على الرغم من التدفق العام للمشترين والانخفاض في عدد عروض الشركات النهائية، نما الطلب على شراء شركات البناء بنسبة 19٪، وفقا لمحللين أفيتو. وقال الخبراء إلى مدى مربحة أعمال البناء الآن وهي من المنطقي في هذه الاستثمارات.
"أعمال البناء مختلفة تماما. وعادة ما لا يتم عرض تعليقات Sergey Mokhnar، مدير قسم تطوير PSK GK، عادة ما لا يتم عرضها، وشركات البناء الناجحة أو الشركات المتعاقدة للبيع ". - قد تكون الشركات الصغيرة التي لديها صعوبات في تمويل المشروع، وجها للاهتمام بمثابة مصلحة للحيازات الكبيرة. وغالبا ما يصبح مراقبة الدولة في القطاعات، حيث أصبحت مراقبة الدولة ضئيلة، مثل مبنى منزل ريفي، موضوع عديمي الخبرة في المبنى الكبير للمستثمرين ".
الآن يشهد سوق العقارات طفرة الرهن العقاري ونمو المبيعات وزيادة الأسعار. وهذا هو، كما يلاحظ الخبراء، في ظروف مرتفعة للغاية، ومع هذا المستثمر الواسع المضمون، لتوسيع أعمالها إلى اتجاه البناء يمكن أن يكون مثيرا للاهتمام للغاية.
"سيتمكن المطورون المعروفون حديثا من العمل إذا كانوا قادرين في المقام الأول على تقديم الدعم المالي للمشاريع. لكن السوق صعب للغاية بالنسبة لهذا السوق بسبب التشريعات الجديدة وتنظيم التخطيط الحضري. ليس كل شخص لديه كفاءات للعمل في مثل هذه الظروف ".
"الشركات المنشطة الجديدة تحصل على تمويل المشروع أكثر تعقيدا. لذلك، يتم توضيح الاهتمام المتزايد في شراء أعمال البناء النهائية تماما. - يعتقد أن Nadezhda Kalashnikova، مدير تطوير L1، - ولكن لا يستحق المطورين الجدد: في بعض الأحيان شركات الإفلاس التي طالما كانت منذ فترة طويلة في السوق، والشباب - "تبادل لاطلاق النار" واحتلم موقفا صلبا. ولكن الآن سيكون من الصعب للغاية بالنسبة لهم. تعد موثوقية المطور، المعبر عنها بطرق عديدة في تجربته، واحدة من العوامل الرئيسية التي تؤثر على اختيار العقارات من المشترين ".
إن الطلب على أعمال البناء هو مظهر "الاستيلاء المنعكس"، لكنه لن يكون سائلا للغاية، يعتقد Dmitry Sinkin، رئيس محرر NSP.
"إذا نظرت إلى الوضع من الجانب، فكل هذه الأزمة - يكون لدى البنائين زيادة في الإيرادات بنسبة 20٪ سنويا! - يجب أن نأخذ. لكن الوضع كما هو الحال في سوق الصرف الأجنبي: إذا صادف الجميع إلى مبادلات، فمن الأوان بعد شراء دولار. ويعلق الخبير أن دورة البناء تدوم لعدة سنوات، وكانت ذروة الطلب خلف بالفعل ".
اقرأ آخر الأخبار حول سوق العقارات في حسابنا Instagram Instastry.
