В предградията търсят нерегистрирани къщи и сгради. Според Министерството на имота на региона преминаването започва миналата седмица и всичко е планирано да провери повече от 36 хиляди участъка. Според министерската собственост, това е "проект за включване на обекти на недвижими имоти в Московския регион до данъчния оборот" - припомняме, че само регистрирани къщи и сгради подлежат на данъци. Проверките се извършват от специалисти на общинската консумация на земи и това се съобщава, "ще позволи да се възприемат големи площи, където са идентифицирани нерегистрирани обекти."
Какво ще се случи, ако сайтът ще намери нерегистрирана сграда или дори къщата? В руското законодателство все още има атрактивна вратичка за онези, които са построили къщата в нея, и не искат да го регистрират и да плащат данъци. Ето я:
Съгласно член 131 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собствеността на недвижимите неща подлежи на регистрация в Единния държавен регистър. Но няма дума за това или в данъчния кодекс на Руската федерация, нито във федералния закон от 21 юли 1997 г. № 122-фз "за държавна регистрация на права на недвижими имоти и сделки с него".
Къщи, които не са регистрирани в Rosreestre, законно не съществуват. И след като няма собственост, няма нищо общо с данъка. Според руския закон естеството на регистрацията на правата е заявителят, а гражданинът не може да бъде задължен да направи това. Не е предоставена административна отговорност за липсата на регистрация и укриване на данъци в Русия. Ако законно декориран парцел ще намери нерегистрирани столични сгради, неговият собственик не се чуди.
Според Министерството на имуществото на региона собствениците ще информират само "за процедурата и необходимостта от регистрация". Изпълнителите ще работят на два етапа:
Земеделските инспектори разкриват незаконни сгради и ще направят данни за тях в мобилното приложение "Проверка на Москва", изпълнителните групи ще изразходват разговор със собствениците на парцелите.
Собственикът на обекта може да бъде обект на санкции от държавата за неизползване на площта за селскостопанско производство: вместо максималната ставка от 0,3%, те ще прилагат залог за "други" видове употреба (максимум 1,5%). Той чака собствениците на страни, които ги използват за предприемачество.
В статията относно форума, правни съветници на нашия портален детайл и изчерпателно разглобени тази тема. Нашите експерти смятат, че е по-правилно да се регистрирате у дома, дори ако няма да ги продавате, давате и оставите наследство и е трудно да плащате данъци. Регистрацията на къщата и земята в много случаи защитава собствениците: най-малко в конфликт с местните администрации - общината няма да може да направи регистрираното строителство само на съда. Също така е необходимо да се помни възможността за конфискуване на секциите от държавата: тя се извършва за полагане на газопроводи и пътища, а сега законът за всички руски ремонт, който включва частни къщи. Ясно е, че само собствениците на регистрирани сгради ще могат да изчисляват.