বছরের শেষে, নতুন ভবনগুলিতে সেন্ট পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের গড় মূল্য এবং সেকেন্ডারি বাজারে সমান ছিল, রিয়েল এস্টেটের সেন্ট পিটার্সবার্গে চেম্বারের বিশ্লেষকরা। এখন সেন্ট পিটার্সবার্গে বাসিন্দারা উভয় বিভাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে 6 মিলিয়ন রুবেল ব্যয় করেন। Novostroy.su এখন কোন অ্যাপার্টমেন্টটি সবচেয়ে লাভজনক অর্জন করছে তা খুঁজে পেয়েছে।
"প্রতিটি পৃথক জেলায়, লেনদেনের গড় মূল্য এক দিক বা অন্যের মধ্যে আলাদা হবে। রাষ্ট্রের কর্মসূচির কারণে, প্রাথমিক ও সেকেন্ডারিগুলির মধ্যে সুদের হারের পার্থক্য প্রায় ২% এবং এর সুবিধাটি আপেক্ষিকতার ধারণা। লাভজনকতার দৃষ্টিকোণ থেকে, প্রাথমিক বাজার মাধ্যমিকের চেয়ে ভাল দেখায়। কিন্তু একটি আকর্ষণীয় অ্যাপার্টমেন্টটি "পিটের উপর" করার জন্য সময় থাকতে হবে, একটি নির্দিষ্ট নতুন বিল্ডিংয়ের গ্রাহকদের দাবিগুলি অনুমান করতে পরিচালনা করুন। এবং, ২0২0 সালে আমরা যে রিয়েল এস্টেটটি দেখেছি তার উচ্চ চাহিদা সর্বদা ঘটবে না। যদি আমরা হাউজিংকে বিবেচনা করি, যা এখানে এবং এখন বেঁচে থাকার বিষয় হিসাবে, সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টটি স্পষ্ট। নিম্নলিখিত উদাহরণ বিবেচনা করুন। ধরুন ২017 সালের নভেম্বরে একটি ক্রেতা "খিটখিটে" Nevsky জেলায় একটি স্টুডিও 2.5 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি স্টুডিও কিনেছিল এবং ২0২0 সালের নভেম্বরে 3.8 মিলিয়ন রুবেল বিক্রি করে। তার আয় 1.3 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণ। নেভস্কি জেলায় আরেকটি ক্রেতা 3.5 মিলিয়ন রুবেলের জন্য একটি রুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছিল, এবং প্রতি বছর 180 হাজার রুবেল গড় ফলন সহ নিয়োগে এটি পাস করে। 3 বছরের জন্য, ভাড়া থেকে তার আয় ছিল 540 হাজার রুবেল, প্লাস এপার্টমেন্ট দাম 4.5 মিলিয়ন রুবেল। সেন্ট পিটার্সবার্গে রিয়েল এস্টেট চেম্বারের সভাপতি দিমিত্রি শেকেচেলস্কি বলেন, "মাধ্যমিক" এ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছে এমন একজনকে তার বিনিয়োগ থেকে একটি নতুন বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে নেয়নি বলে মনে করেন না। বেনুয়া।
উল্লেখ্য, সেন্ট পিটার্সবার্গে ২020 সালের শেষে দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি বর্গ মিটারের গড় দাম ছিল 150 হাজার রুবেল, প্রাথমিক বাজারে - 145 হাজার রুবেল।
যাইহোক, বিশেষজ্ঞের মতে, রিয়েল এস্টেটের আসল খরচ বোঝার জন্য, এটি শহরের মধ্যযুগে দেখতে ভাল নয়, তবে জেলাগুলি দ্বারা।
সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, মস্কো জেলায়, "মাধ্যমিক" প্রায় 165 হাজার রুবেল, এবং প্রাথমিক রিয়েল এস্টেট বাজারে 150 হাজার রুবেলগুলিতে "বর্গক্ষেত্র" এর গড় মূল্য। Krasnestsky জেলায় "সেকেন্ডারি" এর "মিটার" সম্পর্কে প্রায় 1২8 হাজার রুবেল এবং নতুন ভবনগুলিতে - 125 হাজার রুবেল রয়েছে। Petrograd জেলা, একটি চতুর্থাংশের দাম। "মাধ্যমিক" এর মিটারটি প্রায় 210 হাজার রুবেল, তবে উপরের প্রাথমিক হাউজিং মার্কেটে - প্রায় ২50 হাজার রুবেল।
নতুন ভবন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের খবরগুলি বটা Novostroy.su এর সাহায্যে অনুসরণ করুন।
