Делът на апартаментите на началния етап на строителство в Ню Москва сега е 24% или 2,2 хиляди партиди, защото годината измила 40% за годината, докладът на метричните експерти. Дори еднократното увеличение на новите проекти не помогна - през 2020 г. строителството стартира на четири обекта, а през 2019 г. - само две. Разработчиците казаха какво се случи с нови сгради в Тинео.
Според Владимир Чукчин, основател и съсобственик на родителската група, основната причина за намаляване на предложението "на ямата" - общо намаляване на дейността на разработчиците през последните две години, в същото време, \ t Именно върху такива предложения има голямо търсене.
"Закупуването на апартамент в нова сграда на ранен етап е много полезно - началните цени винаги са по-ниски от резултата. Сега има няколко нови обекта в Тинео и жилищата в тях бързо се купуват или отиват на по-висок етап на готовност и на друга ценова категория ", експертните бележки.
"Новите проекти и корпус на разработчиците на пазара не са взели значителна част от 2020 г. Преди всичко, поради пандемия, и след това поради характеристиките на работа чрез ескроу сметка. Новите правила не позволяват на разработчиците бързо да наситиха прегрятия пазар с ново предложение и реагират на колебанията на пазара незабавно. Поради това, делът на експозицията в високия етап на готовност се увеличава и средната цена на квадратен метър е нараснал, "коментарите на Анна Бой", търговски директор на A101 GK.
Разликата между стойността на апартамента в началото на продажбите и подобна доставка на последния етап на готовност може да достигне до 30-40%, отбелязана в компанията на етажа. В същото време средната цена на "квадрат" в Тинео през 2020 г. увеличи почти 30% и възлиза на 165 хиляди рубли.
В същото време според анализаторите "Метриум" предложението за нови сгради се е увеличило с 11% на етапа на инсталиране и в корпуса с довършителни работи - сега почти 4 хиляди апартамента се изпълняват на този етап, а техният дял е 43% .
Следвайте освобождаването на нови проекти в Ню Москва, в рамките на Московския околовръстен път и в предградията можете да получите с помощта на Bota Novostroy.ru телеграма и прочетете основната новина на пазара на недвижими имоти - в нашата Instagram сметка Instastroy.
