Цените за жилищно настаняване на масовия сегмент нараснаха с 6% на месец. Експертът каза къде в столицата да купуват недвижими имоти, за да спечелят препродажба. Не по-малко интересни новини - Московските разработчици глобени на милиони рубли. Прочетете за това и други събития в усвояването на 4 март.
Цените отново се покачиха. Средната цена на квадратен метър в московските нови сгради на масовия сегмент за февруари се увеличава с 6% до 190 хиляди рубли, докладвани в агенцията за недвижими имоти "Best Novostroy". В класа на комфорта, който е основният обем на предложението за жилища на масовия сегмент, цената на площада се увеличава с 5% до 221 хиляди рубли.
Печеля пари. Експертията на фирмата "Етаж" Innokyty Yargogn, наречена Метрополитен район, където недвижимите имоти могат да се възобновят. Според него най-обещаващото място сега е нова Москва. Както обясни специалистът, увеличението на цените се влияе от етапа на готовност у дома и степента на развитие на инфраструктурата. По този начин плановете за изграждане на метростанции, детски градини или центрове за пазаруване и развлечения се отразяват върху увеличаването на цената на апартаментите. За да си купите обещаваща партида, е необходимо да изучавате обществена кадастрална карта и да разберете какви земи ще бъдат заобиколени от бъдеща къща и че ще бъдат построени наблизо през следващите три до пет години.
Плаващи дългове. По-нататъшното разпределение на ипотеката с плаващите лихви може да доведе до прекомерно увеличаване на дълга тежест на руснаците и тяхната неплатежоспособност. Това е изпълнено с рискове за икономиката, спад в потреблението и кризата на пазара на недвижими имоти декларира в централната банка. Регулаторът предложи да се ограничи използването на плаващи лихви, заеми искат да дадат само гарантирани на кредитополучателите. Как да предскажете дали човек ще може да плати заем по време на нарастващите цени - неизвестен. Ние обясняваме, че сега руското законодателство позволява на банките да предлагат плаващи лихвени проценти за гражданите без ограничения.
Престъпно строителство. Броят на престъпленията в областта на споделеното строителство през годината се е удвоил, каза ръководителят на Министерството на вътрешните работи на Русия Владимир Белолцев. За 2020 г. бяха разкрити повече от хиляда инциденти. В същото време органите са уловени 130 участващи в престъпленията в строителството. За да се компенсира, имотът от почти 10 милиарда рубли е арестуван от измамени съучастници на щети.
Те са виновни. 35 Moscow Developers През февруари получиха в съвкупността от 128 глоби в размер на 15 милиона рубли, Moskomstroyinvest доклади. Около 3,3 милиона рубли от тази сума се отнася до проекти в процес на изграждане в нова Москва. Основните причини за глобите са били преждевременно и непълни публикации от фирми от информация в една информационна система за жилищно строителство (EISP), както и ненадеждна информация в тримесечното докладване. От началото на 2021 г. разработчиците на Москва бяха глобени на 23,1 милиона рубли.
