লাতভিয়ায় সংস্কারের স্ক্রিনশটগুলির কারণে সোভিয়েত বারের বিশাল হাউজিং ফান্ডটি একটি ধরণের ধীর গতির বোমা মনে করিয়ে দেয়, কারণ প্রবিধান দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবা জীবনটি এই বিল্ডিংগুলির মধ্যে অনেকগুলি শেষ হয়। একটি গুরুতর পুনর্গঠন ছাড়া, অনেক শহুরে এলাকায় বস্তি মধ্যে পরিণত হতে পারে, এবং বাসিন্দাদের সাশ্রয়ী মূল্যের মানের বাসস্থান খুঁজে পেতে আরো কঠিন হবে, Rus.lsm.lv. লিখেছেন
ভবন সংস্কার - সমস্যা শুধুমাত্র লাত্ভীয় নয়। ইইউ রিকভারি ফান্ড ব্যবহার করার জন্য প্রধান লক্ষ্যগুলির মধ্যে একটি হিসাবে ইউরোপীয় কমিশনকে হাইলাইট করে, যা এমনকি একটি নতুন "ইউরোপের জন্য পুনর্নবীকরণের তরঙ্গ" কৌশল তৈরি করেছিল। এখানে এটি ত্রাণ সঙ্গে sigh করা সম্ভব হবে এবং মনে হয়, ভাল, এখন সবকিছু শীঘ্রই করা হবে। যাইহোক, সমস্যাটি সমাধান করা হবে না যদি এটি ঘটতে পারে না, যা এখন পর্যন্ত আবাসিক ভবন সংস্কারের প্রক্রিয়াটি হ্রাস করে এবং সম্পত্তি অধিকারের সাথে যুক্ত।
অধিবাসীদের থেকে মালিকদের থেকে
প্রাথমিকভাবে, সোভিয়েত যুগের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিকরা বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই রাষ্ট্র, স্ব-সরকার বা উদ্যোগ ছিল যা এই ঘরগুলি তাদের কর্মীদের পরিবারের সাথে সামঞ্জস্য করতে নির্মিত হয়েছিল। ইউএসএসআর এর পতনের পর, বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটিকে বেসরকারীকরণে স্থানান্তর করা হয় এবং তাদের বাসিন্দারা বেসরকারীকরণ সার্টিফিকেট ব্যবহার করে সম্পত্তির মালিকানা অর্জন করতে সক্ষম হন।একই সময়ে, বেশিরভাগ সম্ভবতই এই বিষয়টি সম্পর্কে চিন্তা করে নি যে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হয়ে উঠছে, তারাও সমগ্র বিল্ডিংয়ের সহ-মালিক হয়ে ওঠে এবং এখন তাদের হাউজিংয়ের উন্নতির বিষয়ে নয় বরং কী তা নিয়ে চিন্তা করতে হবে না ভবনের ছাদ থেকে ঘটছে, বেসমেন্ট, সিঁড়ি, নদীর গভীরতানির্ণয়। পরিবর্তে, সোভিয়েত টাইমস অফ হাউস ম্যানেজমেন্ট বাড়ির মালিকদের প্রতিনিধিদের মধ্যে পরিণত হয় না যারা কিছু সম্পর্কে অভিযোগ করতে পারে এবং চাহিদা প্রদান করতে পারে এবং পরিষেবা সরবরাহকারীদের মধ্যে, যা যথাযথ পারিশ্রমিকের জন্য নতুন বাড়ির মালিকদের একটি অসাধারণ সমাবেশ দ্বারা তৈরি করা হয়।
এই বিষয়ে লাতভিয়া অনন্য নয়। সাবেক সোভিয়েত ব্লকের বেশিরভাগ দেশে এই ধরনের প্রক্রিয়া ঘটেছে এবং এই দেশে জনসংখ্যার জনসংখ্যার জনসংখ্যার অনুপাত অস্বাভাবিকভাবে বড়।
ইউরোস্ট্যাটের ইউরোপীয় স্ট্যাটিস্টিক্যাল ব্যুরো অনুসারে, রোমানিয়া প্রথম স্থান দখল করে, যেখানে 96% অধিবাসীরা তাদের আবাসস্থল বসবাস করে। বাল্টিক দেশগুলিতে, ল্যাটিভিয়াতে এই শেয়ারটি লাত্ভিয়ায় লাত্ভিয়ায় 80%, এবং ২0% ভাড়া হাউজিংয়ে বাস করে। পশ্চিমা ইউরোপে, তাদের নিজের হাউজিংয়ে থাকা মানুষের অনুপাত কম এবং সেই অনুযায়ী, যারা গ্রহণ করে তাদের চেয়ে অনেক বেশি।
সুতরাং, জার্মানি, 51% মালিক এবং 49% ভাড়াটে। তথাকথিত পুরানো ইইউ সদস্য দেশগুলির মধ্যে, স্পেনের বাড়ির মালিকদের সর্বোচ্চ অংশ 76%। এটি ইউরোপে তাদের নিজস্ব হাউজিংয়ে বসবাসের জন্য এটি সামর্থ্যপূর্ণ, সুইজারল্যান্ডের ইইউর অংশ নয় - 42%।
Privatization এর অন্ধকার দিকে
দুর্ভাগ্যবশত, সোভিয়েত যুগের পুনর্গঠনকারী অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের একটি ক্ষুদ্রতর পরিমাণের সাথে বর্তমান পরিস্থিতিটি স্পষ্টতো বেসরকারীকরণ প্রক্রিয়ার ছায়া পার্শ্ব দেখায়। অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানাধীন আইনটি বলে যে আবাসিক ঘরটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সম্প্রদায়ের দ্বারা পরিচালিত হয় এবং এটি এই আদর্শটি হাউসের অবস্থা উন্নত করার জন্য অনেক ধারার জন্য একটি হুমকি ব্লক হয়ে উঠেছে।
এটি হাউজিংকে নিয়ন্ত্রণ করে এমন অন্তত একটি এন্টারপ্রাইজ নয়, যার প্রতিনিধিরা একই জিনিসটিকে বলবে না: যদিও বেসরকারীকরণ দীর্ঘদিন ধরে পাস হয়েছে, তবে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কয়েকজন বাসিন্দারা এখনও বুঝতে পারে না বা বুঝতে পারে না যে তাদের সম্পত্তি কেবল একটি নয় নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট, কিন্তু এবং পুরো ঘর। অতএব, যদি ছাদটি প্রবাহিত হয় তবে কিছুটা রহস্যময় নায়ক উপস্থিত হবে না, যা নিজেকে সবকিছু ঠিক করবে: বাড়ির মালিকদের মেরামত করার জন্য নিজেকে "ছাড়" করতে হবে।
যাইহোক, মৌলিক পুনর্গঠন সহ অপেক্ষাকৃত বড় কাজগুলিতে একই উদ্দেশ্যমূলক বাধা, অ্যাপার্টমেন্টগুলির অনেক মালিকের দুর্দান্ত আর্থিক পরিস্থিতি নয়।
সহ-মালিকদের বৈঠকের ফলে প্রায়শই পুরোপুরি অর্থহীন ইভেন্টে পরিণত হয়, যেখানে তারা বুঝতে পারে না যে কেন তারা তাদের কাছ থেকে কিছু চায়, অন্যরা এমনকি দশ ইউরোর বিনিয়োগের জন্য প্রস্তুত নয়, তবে যারা এই সব প্রয়োজন তা বুঝতে পারে এবং গুরুতর মেরামতের কাজে বিনিয়োগের জন্য প্রস্তুত, তবুও কেবল তাদের নিজস্ব নয় বরং প্রতিবেশী লব নয়।
যদি আপনি মনে করেন যে, উদাহরণস্বরূপ, সোভিয়েত-টাইমের রিগা মডেলের হাউসে 50 থেকে 100 পর্যন্ত এবং আরও বেশি অ্যাপার্টমেন্টে মানুষ সম্পূর্ণরূপে বিভিন্ন পর্যাপ্ততা এবং জীবন দাঁড়িয়ে থাকে, আশা করি ঐক্য ও আপোসের জন্য আশাবাদী।
পরিবর্তে, রাষ্ট্রের প্রতিনিধিরা এবং অনেক স্থানীয় সরকার এখনও "আমার হাট প্রান্তের সাথে আমি কিছু জানি না" নীতির উপর একটি খুব সুবিধাজনক অবস্থান দখল করে দিয়েছি। তাই কথা বলতে, ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকার পবিত্র, তাই একে অপরের মালিকদের অবশ্যই আলোচনা করা উচিত। স্ব-সরকার বা রাষ্ট্রটি কেবল তখনই সংযুক্ত থাকবে যখন ভবনটি বস্তির অবস্থা থেকে হ্রাস পায়।
বর্তমান পরিস্থিতি একটি ডুবন্ত জাহাজের তুলনায় বর্তমান পরিস্থিতি তুলনা করা হয়েছে, যেখানে মূল্যবান সময়টি কী করতে হবে এবং কীভাবে কাজ করতে হবে সে সম্পর্কে ভোট দেওয়ার জন্য মূল্যবান সময় ব্যয় করা হয়। উপরন্তু, যদি কোন পরিবর্তন না থাকে তবে ইইউ রিকভারি ফান্ডের বড় তহবিল, গর্ভধারণের কমিশনের বিপরীতে, লাতভিয়ায় কোনও নতুন সংস্কারমূলক তরঙ্গ বাড়বে না।