প্যাশন মন্ত্রণালয়ের প্রধান ইজহস ফয়জুলিন, মন্ত্রীর প্রধান, মন্ত্রীর প্রধানের পদ্ধতির আসন্ন বন্টন সম্পর্কে বলা হয়েছিল - চেম্বার অব কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি-এর ব্যবসায় প্রতিনিধিদের সাথে এক বৈঠকে। তার মতে, বসন্ত অধিবেশনের সময় প্রাসঙ্গিক নথি এবং সরকারী প্রবিধান আলোচনা করা হবে। আজ নির্মাণের অধীনে উচ্চ-বৃদ্ধি বাড়ীতে অ্যাপার্টমেন্ট কিনে কেবলমাত্র সিস্টেমটিই প্রযোজ্য হয়। নির্মাণ শিল্প উন্নয়ন কৌশল এবং হাউজিং এবং ইউটিলিটি প্রকল্পে, এই পরিমাপ, এসক্রো অ্যাকাউন্টের প্রবর্তন, 2035 পর্যন্ত প্রদান করা হয়।
রাজনীতিবিদরা পৃথক হাউজিং নির্মাণের জন্য বন্ধকী ঋণের উপর ব্যাংকের সাথে আলোচনা চালিয়ে যাচ্ছেন - আরো অনুকূল পদে। ইতিমধ্যে, পাইলট প্রকল্পগুলি রিয়েল এস্টেট বাজারের এই বিভাগে কাজ করে। উদাহরণস্বরূপ, বছরে 6.5% এর অধীনে একটি ব্যক্তিগত ঘর নির্মাণের জন্য একটি অগ্রাধিকার ঋণ - শিশুদের সাথে তরুণ পরিবারের জন্য। ২0২0 সালের 1 ডিসেম্বরে অনুষ্ঠানটি চালু করা হয় এবং 1 জুলাই, ২0২1 পর্যন্ত চলবে।
বাড়িতে দাম বৃদ্ধি করতে পারেন
বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট এবং অগ্রাধিকার বন্ধকী সিস্টেমের প্রবর্তন অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রভাবিত করে। চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে, বিল্ডিং উপকরণও দাম বেড়েছে: জিনিসপত্র, কাঠ, ইত্যাদি বর্গ মিটারের দাম 19% বৃদ্ধি পেয়েছে। এবং নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলির এলাকা হ্রাস পায় - যাতে ব্যক্তিটি বাসা কিনতে পারে তবে সস্তা। যদিও প্রজনন উদ্দীপিত রাষ্ট্র চ্যালেঞ্জ আছে। এবং শিশুদের সাথে একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী পরিবার অস্বস্তিকর, এটি একটি আর্থিক দৃষ্টিকোণ থেকে উপকারী হতে দিন।
রাশিয়া, ভ্লাদিমির পুতিনের সভাপতি, অর্থনৈতিক বিষয় নিয়ে একটি বৈঠক করেন, যার মধ্যে তিনি পরিবারের জন্য পরিবারের জন্য উপলব্ধ অ্যাপার্টমেন্টের একটি অভাব বলেছিলেন। সিদ্ধান্তের মধ্যে একটি, রাষ্ট্রের প্রধান আইএলএসের গোলকের বিকাশের কথা বলেছিলেন। কৌশলটি বলে যে ২019 সালে পৃথিবীর বাড়ির গড় এলাকা প্রায় 139 বর্গ মিটার ছিল এবং অ্যাপার্টমেন্ট 1.5-2 বারের অনুরূপ এম 2 এর দামের চেয়ে একটি "বর্গক্ষেত্র" এর দাম কম ছিল। কিন্তু গত বছর, দেশের ঘরগুলির চাহিদা 30-50% বৃদ্ধি পেয়েছে, এবং এর দাম 10% এবং উচ্চতর। এবং যদি কম সুদের হারের সাথে একটি নিরাপদ লেনদেন এবং দীর্ঘমেয়াদী ঋণের সম্ভাবনা প্রদর্শিত হবে, সম্পত্তির মান আরও বাড়ানোর ঝুঁকি বাদ দেওয়া হয় না।
অন্যদিকে, একটি এসক্রো অ্যাকাউন্ট অবশ্যই বিক্রেতার এবং ক্রেতা মধ্যে নিরাপদ নিষ্পত্তির নিশ্চিত করতে হবে। আমরা একটি "বিশৃঙ্খলার" নির্মাণ সম্পর্কে কথা বলছি না, কিন্তু একটি কোম্পানির সাথে একটি চুক্তি, ব্যাপক নির্মাণ। প্রক্রিয়াটি বোঝায় যে কুটির প্রস্তুত হবে যখনই ডেভেলপার দ্বারা অর্থ গ্রহণ করা হবে। এটি অনুমান করা সম্ভব যে এটি বর্ধিত মূল্যের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয় (যদি খরচ সত্যিই শপথ করে থাকে)?
হাউজিং নীতি এবং হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাদিতে জিডি কমিটির বিশেষজ্ঞ কাউন্সিলের চেয়ারম্যান ইরিনা বুলগাকোভা অনুসারে, ইরিনা বুলগাকোভা অনুসারে রাজনীতিবিদরা প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন - কন্টেন্টের জন্য নিয়মগুলির উন্নয়ন নিম্ন বৃদ্ধি জেলা। কর্মকর্তারা বিকাশকারীদের ধীরে ধীরে ESCROW-অ্যাকাউন্টগুলি প্রকাশ করার সুযোগ দেওয়ার প্রস্তাব দিয়েছিলেন - নির্মাণের নির্দিষ্ট অংশ সম্পাদন করার সময়, বস্তুগুলি কমিশন না করা পর্যন্ত।
এবং আবার সাধারণত প্রকল্প
কর্তৃপক্ষের পরিকল্পনাগুলি পৃথক ঘরগুলির স্কেল করা হয়। এই, রাজনীতিবিদদের মতে, বিল্ডিং ঝুঁকি এড়াতে হবে। একটি পরিবার যা নিজের বাড়ি থাকতে চায় তা ঐতিহ্যগতভাবে বিভিন্ন কাজগুলির সমাধান। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে উপযুক্ত ভূমি খুঁজে বের করতে হবে, যেখানে আপনার আরামদায়ক জীবনের জন্য আপনার প্রয়োজনীয় সবকিছু রয়েছে। যোগাযোগের একটি সমস্যা আছে। এবং এটি একটি প্রো, একটি ব্রিগেড, প্রক্রিয়া নিয়ন্ত্রণ করা সহজ নয়।
ব্যাংকগুলি নিশ্চিত যে এটি প্রস্তুত "পণ্য" এর জন্য আরও সুবিধাজনক। অর্থাৎ, ব্যক্তিটি বিকাশকারীর সাথে একটি চুক্তি শেষ করে, একটি ESCRO-অ্যাকাউন্ট খোলে এবং তার বাড়ির জন্য প্রস্তুত হবে (প্রকৌশল নেটওয়ার্ক, সড়কগুলি সহ)। অর্থ বিকাশকারী শুধুমাত্র যখন এটি ক্রেতাকে বস্তু দেয় তখনই পাবে।
"কারখানা" ঘর, পারিবারিক কমপ্লেক্স, কর্মকর্তাদের মতে, তরল ব্যাংকিং সমান্তরাল হয়ে উঠতে পারে - কিন্তু এটি তৈরি করা হয় না, যা "হোস্ট" দ্বারা নির্মিত হয়। নেতৃস্থানীয় ব্যাংকগুলি বিশ্বাস করে যে রাশিয়াতে আইএসএসের বিকাশের জন্য, কুটির বসতিগুলির ভর, টাউনহাউস - বিশেষভাবে পেশাদার ডেভেলপারদের। প্রকৃতপক্ষে, এটি শহুরে অবকাঠামোর সাথে দেশ ঘর হবে - যা মানুষের জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ, যারা মহামারী সম্পর্কিত, দূরবর্তী কাজ ফর্ম্যাটে চলে যায়।