Много често, когато влизате в входа, можете да срещнете съобщението: "Ще си купя апартамент във вашия дом." Какви проблеми могат да изчакат онези, които ще се възползват от този метод за продажба на недвижими имоти, казаха експерти "аргументи и факти".
Разработчик, ръководител на колективния инвестиционен фонд в недвижими имоти Обекти Руслан Сукхиус заяви, че преди всичко частните брокери и агенции за недвижими имоти могат да бъдат прибягвани до такива "трикове", за да разширят клиентската си база.
Имотният експерт на висшето училище по финансово управление Людмила Анисимов нарече плюсовете на такава кампания за тези, които се занимават с закупуване на жилища. Според нея такова съобщение незабавно пада върху очите, освен това, потенциалните клиенти го виждат.
"Това е още по-ефективно от инструмента," експертните бележки.Нищо не се осъдително в този Анисимов не вижда. Единственият минус - човек се надява да продава настаняване по-евтино, без комисионни, а в крайна сметка той налага професионални услуги, на които, разбира се, ще трябва да плати.
Ръководителят на единния инвестиционен и сервизен изследователски център Роман Кореян отбелязва, че такива съобщения оставят фирмите, които се занимават с неотложно обратно изкупуване на недвижими имоти на цени под пазара.
"Животните ситуации, при които продавачът спешно изисква средства и се съгласява с такива условия, чест феномен. Такива участници на пазара могат съзнателно да подценяват разходите за недвижими имоти, за да го закупят в най-благоприятните условия за себе си, но те не са печеливши за вас ", каза той. Има ли риск да продадете апартамент чрез такива съобщения?Сухи предупредени, че човек може да загуби време, ако нарича такава реклама.
"Най-вероятно ще падне на брокерите, параметрите на апартамента ще бъдат фиксирани, но няма да бъде предоставена реална услуга. След това данните за собственика на жилищата ще се скитат по различни бази, които редовно се продават. И той е измъчван от спам призиви ", каза Анисимов.Но случаите на измама не са изключени, предупреждават експертите.
Според сухи, има случаи, когато апартаментът твърди, че иска да наеме ученици или млада двойка. Обикновено възрастните хора отговарят на такива реклами, които по-късно или ограбват или им продават различни продукти на гигантска цена, предупреди той.
По-рано, Bankiros.ru съобщи как измамниците отвличат пари от руснаците, като използват популярни услуги за това.