Очевидно е, че древното изкуство на архитектурата се губи без следа. Вместо мостове, които стоят в продължение на векове, и къщи, засягащи въображението с тяхната изтънченост, имаме един след друг, новите сгради растат: срутването, наклоненото, лъскаво дори без дъждове. Сградите Буляс са за всеки вкус. И изобщо не е фактът, че след откриването на дефекти на "уроци", разработчиците също ще бъдат научени и следните къщи няма да донесат изненади. За състоянието на наскоро докираната къща няма причина да се преживеят вчерашните акционери - десетки и дори стотици тънки пукнатини се движат по фасадата, изложени тухли. Какво ви заплашва? Досега никой не знае, но историите от Русия, когато тротоарът "падна" цели фрагменти от облицовка, не са добавени оптимизъм.
Къща в центъра
Нова сграда на улицата на труда, 8, в Vitebsk отдалеч (и отдалечена) произвежда добро впечатление. Изглежда, че нищо не е забележително в архитектурния план, но всеобщата височина, комбинацията от цветове и ситуацията наоколо не се впускат в отчаянието. И какво място у дома! Преди летния амфитеатър, където всяка година "славянският базар" бръмчене, ръка. Тихният център с парк под страната - най-доброто място за живот не е да се появи.
Преди това частният сектор доминира тук, в низина. Но градът и местните ОДИС знаят по-добре как да се разпореждат със златната земя и затова преди няколко години територията започна да изгражда инвеститори на домакинството (без преференциална категория граждани).
- Според нашите стандарти, тези къщи са почти елитни ", казва Дмитрий, който стана собственик на Трешки в проблемна нова сграда. "Затова не са трябвало да не се приемат отстъпки и обезщетения: вие трябва да имате опашка в нужда или не - цената на метър е същата. Средно "квадрат" се продава за 1400 с излишни рубли или около $ 700 по това време. За vitebsk тя е над средната стойност.
За да се сравни с панел Билево (нещо като Минск Стоун Горка), тогава The Trehka достигна до 20 000 долара по-скъпо. Въпреки че проектът не е подобрен и тук няма чипове, дори таваните са само 2.50. Естествено, за парите очаквахме качество.
Да, и да се съмняваме, честно казано, не е имало: клиентът е Витебск, изпълнителя - Zhilstroy, една от най-добрите организации, които възстановяват половината от града и региона. Пукнатини
Акционерите припомнят, че останалото е било премахнато на етапа на строителство: според Договора, инвеститорите имат право да посещават обекта чрез предварително споразумение с предприемача. Всъщност те никога не са разрешени официално: не, и това е всичко. Тя дори не помогна да се присвоят инструктирането и движението само придружено от специален строител.
Без възможност да се докосне до къщата, гражданите усъвършенстват наблюдението си. И в някакъв момент беше установено, че полагането на лицето (многоетажният измит от газовия силикат, който е покрит с изолация), започва да покълва мрежата от тънки пукнатини.
"Опитахме се да победим алармата, но всички ние се успокоихме - няма нищо, всичко е в ред, процесът е под контрол", казва още едно настаняване. - И когато къщата все още се предаде и получихме възможността да я приближим внимателно, те бяха изумени от броя на пукнатините около фасадата.
Въпреки това, строителите и всички участници и тук не бяха объркани: дойдохме отговорът, който се твърди, че по време на приемането на обекта (и това е края на август), не бяха наблюдавани пукнатини, те бяха идентифицирани само през октомври 2020 г. В същото време Ойтс информира инспекторатът на държавния говорител, че дефектът е на разположение и сега специалистите изучават какво и как да правят.
- Естествено, извадихме такива промени. За щастие по-късно в едно от събранията (което има аудио записи), представители на изпълнителите признават, че пукнатините са открити на етапа на строителство. Те станаха някъде на нивото на петия-шестия етаж на зидария, но проблемът не е отразен в документите. От една страна, добре е, че те са го оказали, но от друга - кой знае какво все още се крие зад фасадата на нашата къща. Може би не само декоративни тухлени пукнатини, но и основната зидария? - Жена говори.
Броят на фините, но много устойчиви пукнатини, разваляща фасада, не е наистина податлив на отчета - те са видими, толкова дълго, колкото и остротата на зрението. И страдат еднакво всички четири страни на къщата. Вярно е, че първоначално изпълнителят не е причинил никакви аларми: собствениците са получили отговор на своите призиви, че "по време на визуален преглед, вертикалните пукнатини се разкриват в облицовъчен слой на полагане на външни стени от 1 до 3 mm в пода 1 до 3 mm в пода на различни участъци от 1 до 5 етаж, включително. Откритите пукнатини не засягат поддържащата способност на сградата. "
Този апартамент с пукнатина в лоджията сега се продава от разработчика
"Успокояващ" отговор на гражданите, странно, не се успокои. Те започнаха да пишат отново във всички случаи, за да търсят техники, в резултат на това, е назначен независим преглед.
- Това изследване разкри нарушенията, поради което се появиха пукнатини. Препоръката беше дадена и за приготвяне на пукнатини и инсталиране на маяци. Беше завършен, но след буквално няколко седмици някои фарове започнаха да се разбиват и след това се разпадат.
След известно време тези фарове започнаха да се разбиват, работниците бяха застреляни - твърди, че са установени неправилно. И така, какво сте за специалисти, как можете да изградите у дома, ако маяците не могат да инсталират? Като цяло, очевидно логиката е: няма фарове - няма проблем.
Трябва да се отбележи, че фаровете не са установени за всички затруднено положение. През февруари работата беше спряна, тъй като имаше тежки студове и не се възобнови досега, въпреки че в официалните отговори показват, че всичко в процеса. Виждате какъв е процесът тук - нито една люлка, а не един строител. И това въпреки факта, че нашата къща е записана в Министерството на интереса ", казва Дмитрий.
- Всички длъжностни лица, които увериха, че къщата е в перфектен ред, и пукнатините ни изглеждат само на нас, ние трябваше да отидем на мястото - не от шкафовете и докладите, за да разгледаме ситуацията, но газовете ни. Никой не се съгласи! - Добавя жител на къщата.
И други изненади
Къща в труд, 8, само около шест месеца. Но пукнатините не са единственият проблем. Не по-малко опасения причиняват ъгли на овлажняване: Какви апартаменти ще бъдат ситуацията с гъбички след известно време?
Тук пукнатините вече са коригирали според препоръките на експертите. Сега новите печати се опасяват, че целият им дом ще се превърне в нещо странно и отблъскващо.
И в някои случаи е възможно дори да се съмняваме, че сме в новата сграда: пилинг след първата зимна боя на входната група е мощна.
Апартаментите са пълни с нюанси: хоризонтални и вертикални пукнатини, включително край до край, се срещат напълно и наблизо.
И много хора трябваше да се изправят пред ненужна "влажност". Например, в апартамента на последния етаж таванът и стените на лоджията са мокри и толкова много, че се усеща на ръка. И въпреки панорамното остъкляване и редовно падащите лъчи на слънцето, ситуацията не се коригира.
Специална ситуация в къща с припокриващи се плочи: Някои собственици трябваше да нарязват дупки в тях, за да обединят водата в бетонната структура. "Самият моят блудство каза по този начин - твърди, че това е нормална ситуация", признава един от жителите.
Някой като Андрей разбра този нюанс случайно: е необходимо да се пробие дупка в тавана, в отговор - тропически душ.
Млад мъж имаше още една радост: поставя таваните по-ниски от 2.50. Разбира се, правило "дом", а не от камарата на мерките и скалите и може да "вредите" няколко милиметра, но не толкова да се съмняват в думите на собственика. Трикратният метър на мазилката казва много за равномерността на стените.
- обещахме подобрена мазилка по стените и виждаме, че има приток, бъгове, неразбираеми следи. В допълнение, мазилката от нещо внезапно се измъкна (подозирам - да скрия някои недостатъци). Но таванът, както е обещано и написано в договора, не се разбърква - те казаха, че в този момент е погрешен и "нулиране" чрез допълнително свързване.
В допълнение, работниците не са изпълнили разширението на ръжда между плочите на припокриването и това, ако преведем по скалата на къщата, спестявайки огромна сума пари. Това означава, че всички са взети от акционерите до последната стотинка, но не бързат техните задължения. И само най-упоритите, които не бързат да се движат, могат да постигнат някаква корекция, са впечатленията на гражданите.
В нова сграда, както е, в модерни жилища, всички жители са инсталирали една и съща железни врати. Те ги доведоха толкова много от Минск. Вкусът и цветът на другарите, разбира се, не, но тук една от злодеите, открита в откриването му такова произведение на изкуството. (В допълнение към всички кърпи и ключалки "prokalpani" отвън.)
Павел на едно ниво в целия вход - за Светов. Те казват, първоначално на такива "стъпала", дори поставят плочка от друг цвят - кафяв.
- Оказа се, че не е къща, но някакво недоразумение, което вътре в това вътре. И в края на краищата, строителите все още бяха толкова горди с този обект, снимаха на своя фон, дори и статията беше в местната преса и на техния уебсайт!
Позовахме се на предприемача, така че пропорционално намалява разходите за строителство и връщането на пари - наемателите са платили за нормален дом и нормален външен вид, а не за петна по фасадата. И тук - нямаше време да премине къщата, както трябва да бъде поправено. Представители на ЕСП първо кимнаха, твърди, че се съгласиха да ни разберат и трябва да бъдат обсъдени, но всъщност нищо не е направено, те разочаровани хора, които предполагат, че те имат голяма борба отпред.
В Vitebsk Ukse, където onliner обжалва коментар, обсъждането на проблемите не отказват, но те поискаха да формулират писмено въпроси, тъй като информацията беше много и е необходимо да се повишат много документи. Изпратихме официално искане на предприемача. Веднага след като отговорът е получен, го публикувайте на сайта.
Вижте също:
Нашия канал в телеграма. Присъедини се сега!
Има ли нещо, което да се каже? Пишете на нашия телеграма бот. Той е анонимно и бързо
Препечатаващ текст и снимки никлин без разрешаване на редакторите е забранено. [email protected].