Една трета от свободна практика не могат да организират ипотека, казват експерти. Основните причини: липсата на официална заетост и ниски доходи. Експертите разказаха как независимите специалисти могат да получат жилищен кредит.
"Фриланс, като правило, работят по спешен договор за работа или са съставени като самостоятелно заети лица. В първия случай фрилансът не може да потвърди стабилния доход и документирана заетост - т.е. 2-НДФО, помощ и запис в заетостта в заетостта. Съответно е по-сложно да се получи одобрение за ипотеката и дори в случай на положително решение, банките използват увеличение на коефициента. Самостоятелно заетите в момента разглеждат само четири банки. За тях има условия за предприемачите, "Коментари Михаил Чернов, съосновател и управляващ партньор на услугата за рефинансиране ипотека Refin.Online.
"Единственото решение за свободна практика, която иска да може да получи заем е да издаде IP или да стане самостоятелно зает. В същото време, преди да кандидатства за заем, IP трябва да съществува най-малко една година, а според изискванията на някои банки - две години. Необходимо е да се осигури удостоверение за регистрация (дерегистрация) на физическо лице като данъкоплатец на НПД (данък върху професионалните приходи) и сертификат за статут на населени места (доход) на НПР, докато той трябва да бъде най-малко 6 месеца ", казва анализаторите на агенцията за недвижими имоти" Бон тон ".
Според изследователите на консултантската компания PWC, 64% от руските фриланс получават по-малко от 30 хиляди рубли на месец, 17% - до 60 хиляди рубли. Тъй като анализаторите предсказват до 2025 г., броят на свободниците ще се увеличи с 2 пъти.
"Някои банки осигуряват ипотека до свободна практика в два документа. Без потвърждение на доходите. Но дори и в този случай, документ за официална заетост е необходим поне за малка заплата. Това е, за да се определи юридическо лице, тъй като работодателят все още ще трябва. Първоначалният принос е най-малко 30%. Има още един вариант, свободникът може да издаде заем заедно с лице, което има стабилен доход и сегашното вписване в заетостта, "казват специалистите на агенцията" NDV-супермаркет "недвижими имоти".
Въпреки това, както отбелязват експертите, ипотечната програма по два документа в редица банки над 1-2%. В същото време в някои банки няма държавна подкрепа.
