Ang hugot nga kinabuhi nga hugot nga nahisubay sa balaod dili garantiya sa usa ka tawo nga kulang sa mga problema. Usahay sa sukwahi: Ang kontrata nga natapos sa tibuuk nga porma makahimo sa paggamit sa mga nerbiyos, ug usab wala'y sulod ang pitaka. Ang kasaysayan sa mga Minsk Citizens niini mao ang pagkumpirma. "Ang pagkamatinud-anon sa pagkuha sa apartment mas mahal," Karon ang batan-ong lalaki kombinsido.
Ang mga nangungup nga evaporated, ug ikaw - nag-spinning
- Daghang mga piyesta opisyal nga nagreklamo bahin sa agalong yutaan. Apan nagtan-aw ka sa pikas nga daplin, - nagsugod ang istorya sa Minschanin. - Gihatagan ko ang apartment sa mga residente sa rehiyon sa Lugansk sa ilawom sa kontrata. Sa kalit, gipahayag nila ang ilang pagbiya sa ilang yutang natawhan ug gibiyaan ang wanang sa panginabuhi sa adlaw. Ug unya nagsugod kini ... gibalikbalik nako ang paghusay ug paghisgot sa sentro nga gipangayo nga tapuson ang kontrata. Apan gitubag ko nga kinahanglan ka magpadala usa ka sulat nga adunay usa ka pahibalo sa mga nangungup - mao nga kinahanglan. Gipadala (sa tinuud sa iyang kaugalingon). Sulod sa kapin sa usa ka bulan, ang sulat mibalik ingon nga wala maablihan (ug kinsa ang magduha-duha).
Pag-usab miadto sa RSCS nga adunay nauna nga kinahanglanon. Karon ang ulo mitubag nga aron matapos ang kontrata, ang presensya sa duha ka kilid. Pero unsaon?! Sa wala pa, pagkahuman tapuson ang kontrata, ang mga kondisyon nga gilapas, posible lamang pinaagi sa korte. Okay. Bisan pa, sa pagkontak sa korte, nahibal-an nga ang mga sample sa porma aron isumite ang ingon nga pahayag dili ug kinahanglan nga mag-abang og usa ka abogado alang sa husto nga feed. Dili ko makaya sa ingon nga dili barato nga kalipayan. Ang buhis niining tanan nga oras nanginahanglan pagbayad sa buhis gikan sa paggikan. Nangutana - unsa? Gisultihan ko sila, apan sa akong hunahuna wala kini magdesisyon bisan unsa.
Mao nga wala ako matuod karon. Ang ingon nga mga balaod nga dili masakiton maghunahuna kung unsaon paglihok sa umaabot. Sama sa giingon nila, maayo nga katuyoan sa dalan sa impyerno ang aspalto. Karon wala ko mahibal-an kung unsa ang buhaton ug kung unsa ang mahimo. Naghulat. Ug didto ingon niini.
Ligal nga bahin sa isyu
Ang balaod medyo grabe nga may kalabutan sa tag-iya sa yuta. Ingon niini ang gipasabut sa usa ka abogado kung unsa ang nagakahitabo.
- Ang kontrata sa pag-abang sa residensya nga lugar natapos sa pagtapos sa termino niini (bahin 1 sa artikulo 61 sa code sa pabalay). Bisan pa, ang st. 62 LCD pagsabut sa sayo nga pag-undang niini. Atong hisgotan ang tanan nga mga variant sa sayo nga pagtapos.
1. Pinaagi sa Mutual Agreement sa mga Partido.
Ang kasabutan sa usag usa mao ang kapilian nga libre nga problema. Ang duha nga mga partisipante gipadala sa sentro sa pagtukod (RSC), diin nagpirma sila sa usa ka kasabutan sa pagtapos sa kontrata sa trabaho. Ang personal nga presensya sa mga partido ug ang pagkaanaa sa mga dokumento nga nagpamatuod sa ilang identidad mao ang mandatory. Uban sa ingon nga sangputanan gikan sa mga partido, ang tanan nga mga obligasyon gikuha sa atubangan sa usag usa. Human sa pagtapos sa kontrata sa trabaho, sa kini nga pagkasunud-sunod sa RSC nagpahibalo sa awtoridad sa buhis. Sa kaso sa tag-iya sa buhis sa buhis alang sa umaabot nga panahon, ang buhis gihimo sa katugbang nga pag-uli.
2. Pag-undang sa Kasabutan sa Trabaho sa Inisyatibo sa tag-iya sa lugar nga residensya.
Bahin 5 sa Art. Ang 61 nga LCD gihatag alang niini, usa ka piho nga pagkasunud nga kinahanglan maobserbahan. Mao nga, kinahanglan nga ipadala una sa tag-iya ang usa ka sinulat nga pasidaan sa amo, nga nagpaila sa mga motibo sa desisyon nga gihimo. Kung ang apartment nagdumili o ang tag-iya wala makadawat sa iyang tubag, ang naulahi mahimong magamit sa korte lamang pagkahuman sa kini nga termino.
Sa parehas nga oras, kinahanglan nga hunahunaon nga ang tag-iya sa apartment adunay katungod sa pagtapos sa kontrata sa trabaho ug pagpapahawa sa apartment sa mga kondisyon:
dili mga subsidiary alang sa accommodation sa apartment; paglapas sa pagpatuman sa balaod; kadaot sa kabtangan; Ang uban nga mga kondisyon nga nakalapas sa mga termino sa kontrata o puy-anan sa balay.
Nanginahanglan kini usa ka sistema sa ingon nga mga aksyon, kana mao, tulo o daghan pa nga mga higayon sa tuig gikan sa aplikasyon sa una nga epekto sa administratibo (bahin 1 sa Art parapo 32 LCD).
Ang magkalainlain nga mga lagda sa accommodation mahimong ilakip sa kontrata, nga nagpaila nga imposible nga buhaton sa usa ka gitangtang nga apartment. Sama pananglit, magpabilin uban sa mga hayop, pagpanigarilyo, paghupot sa mga pangilin, ug uban pa sa mga pagbayad sa utility, ang kadaot nga gipahamtang sa mga kabtangan, ingon usab ang pagkawala sa paggamit niini, ang nawala nga kita, ang nawala nga kita, ug uban pa) mahimo Nakuha sa korte ang mando nga tinuud nga naghatag og ebidensya nga nagpaila sa presensya sa sayup sa apartment sa hinungdan sa kadaut.
3. Pag-undang sa kontrata sa inisyatibo sa nangungup.
Ang nangungup adunay katungod sa bisan unsang oras sa wala pa matapos ang kontrata sa pag-expire nga mobiya sa apartment samtang nagsunod sa kahimtang sa katumanan sa mga katungdanan sa residensiyal nga lugar sa residensiyal nga lugar sa residensya sa residensiyal nga lugar. Kung ang ingon nga kahimtang wala matuman, ang tag-iya sa apartment alang sa pagtapos sa kontrata sa pag-hiring ug bayad alang sa kadaut (kung naa) kinahanglan nga magamit sa korte.
Kung nakontak ang korte, ang pasiuna sa pagtapos sa kontrata sa pag-abang kinahanglan mag-andam sa usa ka pag-angkon nga kinahanglan makab-ot ang mga kinahanglanon sa art. 243 sa code sa pamaligya sa sibil, nga mao, kinahanglan kini ipasabut: ang eksaktong pagtawag sa mga pag-angkon sa nag-angkon, ug kung ang mga kinahanglanon mao ang kabtangan, ang presyo sa pag-angkon; Ang mga kamatuoran nga gipakamatarung sa tigbihag ang ilang mga kinahanglanon; Ang ebidensya nga nagpamatuod sa matag usa sa nahisgutan nga mga kamatuoran. Ang gibanabana nga porma sa usa ka pag-angkon alang sa pagtapos sa kontrata sa trabaho makita sa Internet o pangitaon ang pag-andam niini alang sa usa ka propesyonal nga abogado, pag-ayo sa sunud nga mga gasto sa ligal nga tabang gikan sa akusado.
Sama sa alang sa kita sa buhis, nga nadawat sa tag-iya gikan sa paghatud sa balay, kinahanglan nga hinumdoman ang mosunod. Ang ingon nga katungdanan gihatag alang sa sub. 1.4 p. 1 Art. 197 sa code sa buhis (erinafter - NK). Ingon usa ka kinatibuk-ang lagda, ang buhis gibayad sa usa ka pirma nga kantidad (bahin 1 sa parapo 1 sa Art. 221 NK). Ang mga pirma nga rate sa buhis gihatag sa Append Appendix 2 sa NK, apan mahimong magkalainlain (pagkunhod), nga gikonsiderar ang lokasyon sa pag-areglo sa balay (sub. 1.1 sa Art. 221 NK). Ang buhis kinahanglan magbayad matag bulan dili molapas sa una nga numero - alang sa karon nga bulan. Kung ang mga rate nga nagbag-o karong bulan, ang buhis nakulit sa mosunud (bahin 1 sa sub. 1.2 sa parapo 1 sa Art. 216 NK). Kung ang tag-iya nakadawat kita gikan sa paghatud sa balay sa ilawom sa usa ka kontrata, nga wala matapos gikan sa unang adlaw o wala matapos ang gidaghanon sa mga adlaw sa balay sa kini nga bulan (parapo 2 sa Art. 221 NK), "gipasabut sa abogado.
Sa ato pa, sa among kahimtang, ang nagsunod-sa-balaod nga Egor nakadawat daghang mga gasto: nagpabilin nga wala'y board alang sa pabalay ug dili makatarunganon siya samtang ang miaging kasabutan balido; Kinahanglan magbayad sa usa ka abogado nga magtigum sa usa ka pag-angkon (kung wala kini makit-an ang angay nga kapilian sa Internet); Ingon usab, kung nakontak ang korte, ang usa ka lalaki kinahanglan magbayad sa katungdanan sa estado ug hangtod nga ang pagtapos sa kontrata magpadayon sa pagbayad alang sa buhis. Dinhi ikaw ug ang "tabang".
Ang among channel sa telegrama. Apil na!
Adunay ba isulti? Pagsulat sa among Telegram-Bot. Kini wala nagpakurat ug paspas