রাশিয়ানরা ব্যাপকভাবে ধ্বংসের উদ্দেশ্যে ঘর কিনতে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে তাদের অধিকাংশই বিনিয়োগকারীদের সংস্কারের জন্য অর্থ উপার্জন করার চেষ্টা করছে। এছাড়াও আজ রাজধানীর কর্তৃপক্ষ আগামী দশকে রাজধানীতে হাউজিং নির্মাণের পরিকল্পনা সম্পর্কে জানায়। 9 মার্চ তারিখে এটি এবং অন্যান্য সংবাদ সম্পর্কে পড়ুন।
আরো লাভজনক। রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা Miel বলেন যে resale বা ভাড়া জন্য হাউজিং কেনার আর লাভজনক নয়। ভাড়া জন্য ক্রয় অ্যাপার্টমেন্ট ডেলিভারি থেকে আয় মাত্র 4%। প্রদত্ত হাউজিংয়ের দাম বাড়তে থাকে, ভবিষ্যতে মালিকদের উপার্জন শুধুমাত্র পতিত হবে।
"গত বছর, অ্যাপার্টমেন্ট 10% এর বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা এখন একটি বিতর্কিত সমস্যা। অতএব, বিনিয়োগ কার্যকলাপ কম যখন। যারা "ভবিষ্যতে" বিনিয়োগ করে, বা তহবিল সংরক্ষণের জন্য হাউজিং কিনে নেয়, তা ক্রয় থেকে শীঘ্রই জিততে পারে না, কারণ অতিরিক্ত পরিমাণে ঝুঁকি রয়েছে। আপনি যদি আরও পুনঃস্থাপনের জন্য একটি নতুন বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয় বিবেচনা করেন তবে এখানে এটি গুরুত্বপূর্ণ যে বিকাশকারীর উপরে একটি মূল্যের এই সম্পত্তিটি বিক্রি করার পক্ষে সফল হওয়ার সম্ভাবনা নেই। বিকাশকারী একটি বিশাল সংখ্যা অনেক পরিচালনা করে এবং ক্রেতা ডিসকাউন্ট দিতে প্রস্তুত। রিয়েল এস্টেট অফিসের নেটওয়ার্কের ব্যবস্থাপনা পরিচালক মারিনা টলস্টিক বলেন, "সাধারণত একজন অ্যাপার্টমেন্টটি সাধারণত একটি অ্যাপার্টমেন্টটি নীচের বিকাশকারীর দামে নেমে আসতে বাধ্য করা হবে।"
ধ্বংসাবশেষ উপার্জন। ঘরের দুর্ঘটনাজনিত এবং ধ্বংসের বিষয়ে তথ্য Rosreestre উল্লেখ করতে চান। একটি দ্বিতীয় অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পরিকল্পনা মানুষ সমীপবর্তী নিষ্পত্তি সম্পর্কে সতর্ক হতে হবে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ক্রেতারা ভীত হবে না, কারণ সংস্কারের জন্য আপনি উপার্জন করতে পারেন। এজেন্সি অনুযায়ী "ইঙ্কোম-রিয়েল এস্টেট", হাউজিং ক্রেতাদের 60% হাউজিং ক্রেতাদের মধ্যে বাসস্থান - বিনিয়োগকারীদের।
"রেনোভেশন প্রোগ্রাম বাস্তবায়নের বাস্তবায়ন খুব সক্রিয়, অনেক ক্রেতারা প্রত্যাশা সহ জরুরী ঘরগুলিতে হাউজিং চয়ন করে যা নিকট ভবিষ্যতে তারা আরো ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন যা উল্লেখযোগ্য সুবিধাগুলির সাথে বাস্তবায়ন করা যেতে পারে। আমরা পূর্বাভাসের প্রতি মেনে চলি, যার মতে, নতুন ঘরের বস্তুর মূল্যের দামগুলি প্রতিবাদীদের "খরুশেভ" এর হাউজিংয়ের চেয়ে এক চতুর্থাংশ বেশি হবে। ইনক-রিয়েল এস্টেট মার্কেট ডিপার্টমেন্টের পরিচালক মিখাইল কুলিকভ বলেন, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে, যদি নির্মিত ভবনগুলি সুবিধাজনক পরিবহন অ্যাক্সেসিবিলিটি এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে থাকবে তবে উচ্চ মানের বৈশিষ্ট্যগুলিতে পার্থক্য করা সম্ভব হয়।
কতটা ধ্বংস হবে - কতটা তৈরি করা হবে। র সংস্কারের কর্মসূচির আওতায় 70 টি নতুন ভবন চলবে, মস্কোর টাউন প্ল্যানিং নীতি বিভাগের প্রতিবেদনটি জানিয়েছে। মোটে, পুনর্বাসন পর্যায়ে ২২4 টি বাড়ি রয়েছে, এটি প্রায় 34 হাজার মানুষ, যার মধ্যে নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ইতিমধ্যে প্রায় ২5.5 হাজার নাগরিক ছিল। এই বছর, রাজধানী পরিকল্পনা 100 টি ঘর নির্মাণের ক্ষমতা, কিন্তু ২0২1 সালের শেষের দিকে তাদের মধ্যে কয়েকজনই বাস করবে। নতুন বাসস্থান 32 হাজার muscovites বেশী পাবেন। আমরা মনে করিয়ে দিচ্ছি, মোট, 5.2 হাজার ঘর সংস্কারের প্রোগ্রামে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। এটি 2032 দ্বারা সম্পন্ন করা পরিকল্পনা করা হয়।
ভবিষ্যত পরিকল্পনা। মস্কো হাউজিং নির্মাণের ভলিউম বৃদ্ধি করতে ইচ্ছুক। ২030 সাল নাগাদ রাজধানীতে বছরে কমপক্ষে 7 মিলিয়ন বর্গ মিটার নির্মাণের পরিকল্পনা করছে। আজকে মস্কো সের্গেই লেভিনের শহর পরিকল্পনা নীতি বিভাগের প্রধানের দ্বারা ঘোষণা করা হয়। তার মতে, পরবর্তী 10 বছরে কর্তৃপক্ষ হাউজিংয়ের প্রায় 62 মিলিয়ন "স্কোয়ার" নির্মাণের ইচ্ছা করে। ২0২0 সালে রিয়েল এস্টেটে রিয়েল এস্টেটে 4.98 মিলিয়ন "স্কোয়ারস" প্রত্যাহার করা হয়।
ঋণ পাওয়া যায়, কিন্তু প্রত্যেকের জন্য নয়। বিশ্লেষকরা "RIA NOVOSTI" রাশিয়ান অঞ্চলের সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের বন্ধকী সঙ্গে বলা হয়। নেতারা দেশের সর্বোচ্চ বেতন নিয়ে উত্তর অঞ্চল বেরিয়ে এসেছিলেন - ইয়ামাল, ম্যাগাদান অঞ্চল ও উগ্রা। বাইরের মধ্যে, উত্তর ককেশাসের প্রজাতন্ত্র, যেখানে পরিবারগুলি ঐতিহ্যগতভাবে বড়, এবং আয়গুলি কম। হাউজিং ঋণের প্রাপ্যতা গণনা করার জন্য বিশ্লেষকরা পরিবারের অনুপাত গ্রহণ করেছিলেন, যারা মাসিক পেমেন্ট করতে পারে এবং দৈনন্দিন ব্যয়গুলিতে নিজেদের উপর লঙ্ঘন করতে পারে না।
