupelně za rok se začne rozpadat a ve velké kuchyni - pouze dva zásuvky.
"Samozřejmě, že náklady na ukončení developera jsou výhodnější, protože již mají opravy brigád, které provádějí konec veřejných prostor, což znamená náklady na materiály, které mají velkoobchod. Ale mínus je, že kupující neovládá takovou brigádu, a výsledek se může lišit od vizualizací a rozvržení, které člověk viděl v době nákupu, "říká Marina Tolstik, předseda představenstva Miel sítě.
Sledujte nejnovější zprávy o výstavbě bydlení v Moskvě a Moskevská oblast může využívat telegram-bot novostroy.ru.
