মাধ্যমিক হাউজিং মার্কেটে বিক্রি প্রতিটি তৃতীয় অ্যাপার্টমেন্ট ব্যাংক দ্বারা অঙ্গীকার করা হয়। বিশেষজ্ঞরা কেন রাশিয়ানরা ঋণ পরিশোধের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে বলেছিল। উপরন্তু, বিশেষজ্ঞরা আজ দেশে "বন্ধকী বুদ্বুদ" শিক্ষা ঝুঁকি ঘোষণা করেছে। 11 ফেব্রুয়ারি থেকে ডাইজেস্টে এটি এবং অন্যান্য সংবাদ সম্পর্কে পড়ুন।
ঋণ পরিত্রাণ পেতে। মস্কোর অ্যাপার্টমেন্টের 30% এর 30% একটি রিয়েল এস্টেট যা বন্ধকী এখনো পরিশোধ করা হয়নি।
"ব্যাংকগুলির বোঝা দিয়ে বিক্রি করা অ্যাপার্টমেন্টগুলির সংখ্যা বেশ উল্লেখযোগ্যভাবে উত্থিত হয়েছে। এই পরিস্থিতি বিভিন্ন কারণ নেতৃত্বে। আয়ের পতনের সাথে সাথে নাগরিকরা বন্ধকী ঋণ পরিবেশন করতে পারে না। অতএব, এটি প্রায়শই অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে যা এলাকার চেয়ে কম সুবিধা বা অন্য অঞ্চলে আরও বেশি বাজেটের জন্য সুবিধাগুলি কিনে নেয়। একটি নির্দিষ্ট প্রভাব এছাড়াও বন্ধকী হার হ্রাস ছিল। কখনও কখনও লোকেরা তাদের অ্যাপার্টমেন্টে একটি ক্রেতা খুঁজে পেতে এবং ভবিষ্যতে একটি ঋণের সাথে হাউজিং কিনতে একটি বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করতে চায়, তবে কম হারে। সর্বশেষ ফ্যাক্টর: রিয়েল এস্টেটের জন্য বৃদ্ধি এবং অ্যাপার্টমেন্ট বৃদ্ধি। কয়েক বছর আগে বন্ধকী আকর্ষণের সাথে অর্জিত হাউজিং এখন মূল্যের মধ্যে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। মূল্যের শীর্ষে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে, এটির জন্য আপনি এমন একটি যোগফল পেতে পারেন যা কভার এবং ক্রয়ের খরচ এবং সুদ প্রদান করে, "বলেছেন মর্টগেট ঋণ পরিষেবা ইনকোম-রিয়েল এটোমের প্রধান ইরিনা ভিটিনা।
Inflated "বুদ্বুদ"। রাশিয়ায়, "মর্টগেজ বুদ্বুদ" গঠনের ঝুঁকিগুলি একটি অগ্রাধিকারমূলক কর্মসূচির পটভূমি, সিকিউরিটিজালেশন ডিপার্টমেন্টের "ভিটিবি ক্যাপিটাল" এর প্রধানের পটভূমি বিরুদ্ধে সংরক্ষিত হয়, আন্দ্রে রিগ্কভ বলেন। বিশেষজ্ঞের মতে, ২020 তম তারিখে ঋণগুলি ব্যাপকভাবে জারি করে এমন একটি ঝুঁকি রয়েছে যা অনেক ঋণদাতারা ঋণের বাধ্যবাধকতা মোকাবেলা করবে না। "বন্ধকী বুদ্বুদ" থেকে পালিয়ে যাওয়ার প্রধান উপায় - বন্ধকীকে দীর্ঘতর করার জন্য সমস্ত অঞ্চলে নেই, তবে কেবলমাত্র সেই যেখানেই ঋণের সংখ্যা গত বছরের তুলনায় বেড়েছে না।
কোন প্রার্থী আছে। ২0২0 সালে মস্কোতে নির্মাণ গোলকের পদে পদত্যাগের সংখ্যা 3.5 গুণ বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে - 59 হাজার। এটি মস্কোর শহর পরিকল্পনা নীতির বিভাগের সিভিল সার্ভিস এবং কর্মীদের প্রধানের দ্বারা বলা হয়েছে, Valery Potyapun। তার মতে, ঠিক এক বছর আগে খোলা শূন্যতা মাত্র 16 হাজার ছিল। দেশে অভিবাসীদের অভাবের কারণে শ্রমিকরা যথেষ্ট নয়: বিদেশিরা মাঠে বেশিরভাগ কর্মচারী গঠন করে। একই সময়ে, পটাপুন বলেছেন, রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলের মস্কোর দর্শকরা নির্মাণে যেতে চান না। এখন রাজধানীতে, নির্মাণ সাইটে গড় বেতন 71 হাজার রুবেল, অ-স্থায়ী অঞ্চলে - 58 হাজার রুবেল।
আপনি ভাগ করতে হবে। মস্কোতে, অর্থনীতির multicolored হাউজিং মালিকদের যৌথ নিয়োগের অ্যাপার্টমেন্ট নিতে শুরু। ইনকোম রিয়েল এস্টেট এজেন্সি এর বিশ্লেষকরা বলেন, প্রচুর পরিমাণে, যেখানে কক্ষ বিভিন্ন ভাড়াটেদের কাছে আত্মসমর্পণ করা হয়, ২1% বৃদ্ধি পেয়েছে। ২0২0-এর দশকে ভাড়া হাউজিংয়ের পতনের দাবির কারণে বিশেষজ্ঞদের মতে এটি ঘটেছে। মালিকদের একটি ছোট মান জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুরো পরিবর্তে একটি রুম ভাড়া দিতে শুরু করেন। এখন সমষ্টিগত নিয়োগের ভাড়া 44% অ্যাপার্টমেন্টের বাজারে।
স্বাস্থ্যের জন্য বিপজ্জনক। বিশেষজ্ঞরা বলেন, নতুন ভবনগুলির সাথে মস্কোর কোন এলাকায় বাস্তুতা একটি অসন্তুষ্টি রাষ্ট্র।
"ইকোলোলজিকাল রেটিং" ইকোস্টিংার্ট "অনুসারে, বাস্তুতন্ত্রের দৃষ্টিকোণ থেকে প্রতিকূলতায় কপোটনিয়া, বিয়ারিউলোভো ওয়েস্ট, আল্টিফাইভস্কি, লিফটোভো, ড্যানিলভস্কি জেলা। প্রধান প্রতিকূল কারণগুলি একটি বড় হাইওয়ে লোড, সবুজ রোপণের একটি ছোট এলাকা। হাউজিং কেনার জন্য সর্বোত্তম বিকল্প নয় এমন সেই এলাকায়ও সেই এলাকায় থাকবে যেখানে আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি প্রাক্তন প্রচারের সাইটে নির্মিত হয়। একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার আগে, বিকাশকারী ডকুমেন্টগুলি সাবধানে পরীক্ষা করা উচিত, বিশেষ করে, প্রকল্প ডকুমেন্টেশনের দক্ষতা, যার মধ্যে একটি পরিবেশগত দক্ষতা রয়েছে, মাটি রাষ্ট্রের অবস্থা, ভূগর্ভস্থ পানি, "বোনা বিশ্লেষকরা বলেন টন "।
