Пандемичните и намалените цени на петрола доведоха до рязко намаляване на доходите на регионалните бюджети поради намаляването на данъчните приходи. Според Министерството на финансите, в 58 от 85 региона на Русия през 2020 г., е записан бюджетен дефицит. Експертът каза дали да повлияе на цените на изграждането на инфраструктурни и жилищни сгради в страната.
"В рамките на настоящата практика регионалните бюджети, като правило участват във финансирането на изграждането на инфраструктурни съоръжения за териториите на жилищната сграда или изобщо не участват. Доскоро разработчиците изграждат обекти за своя сметка и включват разходите си на квадратен метър. През последните години правителството на Русия изпълни механизмите за пряко финансиране на строителството или последващото обратно изкупуване на обекта след въвеждане в експлоатация. Парите за изграждане на обекти на социално-културната инфраструктура "идват" в регионите като част от разпространението на федерални бюджетни средства за осъществяване на дейности на национални и федерални проекти, "казва Антон Фрост, заместник-председател Nostroy.
В допълнение, се издига експертът, инфраструктурните съоръжения на териториите на жилищната сграда се издигат по отношение на програмата "стимул", операторът на който е "House.rf". Но си струва да се отбележи, че тази практика не е често срещана в цялата страна. Според Nostroy механизмите за финансиране или обратно изкупуване се въвеждат за по-малко от половината от предметите на Руската федерация.
"Успоредно с това правителството прие друг начин на подкрепа - субсидиране на лихвите по кредити на разработчиците за създаване на инфраструктурни съоръжения до 3% годишно. Мярката е предназначена да намали финансовата тежест върху разработчиците и да предотврати цената на жилищата в руските градове. Така може да се заключи, че намаляването на регионалните бюджети не трябва да докосва обемите на текущото и бъдещото строителство. За жилищното строителство подобряването на механизмите за финансиране на пазара е по-важно ", казва Антон Фрост.
Прочетете други прогнози на първичния, вторичния и отдалечен пазар в Русия в нашия Instagram сметка Instastroy.
