ارتفعت أسعار السكن في الجزء الجماعي بنسبة 6٪ شهريا. أخبر الخبير أين في العاصمة شراء العقارات لكسب إعادة البيع. لا تقل عن أخبار مثيرة للاهتمام - تغريم مطوري موسكو لملايين الروبل. اقرأ عن ذلك وغيرها من الأحداث في Digest في 4 مارس.
ارتفعت الأسعار مرة أخرى. ارتفع متوسط تكلفة متر مربع في مباني موسكو الجديدة للجزء الجماعي لشهر فبراير بنسبة 6٪ إلى 190 ألف روبل، حسبما ذكرت في الوكالة العقارية "أفضل نوفوستروي". في فئة الراحة، وهو الحجم الرئيسي لعرض السكن في الجزء الجماعي، ارتفعت تكلفة المربع بنسبة 5٪ إلى 221 ألف روبل.
يكتسب نقود. يسمى خبير العقارات في الشركة "أرضية" إنوكينيون Yareginy منطقة متروبوليتان حيث يمكن إعادة فتح العقارات. وفقا له، فإن الموقع الأكثر واعدة هو الآن موسكو جديد. كما أوضح المتخصص، فإن زيادة السعر تتأثر مرحلة الاستعداد في المنزل، ومستوى تطوير البنية التحتية. وبالتالي، تنعكس خطط بناء محطات المترو أو رياض الأطفال أو مراكز التسوق والترفيه في الزيادة في تكلفة الشقق. لشراء الكثير الواعدة، من الضروري دراسة بطاقة المساحية العامة وفهم الأراضي التي ستتحيط بها منزل مستقبل، وأن سيتم بناؤها في مكان قريب في السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.
الديون العائمة. يمكن أن يؤدي توزيع الرهن العقاري مع المعدلات العائمة إلى زيادة مفرطة في عبء الديون للروس وإعادتهم. هذا محفوف بمخاطر الاقتصاد، وهو انخفاض في الاستهلاك والأزمة في سوق العقارات، يعلن في البنك المركزي. اقترح المنظم الحد من استخدام المعدلات العائمة، والقروض التي ترغب في إعطاء مضمونة فقط للمقترضين المذيبين. كيفية التنبؤ بما إذا كان الشخص قادرا على دفع قرض بينما معدلات متزايدة - غير معروفة. نوضح أن التشريع الروسي الآن يسمح للبنوك بتقديم أسعار الفائدة العائمة للمواطنين دون قيود.
البناء الجنائي. وقال رئيس وزارة الشؤون الداخلية لروسيا فلاديمير بيلولتونف إن عدد الجرائم في مجال البناء المشترك خلال العام قد تضاعف. بالنسبة لعشرين 2020، تم الكشف عن أكثر من ألف حادث. في الوقت نفسه، اشتعلت الأجهزة 130 المشاركة في الجرائم في البناء. من أجل التعويض، يتم إلقاء القبض على ممتلكات ما يقرب من 10 مليارات روبل من خلال موظف مخادع من الضرر.
إنهم مذنبون. تلقى 35 مطوري موسكو في فبراير في إجمالي 128 غراما بمبلغ 15 مليون روبل، تقارير Moskomstroyinvest. حوالي 3.3 مليون روبل من هذا المبلغ يشير إلى المشروعات قيد الإنشاء في موسكو الجديدة. كانت الأسباب الرئيسية للغرامات نشرها غير مكتملة وغير مكتملة من قبل شركات المعلومات في نظام معلومات واحد لبناء الإسكان (EISP)، وكذلك المعلومات غير الموثوق بها في الإبلاغ الفصلية. من بداية 2021، تم تغريم مطوري موسكو في 23.1 مليون روبل.
