Доходите на инвеститорите от инвестиции в популяризирането на върховите разработчици и групата LSR е в областта от 15% -25% годишно, като се вземат предвид очакваната годишна рентабилност на дивидентите на тези документи, експертите на Банката "Freed Finance" са отбелязани. Доходността на облигациите на най-големите руски разработчици, които са включени в топ 5 рейтинга на Forbes, сега е около 9% -10% годишно.
"Като се има предвид относително високата ликвидност на тези въпроси на акции и оценка на настоящата ситуация за БВП, държавните инвестиции в строителството (за сметка на други индустрии и социални услуги) очакваме значително да ускорим растежа на приходите на разработчиците в. \ T Текуща година, "Коментари Геннадиал Салйч, председател на Управителния съвет на Банката" Freeda Finance ".
Въпреки това, анализаторът не препоръчва "да играе дълго" с промоции на разработчиците.
"За" връх ", например, с очаквания потенциал на годишния растеж на капитализацията, с изключение на дивидентите, равен на 20%, увеличението на стойността на акциите на дружеството от началото на 2020 г. е 48% и средно за 2009 г. 2019 Тази цифра е 20%. Но тези оценки предполагат доходите, които в момента значително надвишават прогнозните оценки на загубите на инфлация, "експертните бележки.
В дългосрочни модели на 2022-2025 г. финансистите са положили цените на жилищата на средно ниво от 10% годишно, като увеличаването на обема на реалните продажби на жилища, например, на "връх" на 13% годишно.
"Предвидното дългосрочно увеличение на цените на жилищата, като част от нашите оценки, съответства на динамиката на БВП и тясно свързана с динамиката на реалните заплати. От друга страна, има двусмислено въздействие върху пазара на недвижими имоти на наблюдаваното смекчаване на паричните условия в Руската федерация и света ", казва експертът.
Като анализатор обяснява делът на ипотечните сделки за бизнеса на разработчиците на Руската федерация за 2020 г. възлиза на около 80% от общите продажби, отразявайки високата зависимост на дейността на разработчиците от динамиката на инфлацията и пазарните лихвени проценти.
"В резултат на ефекта от глобалните стимулиращи мерки и експозиции и предложения е възможно значително да се ускори растежа на индекса на потребителските цени през следващите години при 8% -15% годишно, което съответства на показателите за монетизацията на Руската икономика. Такова ускорение, както показва практиката, ще има отрицателно въздействие върху цените на пазара на недвижими имоти. В контекста на активирането на държавната подкрепа на промишлеността окончателното омекотяване на пазарните условия може да доведе до увеличаване на секторната конкуренция, която в резултат на това ще има изглаждане на растежа на продажбите на пазарни лидери. Нашите оценки средно не предполагат растежа на значителни доходи от инвестиции в промоциите на разработчиците по отношение на вече постигнатите нива или средни нива на този показател в дългосрочен план ", обобщен анализатор.
