Pro stabilizaci cen bydlení v Rusku, vláda hodlá zvýšit nabídku na primárním trhu s nemovitostmi, řekla místopředseda vlády Marat HusNullin. Jak přesně to bude hotovo - HusNullin neuvedl. Odborníci prohlašují, že je téměř nemožné zvýšit objem výstavby, v nejlepším případě - za 3-5 let.
"Stabilizovat ceny na trhu jako celek, nejvýhodnějším účinkem bude mít zvýšení objemu výstavby a zvyšování úrovně hospodářské soutěže v některých předmětech Ruské federace. K tomu je nutné zlepšit mechanismy financování vývojářů, opustit nadměrné peněžní zátěže, jakož i zapojit pozemkové pozemky v oběhu, aby vyřešila otázku s financováním stavby zařízení infrastruktury. Jinými slovy, stabilizovat ceny nebo dokonce snížit je, je nutné, aby nabídka překročila poptávku, a náklady na stavbu se snížily, "říká Anton Frost, viceprezident Nostroy.
Neexistuje však žádné další odborníky, prostředky na zvýšení objemu staveb od vývojářů nyní tam. Poptávka po bydlení je snížena: roste příjmy pádu obyvatelstva, daně a ceny bydlení. Vývojáři nejsou ziskové stavět více než bude v poptávce.
"Vynutit vývojáře ke zvýšení návrhu je nemožné - neexistují žádné takové mechanismy. Můžete kopat regionální náčelníky. Pro hlavy na úrovni volebního obvodu Ruské federace je také k dispozici omezený soubor mechanismů: strávit vlastní (z regionálních rozpočtů) peníze na "sociální systém" a síti? Regiony a tak v dluhu, s neúplným příjmem. Aby se snížila platnost stavebních povolení (tak, aby nedržely rezervy) - zdá se, že není to zákonem ... stavět na úkor rozpočtu na prodej? Opět neexistují peníze. Zvyšte nabídku pozemků? To je nejzájemnější přístup, ale výsledky budou za 3-5 let. Umožnit budovat více ve stejných oblastech, které již existují (zvýšení výšky a hustoty) - občané jsou nešťastní a "FEDS" příliš (standardy komfortu nejsou respektovány). Obecně "Ambush". Protože trh není regulován přímo administrativními metodami. Pouze nepřímo, "připomínky odborníkem na trhu trhu Dmitrij Sober.
Můžete si přečíst hlavní zprávy o trhu s nemovitostmi v Rusku v našem Instagram účtu Instastroy.
