Защо сегашното поколение руснаци обрече да живее в гигантски притеснения неподходящи за цял живот? И защо достъпната ипотека прави жилища още по-недостъпни?
Руснаците започнаха да купуват апартаменти с размер на коридора и да ги вземат. Бордорите твърдят: сега е най-течността.
Фирдус Анохина, недвижимост: "Хората решиха да инвестират. Притиснаха ги със сигурност, че цените започнаха да падат. "
Но защо да рекордите ниски ипотечни ставки не помагат на тези, които трябва да решават жилищния си проблем? И дори тези скромни метри не го разбират?
Фирдус Анохина, недвижимост: "Цените започнаха да растат вече в пандемия. Резултатът беше обратната картина: изглежда преференциална ипотека, но тя стана по-малко достъпна за хората.
В град Кусково, в района на Ленинград, те искаха да направят уют, в Европа, но тя се оказа, както винаги. Докато хората, които са купили златни метри в кошерите, мечтаят, че най-накрая ще изградят детски градини, училища и клиники, в квартала вече са построени 20-30 етажни кутии. Очевидно инфраструктурата, необходима за нормален живот, е нищо в сравнение с апетитите на разработчиците.
Но защо такъв клъстер от бюджетните жилища? Съединените щати след Втората световна война също направиха залог в кварталите. Средната класа не се забави там, за разлика от тези, за които е таван. В резултат на това областите маргинализират толкова много, че няма опции: те започнаха да ги разрушават. Paradox Това е, което: дори ако нашите разработчици искат да построят по различен начин, нищо друго освен артраците с пустоландците, те няма да успеят.
Защо да не изградим, както в уютна Европа? Холандският архитектурен критик Bart Goldhoorn обяснява това от останалите стандарти от съветските времена.
Bart Goldhoorn, архитектурен критик: "Например в Русия е невъзможно да се подреди паркингите много близо до фасадите, както в Европа. Ако разработчикът купува земя, той трябва да разпределя за социални нужди до 40% от тази област. "
Това означава, че всеки европейски проект очаква следното: у дома се отдалечават, а след това да компенсират разходите за земята, наводненията се увеличават.
Bart Goldhoren: "Можете да поканите чуждестранни архитекти и да кажете" Искаме да изградим нещо удобно ", но те ще се адаптират към нормите, така че трябва да направите всичко същото.
Но ако нормите не се променят, тогава е необходимо някой? Така че наистина огромни къщи с малки апартаменти - това ли е за нас за дълго време?
Олга Улянова, директор на рекламния отдел и маркетинг на строителната компания: "Ние няма да отидем на просторните апартаменти, тя стана икономически нерентабилна."