وقد أثر الوباء بشكل كبير على الاقتصاد وسوق العقارات، لذلك طبقت الحكومة العام الماضي عددا من تدابير دعم الدولة. نحن نفهم تلك التي لن تكون صالحة في عام 2021 وما هي الابتكارات صالحة من 1 يناير.
الخصومات الضريبية لبيع العقارات
بقيت NDFL للبائعين العقاريين الذين يملكون من ثلاث إلى خمس سنوات، وهو نفسه - 13٪. ولكن الآن يمكن تخفيض هذه الضريبة. بالإضافة إلى خصم الضريبة القياسية، كان من الممكن تقليل المبلغ الخاضع للضريبة مرة أخرى إذا كان إضافة خصومات لم يتم استخدامها لهذا العام.
إذا قررت بيع العقارات، فإننا نملك أقل من ثلاث سنوات، لديك أيضا خيار للحد من مقدار الضريبة. للقيام بذلك، تحتاج إلى استخدام خصم ضريبي لدفع دراسات أو جزء من الخصم الاجتماعي المتأثر للعلاج.
ضريبة العقارات - لقيمة المساحية
منذ العام الجديد، سيتم حساب ضرائب العقارات فقط في قيمة المساحية. وهذا ينطبق على جميع مناطق الاتحاد الروسي، باستثناء سيفاستوبول.سيتم تنفيذ النظام الجديد في مرحلتين: من عام 2021 إلى 2023، هناك حساب تفضيلي مع معاملات مخفضة، بعد - في قيمة المساحية الكاملة، إذا كانت الزيادة ليست أكثر من 10٪ سنويا.
الوضع البعيد للمعاملات العقارية
ولم يمر الوباء من قبلنا: لذلك، من 1 يناير 2021، يمكننا أن نجعل المعاملات العقارية في الوضع البعيد.
بيع الآن، إعطاء العقارات أو اختتام اتفاق على مسافة. الشيء الرئيسي هو أن اثنين من العدل على الأقل يجب أن يشارك في الإجراء - واحد من كل مشارك في المعاملة.
قواعد مكافحة الحرائق الجديدة
في قواعد حريق التغيير:- لا يمكنك تثبيت كتل خارجية من مكيفات الهواء على السلالم والممرات؛
- يحظر الاحتفاظ بالممتلكات الشخصية ليس فقط في المحتويات، ولكن أيضا على أرضيات الأرض من المباني السكنية؛
- لا يمكن تركها على شرفة الشموع غير المراقبة وعدم عرض السجائر؛
- يمكنك استخدام معدات الغاز فقط إذا مرت الصيانة.
التغييرات في تلقي تعويضات للإسكان والخدمات المجتمعية
الحصول على تعويض للإسكان والخدمات المجتمعية ستكون أسهل. الشيء الرئيسي هو أن مقدم الطلب لا يفتح قانونا قضائيا على استعادة الديون، التي دخلت بالفعل حيز النفاذ.
للمقارنة: قبل التعويض، كان من الضروري تقديم دليل على الدفع الشهري ل LCA وليس لديهم ديون.
إزالة الجليد من الانتعاش في الديون للإسكان
اعتبارا من 1 يناير 2021، سيبدأ في استرداد عقوبة ذات جسديا في وجود ديون لخدمات الإسكان والمرافق. خطر العديد من المدينين - يمكنهم إيقاف الكهرباء والماء.تقليل توقيت تسجيل الدولة ل DDU
سيتم تخفيض المواعيد النهائية لتسجيل الدولة لاتفاقات الأسهم إلى خمسة أيام عمل، وفي حالة شكل إلكتروني - ما يصل إلى ثلاثة.
امتد قانون "داشا العفو" لمدة 5 سنوات أخرى
مرة أخرى، قدم قانون "العفو القطرية" - حتى 1 مارس 2026.ووفقا له، سيتمكن سكان الصيف من تبسيط حقوق المنازل السكنية أو الحديقة، والتي تم بناؤها على مؤامرة أرضية مصممة لإجراء مواطنين من البستنة، من أجل بناء المساكن الفردي أو إجراء مزارع فرعية شخصية.
لم تعد Dachniks ملزمة بالاتصال بالاجتماعات العامة
من العام الجديد، يمكن ببساطة اليوم ووقتي الاجتماع العام السنوي وجدول أعمالها ببساطة على الميثاق، وأفراد مجلس SNT غير ملزمين بإخطار جميع أعضاء الشراكة.
الاستثناء هو الأسئلة الحادة التي نشأت في غير متوقعة وغير مسجلة في الميثاق.
إلغاء العمل
خلال جائحة، سمحت الحكومة للمطورين الذين جمدوا البناء لعدة أسابيع، لا يدفعون عقوبة للتأخير في تقديم الأجسام.منذ يناير 2021، عادت جميع مدفوعات شواهد القبور إلى النظام السابق.
العقوبات لكل فشل توقيت الأجسام الاجتماعية
من 2021، تخطط الحكومة للمطورين المألوفين الذين يكسرون المواعيد النهائية لتقديم المنشآت الاجتماعية (المدارس ورياض الأطفال والبنية التحتية للمعيادية والهندسة) المخطط لها في بناء المجمعات السكنية.
جغرافيا، وهذا سيظل قلق فقط موسكو.
يستخدم المقالة مواد من الموقع Cyan.ru