Podíl bytů v počáteční fázi výstavby v nové Moskvě je nyní 24% nebo 2,2 tis. LOTS, za rok expozice promyta 40% za rok, zprávu metrických odborníků. Dokonce i dvoučasový nárůst nových projektů nepomohlo - v roce 2020, stavba byla zahájena na čtyřech objektech a v roce 2019 - pouze dva. Vývojáři řekli, co se stalo s novými budovami v Tinau.
Podle Vladimir Chukchin, zakladatele a spolumajitele skupiny Moteřské skupiny, hlavním důvodem snížení návrhu "na jámu" - obecné snížení činnosti vývojářů v posledních dvou letech, zároveň, Právě na těchto návrzích je vysoká poptávka.
"Nákup bytu v nové budově v rané fázi je velmi prospěšné - výchozí ceny jsou vždy nižší než výsledek. Nyní existuje jen málo nových objektů v Tinao, a bydlení v nich je rychle koupeno nebo jde do vyššího stupně připravenosti a na jinou cenovou kategorii, "poznámky.
"Nové projekty a sbory na vývojářů trhu nevyužily významnou část 2020. Za prvé, kvůli pandemii, a pak kvůli vlastnostem práce prostřednictvím účtu escrow. Nová pravidla neumožňují vývojářům rychle saturovat přehřátý trh s novým návrhem a reagovat na kolísání trhu okamžitě. Z tohoto důvodu se podíl expozice ve vysoké úrovni připravenosti zvýšil a průměrné náklady na čtvereční metr vzrostl, "komentáře Anna Boim, obchodní ředitel A101 GK.
Rozdíl mezi hodnotou bytu na začátku prodeje a podobné nabídky v závěrečné fázi připravenosti může dosáhnout až 30-40%, poznamenal v podlahové společnosti. Zároveň průměrné náklady na "náměstí" v Tinao v roce 2020 vzrostly téměř 30% a činily 165 tisíc rublů.
Zároveň podle analytiků "METREUM" se návrh nových budov zvýšil o 11% v instalační fázi a v sboru s dokončovacími prací - v této fázi je nyní téměř 4 tisíc bytů realizováno a jejich podíl je 43% .
Sledujte vydání nových projektů v novém Moskvě, v rámci Moskevského ringu a na předměstí můžete s pomocí Bota Novostroy.ru telegram, a přečíst hlavní zprávy o realitním trhu - v našem Instagram účtu Instastroy.
