يقول الخبراء إن سوق الإسكان قد لا يتعافى حتى مستوى extramonium. الرهن العقاري التفضيلي يريد أن يمتد بعد 2021، ولكن مع بعض الشروط. اقرأ عن ذلك وأخبار أخرى في هضم 23 مارس.
كما لن يكون من قبل. وقال رئيس البنك المركزي إلفيرا نابيوولينا إن الاقتصاد الروسي سيعود إلى مستوى التطوير الإضافي بحلول نهاية هذا العام. ومع ذلك، يقول الخبراء، وسيتم استعادة سوق الإسكان بعد الاقتصاد من غير المرجح.
"إذا استمر دخل السكان في الاستمرار في الانخفاض، فسيؤدي ذلك إلى انخفاض في الطلب، ولكن أيضا إلى فقاعة الرهن العقاري. بعد كل شيء، لن يستطيع الأشخاص بعد ذلك دفع الرهن العقاري، وستظل البنوك مع كتلة من الضمانات غير السائلة. لا تنس أن الارتفاع في أسعار العقارات لا يرجع إلا إلى زيادة الطلب، ولكن أيضا ارتفاع سعر البناء. تخفيض السعر في السوق غير متوقع. من الناحية المثالية، هناك حاجة إلى زيادة تدريجية في الأسعار لتحقيق 2019، تقريبا على مستوى التضخم. سيجعل ذلك تدريجيا زيادة توافر الإسكان دون تدخل كبير في الدولة. نتيجة لزيادة الطلب، كان هناك مسح ملحوظ من الشقق والشقق. يقول سيرجي كوفروف، رئيس قسم الاستشارات ومحللي سوبر ماركت NDV: "إن الوضع سيصل إلى نهاية العام، حيث أنه من المتوقع انخفاض في الطلب وإعلان مشاريع جديدة من المطورين".
في قوة المعدن. قد تزيد أسعار المساكن بسبب تحسين قيمة مواد البناء بحلول نهاية العام، وزير البناء والإسكان والإسكان والإسكان والإسكان والإسكان والإسكان والمرافق العامة. كما يقول الوزير، فإن أسعار مواد البناء قد نمت بالفعل وسوف تنمو أكثر. تأثر ارتفاع سعر المعدن في 2020 بالفعل بتكلفة الكسب في شاشة LCD، والتي هي الآن في مرحلة Kittle.
هل سيكون هناك امتداد؟ ويدعم Minstroy امتداد برنامج الرهن العقاري التفضيلي بعد 2021، حسبما ذكر رئيس قسم إدارة إيريك فايزولين. ومع ذلك، في النموذج المعدل: للجزء من المناطق والفئات التفضيلية للسكان. يجب أن يؤدي ذلك إلى تحويل ناقلات حجم البناء من العواصم إلى مواضيع الاكتئاب أكثر من الاتحاد الروسي.
تأجير رخيصة. لاستئجار شقة في العاصمة، تحتاج إلى دفع فقط 23-26 ألف روبل شهريا، كما يقول المحللون "Inkom Real Estate". كان ذلك في مجموعة واسعة لاستئجار أكثر الشقق بأسعار معقولة داخل حدود موسكو "القديم" في مارس. يمكن استئجار أرخص الإقامة في محطة المترو "Vykhino" - 23 ألف روبل شهريا. ما يصل إلى 26 ألف روبل يمكنك العثور على شقة في محطة المترو "جنوب شرق"، "Preobrazhenskaya Square"، "Hovrino" و "Ryazan Prospekt".
"khrushchevki" في القمة. ارتفع الطلب على الشقق في "Khrushchev" بنسبة 26.7٪ لهذا العام. إذا نظرنا في النظر بشكل منفصل "المباني الخمسة طوابق"، فقد ارتفع الطلب على هذا الاقتراح بنسبة 18٪، وفي الفريق "مباني خمسة طوابق" - بنسبة 55.8٪، محللون "Inkom-Real Ereate". لهذا العام، ارتفع متوسط سعر متر مربع من الشقق الثانوية في منازل الألواح بنسبة 19.7٪، كما ارتفع العرض في منازل الطوب في السعر: بالإضافة إلى 15.7٪ لكل متر مربع. على الرغم من الارتفاع في الأسعار، يتناقص الاقتراح الوارد في القطاع بسرعة، إذا كان قبل ثلاث سنوات، في فبراير 2017، كانت حصة الأشياء المكشوفة في منازل "منازل موسكو القديمة" 47٪. حتى الآن، انخفضت إلى 39٪.
"الحد من إمدادات" الألواح "ككل يمكن تفسيرها من خلال انتقال دائم من السوق الأولية إلى السوق الثانوية المعرضة في المنازل المتخلفة، نتيجة حصة" الألواح "غير واضحة. بشكل عام، كان البناء المتجانس أرخص للغاية بعد أزمة عام 2008 - انخفضت تكلفة مواد البناء والعمل بشكل كبير، لأن "مونوليث" بدأت في التنافس حقا مع مباني الألواح "، كما يقول ديمتري تاجانوف.
