في بعض الأحيان يؤسفني أنني بدأت في البحث عن دخل سلبي عندما كنت بالفعل ثلاثين. يؤسفني هؤلاء الرجال الذين بدأوا عموما يعملون فقط في 30 عاما وحتى في وقت لاحق. لسنوات عديدة فقدت إهدارا تماما. فقط اليوم، بعد فترة طويلة، أدركت أنه من الضروري أن تبدأ في 14 عاما. إذا تلقيت اليوم جواز سفر، فستضرب ساعةك أيضا - اذهب وابدأ العمل.
لا يستحق قضاء الوقت في نوع من التعليم الكلاسيكي. في المستقبل سيكون من الصعب للغاية تسييل. لقد قمت بالتأكد من أن حفر الخنادق مع الأظافر الصغيرة أكثر ربحية وأكثر كفاءة من انتظار مكان جيد بنسبة 50 عاما. ولن تنتظر. كما انتظرت Ashol، أنت تعرف ماذا تنتظر.
وضعنا أنك شاب، لم تعد عمرك أكثر من 30 عاما، لكنك تعمل بالفعل. رائعا! في تلك اللحظة، يكون الإغراء رائعا للعيش بشكل متواضع، وفائض لحرق الراحة والترفيه. أنا أعرف، هو نفسه كان شابا وساخنة. الآن من الواضح لي أن هذا هو فخ حياة آخر، والذي يحتاج إلى تجاوزه.
يمكن السماح بمثل هذه الطفولة من 14 إلى 20 عاما، ولكن ليس بعد ذلك. بعد 20 عاما، تحتاج إلى أن تأخذ العقل والبدء في التراكم. هذه ليست هناك حالات أن تكون حسابات في البنك (على الرغم من أن الخيار هو أيضا)، وعلاوة على ذلك، فلا تتراكم، وليس التراكم تحت وسادة (أو في جورب). من الضروري إنشاء مصدر سلبي للأرباح على دخلك. وحول هذا، أريد أن أتحدث إليكم.
بعد وقت ما، ستبدأ إخطار بأن الأرباح من مصدر سلبي للأرباح تتجاوز راتبك الذي تحصل عليه. في بعض الأحيان يحدث بسرعة كبيرة (لبضع سنوات). ثم يمكنك أن تقرر نفسك ما إذا كان يجب عليك الاستمرار في بناء مهنة أو يمكنك إنهاء وتعيش كما تريد - السفر، والانتقال إلى أذونات دائمة في الخارج، هنا تقرر.
ثلاثة أفكار للدخل السلبي
والآن سأخبرك عن الأفكار الثلاثة التي أحضرني دخل سلبي لأكثر من عام. ما هو عموما "الدخل السلبي". بموجب هذه العبارة مفهومة بأنها نوع من الدخل، فإن إيصاله لا يعتمد على جهد قوتك، ولا جسدي أو عاطفي. لنفترض أنك خياط. عند خياطة الملابس، فأنت تكسب المال. بمجرد إيقاف تشغيل آلة الخياطة، توقف كسبك. مع الدخل السلبي، كل شيء مختلف - سوف يذهب المال إليك حتى عند النوم، انتقل إلى البحر أو تناول الطعام في المطعم.
في هذه اللحظة، ماضي تذكرت مرة أخرى. كيف يؤسفني أنني لم أحصل على دخل سلبي من قبل. الآن لا يمكن العودة إلى وقت.
الفكرة رقم 1 - الاستثمار في الصناديق العقاريةربما فقط عدد قليل منكم سوف تكون قادرة على البدء في طريقك إلى الدخل السلبي من خلال هذا النوع من الاستثمار. لكن صدقوني على تجربتي الشخصية، فإن الدخول في هذا النوع من الالتزامات أكثر ليبرالية مما تتخيل. ليس هناك حاجة إلى تعشيش الملايين في الصندوق العقاري. يكفي أن يكون لديك مائة ألف روبل - ويمكنك البدء.
يبحث صندوق العقارات من المال، الذي جذب من المستثمرين، عن خيارات مثيرة للاهتمام للاستسلام اللاحق. وهذا هو، جميع الأنشطة التشغيلية والرئيس سيستغرق الصندوق. ولكن سوف تتلقى أرباحك، وهي جيدة جدا. تعتبر المرفقات في صناديق العقارات (أو كما تسمى أيضا "RIITes" (من English Reit) آمنة تماما وتنفذ عبر الوسطاء الروس، على سبيل المثال، تينكوف أو VTB).
إذا كان لديك اليوم خطة لشراء شقة مع تسليم استئجار لاحق، فكر في ذلك، هل تحتاج إليها؟ سيجعل صندوق العقارات كل العمل الشاق لك وكل ربع سيدفع دخلك. اعتدت على استسلم شقق للإيجار. هذا النوع من الالتزامات مقارنة بالأموال هو مجرد جنة وأرض. أنا لا أعرف أي مشاكل، أذهب وأحصل على أموالي إلى البنك كل 3 أشهر.
الفكرة رقم 2 - إنشاء موقع على شبكة الإنترنت على الإنترنتإصدار المسؤولية الرائعة هو موقع الويب الخاص بك. قم بإنشاء موردك على الإنترنت والبدء في ملء معلومات قيمة من حياتك. على سبيل المثال، أنت الهواة الراديوي. ممتاز! أخبر الإنترنت الذي تم إصلاحه أو صممه، ثم قم بتبادل مخططات مثيرة للاهتمام، وإظهار المعدات الخاصة بك. كل هذا سيجذب الجمهور إلى موقعك، ويمكن نقد أي حركة مرور على الإنترنت.
أو مثال آخر. يمكنك أن تكون مبرمج مبتدئ. شارك معرفتك مع الناس، أخبرني ما هي البرامج التي كتبت والتي شاركت فيها المشاريع. بمرور الوقت، سينمو الجمهور المخلص من حولك ويمكنك كسب الإعلان.
في الآونة الأخيرة، استحوذ Yandex-Zen على شعبية شعبية للغاية. هذه منصة استشارية ستجد نفسها جمهورا مهتما لك وتسليم الإعلانات على مقالاتك. أنا شخصيا لدي مواقع وقنوات في ياندكس زين. كسب في Dzen بشكل عام هو متعة. أوصي بك أن تبدأ معه. وكيفية القيام بذلك، كتبت في هذه المقالة: "كيفية كسب المال على ياندكس زن لشخص تقليدي، تعليمات خطوة بخطوة".
أيضا لا تنس أنه يمكنك طلب مقالات من المستقلين. الكثير من المؤلفين الجيدين ينتظرون البورصات. اصنع دخل سلبي سلبي بالحد الأقصى.
الفكرة رقم 3 - الاستثمارات الأسهم وغيرها من أدوات الأسهملقد فهمت بالفعل وقتا طويلا تمثل هذه النسبة المئوية المعقدة وكيفية تحويل 500 روبل لتحويل 500 روبل من دورة وقت طويل. ومساعدتي في هذا الترويج. بالطبع، أنت، كممستثمر مبتدئ، من الأفضل عدم المخاطرة، ولكن للاستثمار في رقائق زرقاء (مستقرة، ومعظمها النمو الأسهم). وضع 10٪ شهريا من دخلك وشراء الأسهم عليها، وستلاحظ بسرعة كيف ازدادت مدخراتك. بيع الأسهم مع Navar، سوف تتلقى دخل سلبي.
يمكنك أيضا الاستثمار في الأدوات الأقل محفوفة بالمخاطر، مثل السندات أو العملة. سأقدم مثالا فقط مع العملة. قبل التورمين، تكلف الدولار 60 روبل. بحلول أوائل عام 2021، بدأ يكلف 80 روبل. جميع تراكم بلدي الدولار حلقت على الفور بنسبة 40٪. هل أنا سعيد بهذا؟ بالتاكيد! وأنا ارتفعت على حساب أولئك الذين ما زالوا لا يريدون الحصول على دخل سلبي. يفكر.