سيوفر هذا الإجراء على المدفوعات الضريبية، وسيساعد أيضا في "الاستفادة من" سوق العقارات الإيجار، فكر الخبراء.
السماح لحسابهم بالحالة "شقق" للإيجار يقدم جمعية تجارية "دعم روسيا". إذا تم قبول التعديل، فإن العاملين لحسابهم الخاص سيكونون قادرين على الانخراط رسميا في أي جزء منهم يشاركون سرا. أكثر هذه التجربة ستكون في مدن المليونيس.
يمكن تسليم الشقق على بنفس الطريقة مثل أي عقارات أخرى. ومع ذلك، وحتى الآن، وفقا للقانون، يمكن القيام به أو الأفراد أو الملكية الفكرية وغيرها من الجنون - يقول ميثيل المدير العام ماريا تشوكوف.
"في الوقت الحالي، فإن أصحاب الغرف في المجمعات المركبة يكسبون عقودهم هو خياران: أو دفع ضريبة الدخل الشخصية (13٪)، أو قم بإجراء IP وأخذ شققا في هذه الحالة مع العبء الضريبي ذي الصلة. يقول أنطون أغابوف، مدير تطوير السنة ": إن حالة العاملين لحسابهم الخاص في هذا المعنى أكثر ربحية، لأن معدل الضريبة هو 4٪ فقط من الدخل عند تسليمها إلى الأفراد أو 6٪ في تقديم الكيانات القانونية". S شبكة شقة.
يلاحظ رئيس الإدارة القانونية للوكالة العقارية بون نغمة ديمتري ليفرتري أن سوق تأجير الإسكان أكثر في "المنطقة الرمادية". تفضل العديد من الملاك في المباني السكنية أن تكون "في الظل" ولا تسجل نفسها في العاملين لحسابهم الخاص. أصحاب الشقق تفعل الشيء نفسه، مع الفرق ليس لديهم أي خيار. لهذا السبب، وفقا للخبراء، فإن إمكانية تقنين عقارات الظل لن يؤدي إلى تغييرات كبيرة في سوق الإيجار. لن تمنح الفرصة فقط "أدخل الضوء" لأولئك الذين يستعدون للعمل في إطار القانون ودفع الضريبة.
في بداية عام 2021، تمثل الشقق حوالي 20٪ من مقترحات سوق المباني الجديدة في موسكو. في نهاية عام 2020، كان متوسط سعر متر مربع من الشقق المريحة أقل من 200 ألف روبل، فئة عمل - حوالي 260 ألف روبل.
من الممكن مراقبة بناء المجمعات المشددة والمباني الجديدة السكنية باستخدام Bottle-Bot NovoStroy.ru.
