نحن نتحدث عن المنشآت العقارية التي تم شراؤها حتى 31 يناير 1998، عندما دخل القانون رقم 122-FZ "بشأن تسجيل الدولة للحقوق في العقارات والمعاملات معه" حيز التنفيذ.
يتم الاعتراف بالحق في العقارات الناشئة قبل بدء نفاذ القانون بأنها صالحة قانونا في غياب تسجيل الدولة.
يمكن للمالكين تسجيل حقوقهم في سجل العقارات الحكومي الموحد (EGRN)، وقد لا يفعل ذلك. هذه هي رغبتهم واليمين. هذه الدول البند 1 من المادة 62-ФЗ. على وجه التحديد، قالت. من عام 2020، بالمناسبة، يكون قانون تسجيل دولة جديد صالح في 13 يوليو 2015 رقم 218-FZ، فمن الفقرة 1 من المادة 799.
في وقت لاحق تسجيل الحق في EGRN يؤكد ببساطة الحق الذي ظهر سابقا.
☑️ لم يتم دفع رسوم التسجيل التي ظهرت سابقا الآن (من 01/01/01/01/01/2021، الفقرة الفرعية 8 من الفقرة 3 من المادة 333.35 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). في السابق، كان من الممكن عدم الدفع إلا إذا عبر اليمين في وقت واحد إلى شخص آخر (البيع والتبرع و TP).
☑️ للأغراض الضريبية، يعتبر تاريخ الشراء الأولي للضريبة عند بيع مثل هذا الكائن، وليس تاريخ تسجيل الحق في EGRN.
☑️ إذا تم الحصول على المساكن بموجب برنامج التجديد، فإن عد الملكية يأتي من بداية ملكية مدينة الشقة "القديمة".
? في موسكو، طلب وثائق حول حقوق الشقق، المسجلة حتى 31 يناير 1998، يمكن أن تكون عبر الإنترنت.
هذه خدمة مفيدة، على سبيل المثال، عند فقدان وثيقة المنتهية اليمنى على شقة.
يمكن لمقدم الطلب الحصول على ضمن إطار هذه الخدمة:☑️ شهادة مسجلة اعتبارا من 31 يناير 1998 حقوق صندوق الإسكان؛
☑️ شهادة موسعة مسجلة اعتبارا من 31 يناير 1998 حقوق صندوق الإسكان (تشير إلى تفاصيل الوثائق المميزة)؛
☑️ شهادة حقوق شخص معين على كائنات صندوق الإسكان اعتبارا من 31 يناير 1998؛
☑️ المساعدة في انتقال الحقوق إلى موضوع أسهم الإسكان حتى 31 يناير 1998؛
☑️ شهادة المشاركة حتى 31 يناير 1998 في خصخصة مرفق الإسكان؛
☑️ نسخة أرشفة من وثائق التأشيرة الصحيحة للهدف من صندوق الإسكان، فيما يتعلق بمقدم الطلب في الحقوق حتى 31 يناير 1998؛
☑️ إخطار بتغيير المعلومات في حالة وجود خطأ دلالي في البيانات.
يمكن للأشخاص الذين لديهم الحق في كائنات صندوق الإسكان، وكذلك الأشخاص المشاركين وغير المشاركين خلال هذه الفترة في الخصخصة، الاستفادة من الخدمة. ولكن عليك أن يكون لديك حساب كامل مؤكد على MOS.RU.
إذا كان مقدم الطلب، بالإضافة إلى الإصدار الإلكتروني، تحتاج أيضا إلى مستندات ورقية، عند التقدم بطلب للحصول على طلب، ضع علامة على الحصول عليها في MFC المحدد.
الفصل - 14 يوم الرقيق، واجب الدولة غير محمول.
وبالمناسبة حول المحتالين وناشعر سابقا
ذكرت Rosreestr المبلغ عنها، وكتام ريا نوفوستي أن الأشخاص غير المعروفين من نيابة عنهم يرسلون الروس إلى الروس على الحاجة إلى تصميم شققهم في سجل العقارات الموحد (EGRN).
وذكر Rosreestr أن مكتب هذه الرسائل لا يرسل وأن تسجيل الحقوق الناشئة سابقا عن العقارات يتم تنفيذه فقط بناء على طلب المالك.
كن متيقظا ولا تذهب في حيل المحتالين.
ماذا تقرأ: ما هي المستند يمنح ملكية الممتلكات؟ الحساسية لا تعطي دائما الحق في الملكية الشخصية