Основната новина на днес - в Санкт Петербург бе отложена с крайните срокове за доставка на нови метростанции. Експертите разказаха как ще повлияе на търсенето и цените за жилища на места, останали без "метро". Също така днес властите обявиха, че второто пръстеново пътно платно ще се появи около северния капитал. Прочетете за това и други новини от Санкт Петербург в храносмилането от 9 февруари.
Звукови планове. Крайните срокове за преминаване на метростанция "Планински институт" и "Югозападен" отложено от 2023 до края на 2024 година. Разработчиците разказаха как ще повлияе на продажбата на апартаменти в райони, останали без "метро" за една година по-дълго, отколкото е планирано.
"В дългосрочен план това няма да повлияе на привлекателността на жилищата. Но хората, които са планирали да препродават апартамент след откриването на метрото на по-висока цена, вероятно ще го направят бързо няма да работят. Цените на жилищата ще станат малко по-бавно. По-специално, в югозапад, транспортната ситуация е сложна и част от купувачите, които разчитат на метростанция, ще обмислят алтернативи. Друго нещо е, че с алтернативите не са лесни. Промените в инфраструктурните планове определено са засегнати от развитието. Но винаги трябва да се вземат предвид този фактор като плаващ. Метрото в Санкт Петербург се строи бавно. При обещаващи планове, създадени преди 25-30 години, метростанцията през 2020 г. е дори в Петерхоф, "казва Сергей Мокхар, директор на Министерството на развитието на ПАСТА ГК.
CAD-2. Властите на региона на Ленинград възнамеряват да построят втори кръгов път (CAD-2) около Санкт Петербург. За този управител на региона Александър Дрозденко докладва на Съвета с заместник-ръководителя на правителството на Руската федерация, Марат Хюнелин. Източниците на финансиране на проекти са все още неизвестни. Магистралата ще се проведе от магистралата "Скандинавски" чрез Vsevolozhsk и Колпино до пътя "Нарва".
Дефицитен недвижим имот. Броят на продадените апартаменти в Санкт Петербург намаля с 50% за 2020 г., анализаторите на агенцията за недвижими имоти Knight Frank казват. 85% от предложението сега - сервизни апартаменти. Поради ценовия дефицит миналата година се увеличава с 30%. За сравнение, жилищните недвижими имоти се е повишила в Санкт Петербург за същия период на 20%.
Масово преместване. От началото на пандемията, 16% от руснаците се движеха да живеят в друг град, според портала "Lenta.ru" с позоваване на анализатори. Най-често младите хора на възраст от 18 до 24 години са мигрирани - 25% от всички, които са променили мястото си на пребиваване. Дял на гражданите от 25 до 34 години - 20%. И се движеше в името на по-евтините сменяеми жилища само 18% от хората. По-често от други, мястото на пребиваване променя гражданите от Москва, Санкт Петербург, Перм, Казан и Челябинск.
Големи пари. От средата на април миналата година руснаците издадоха 371.5 хиляди преференциални ипотечни кредити на стойност над 1 трилион рубли, заместник генерален директор "Dom.rf", каза Денис Филипов. Най-голям брой жилищни кредити е издаден в Москва - 53 хил. До 295,4 милиарда рубли. В Санкт Петербург имаше 40 хиляди ипотеки с 146.7 млрд. Рубли.
