২0২0 সালে সেন্ট পিটার্সবার্গে, ডেভেলপাররা ২019 সালের তুলনায় কম "স্কোয়ার" এর ২4% দ্বারা বাজারে আনা হয়েছিল। বাজারটি শুধুমাত্র 2.65 মিলিয়ন নতুন বর্গ মিটার দ্বারা পূরণ করা হয়। মিটার। আমরা যা ঘটেছে তা নিয়ে আমরা বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে শিখেছি এবং এখন নির্মাণ সাইটটি "ফাঁস" করতে হবে কিনা।
বেনুয়া এর সাধারণ পরিচালক সেন্ট পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেট চেম্বারের প্রেসিডেন্ট ডমাইট্রি শেকেচেলস্কির আউটপুট হ্রাসের জন্য এসক্রোতে রূপান্তরের সাথে পরিস্থিতিটি স্পষ্ট ছিল।
"ডিসেম্বর 2019 সালে ইনপুট ভলিউমগুলিতে আসন্ন পতন সম্পর্কে ডেভেলপাররা বক্তব্য রাখেন। সেন্ট পিটার্সবার্গে আবাসিক ভবনের অধীনে সেই মুক্ত জমিটি বিবেচনা করাও মূল্যবান, এবং একটি "ধূসর বেল্ট" এর বিকাশের জন্য সময় প্রয়োজন। রিয়েল এস্টেট বাজারটি ২0২২-23 সালে এই "ড্র্যাগডাউন" অনুভব করবে। স্বাভাবিকভাবেই স্থিতিশীল চাহিদা সরবরাহে একটি হ্রাস রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধি করে। নির্মাণের পরিমাণ আরও বাড়ানোর প্রয়োজনীয়তার সাথে যুক্তির শর্তে, সেন্ট পিটার্সবার্গে হাউজিংটি কেবল নতুন ভবনগুলির খরচে নয়, তবে এটি হ্রাস পাবে: শহরটি কমিউনগুলিতে বসবে (২0২0 সালে 4 হাজার অ্যাপার্টমেন্ট বসতি স্থাপন করা হয়েছে), ক্রুশ্চেভের রিসোভেশন প্রোগ্রামের পুনর্নির্মাণ এবং বিলাপিডেড হাউজিংয়ের পুনর্বাসন রয়েছে, "বিশেষজ্ঞ বলেন।
"সেন্ট পিটার্সবার্গে জন্য, 2.65 মিলিয়ন" স্কোয়ার "একটি মোটামুটি কম সংখ্যা। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সেন্ট পিটার্সবার্গে পরিকল্পিত সূচকগুলি প্রতি বছর 3.5 মিলিয়ন বর্গ মিটার গড় গড় করে। আমার মতে, ইনপুট হাউজিং পরিমাণ হ্রাস বিভিন্ন কারণের সাথে যুক্ত। প্রথমত, সম্প্রতি, চাহিদাটি সান্ত্বনা ও ব্যবসায়িক শ্রেণীর দিকে ভর বাজার বস্তু থেকে স্থানান্তরিত হয়েছে - এই সিজিকর এলসিডি ভর নির্মাণের চেয়ে এলাকার চেয়ে কম। দ্বিতীয় ফ্যাক্টরকে একটি মহামারী বলা হবে, যা এক ডিগ্রী বা অন্য পরোক্ষভাবে রিয়েল এস্টেট বাজারে এবং বস্তুর নির্মাণের গতি প্রভাবিত করে, "ARSPB এবং LO এর সভাপতি দিমিত্রি রুবিন মন্তব্য করেছেন
একজন বিশেষজ্ঞ হিসাবে বিশ্বাস করেন, এখন বাজারের নিয়ন্ত্রণ প্রয়োজন। গত ছয় মাসে, বিনিয়োগকারীদের এবং হাউজিংয়ের ক্রেতাদের ক্রেতাদের উভয়ই "নিজেদের জন্য।" "আমি মনে করি নির্মাণের গতিতে পতন বাজারে স্থিতিশীল করতে সহায়তা করবে", রুবিন বিশ্বাস করেন।
"এটি ঠিক: বর্তমান মূল্যের উপর, তারা এমনকি সস্তা বন্ধকীকে বিবেচনা করে নাও হতে পারে," দিমিত্রি সিঙ্কিন সম্মত হন, এনএসপি শেফ। - ডেভেলপাররা ঝুঁকি নিতে পারবে না, সাবধানে কৌশল চালিয়ে যাবে। সেন্ট পিটার্সবার্গে চাহিদা ও সরবরাহটি বাইরের দিকে বড় প্রকল্প দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হবে - Pargolovo, উদাহরণস্বরূপ, এবং এলাকার সীমান্তে - Novosaratovka। "
সেন্ট পিটার্সবার্গে এবং লেননিগ্রাদ অঞ্চলের নতুন প্রকল্পগুলির মুক্তির অনুসরণ করা সম্ভব। প্রধান রিয়েল এস্টেট বাজার সংবাদটি যথেষ্ট পরিমাণে Instagram অ্যাকাউন্ট ইনস্ট্যান্ট্রি সাবস্ক্রাইব করার জন্য।
