تكتب وزارة الشؤون الداخلية لروسيا أنهم احتجزوا امرأتين من الاحتيال مع شقق القتلى. بينما هم المشتبه بهم. هناك نتيجة.
نحن نتحدث عن الحي الجناعي الجنوبي الشرقي في مدينة موسكو. من المفترض أن اختتم شخص واحد معاملات، لكنه استخدم توقيعات مختلفة عند الختام المعاملات في مختلف الشقق.
كشف الناس من القتلى الذين لم يكن لديهم رئاسة. تم وضع المعاملات من قبل جوازات سفر وهمية وثائق تؤكد العلاقة مع المتوفى، وتلقى دليلا وهميا على حق ميراث الشقق.
ثم سجلوا الشقق لأنفسهم في روزريستر. وبالتالي، كانت هناك 3 شقق بمبلغ أكثر من 22 مليون روبل.
يفترض أن الأضرار الناجمة عن المدينة، لأن هذا هو ما يسمى بممتلكات "خالية من الدهون"، والتي تقع في غياب الورثة على ملكية المدينة.
حول هذه المادة 1151 من القانون المدني. ميراث الممتلكات الربط
"واحد. في حالة عدم وجود ورثة سواء القانون وفي الإرادة، أو لا يوجد أي من الورثة الحق في أن يرث أو جميع الورثة تتم إزالتها من الميراث (المادة 1117)، أو لم يقبل أي من الورثة الميراث، أو كل شيء رفضت الورثة الميراث ولا أشار أي منهم إلى أنه يرفض وريثا آخر (المادة 1158)، ويعتبر ممتلكات المتوفى التعب.
2 - بناء على ترتيب الميراث بموجب قانون التسوية الحضرية أو الريفية، يمرر المقاطعة البلدية (في أجزاء من المناطق الداخلية) أو الحي الحادي الملكية الاحتيالية التالية الموجودة في الإقليم ذي الصلة:
هنا المدينة وجدت خسارة. قالت إدارة الممتلكات الحضرية في موسكو للأجسام حول "اختفاء" الشقق.
"وهكذا، تلقت الجنازات بشكل غير قانوني ملكية ثلاث عقارات تقع في العاصمة ومملوكة مدينة موسكو. وفقا للبيانات الأولية، تجاوز مقدار الضرر الناجم عن الميزانية الحضرية 22 مليون روبل ".
المشتبه بهم، بالمناسبة، ليسوا موسكويت، من منطقة أوليانوفسك.
يقولون أنه في بحثهم، وجدوا جوازات سفر وهمية، وأشكال وهمية من الموافقة، ومحامي، وشهادات الميراث، والعديد من الكتب المصرفية، والإيصالات حول التحويلات، وعقود مبيعات، وكذلك قوائم مع عناوين الشقق.
لهذه الحقيقة، بدأت الإجراءات الجنائية بموجب مقالة الأحمق (المادة 159 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي).
المادة 159 من احتيال القانون الجنائي يقول:
"واحد. الاحتيال، أي اختلاس الممتلكات لشخص آخر أو الاستحواذ على حق ممتلكات شخص آخر من خلال خداع أو إساءة استخدام الثقة، يجب أن يعاقب بغرامة تصل إلى مائة وعشرين ألف روبل أو بمقدار الأجور أو دخل آخر من المدانين للفترة تصل إلى عام واحد، أو العمل الإلزامي لمدة تصل إلى ثلاثمائة وستون ساعة أو عمل إصلاحي لمدة تصل إلى سنة واحدة أو تقييد الحرية لمدة تصل إلى عامين، أو العمل القسري ل فترة تصل إلى عامين، أو الاعتقال لمدة تصل إلى أربعة أشهر، أو السجن لمدة تصل إلى عامين ".
هذا على الأقل. وهنا هو التواطؤ بوضوح.
بالمناسبة، من الجيد أنهم لم يبدأوا في بيع هذه الشقق.
ويمكنك أن تتخيل كم ستذهب المشاكل إلى المشترين. وكيف تحقق بعد ذلك؟ الحق مسجل، شهادة الميراث هي ...
في هذا الحساب، بالمناسبة، تم اتخاذ تعديلات السنة في التشريعات.
دخل القانون حيز التنفيذ، مما يسمح بالاعتراف بالمستحوذ على الضمير في العقارات الذين اشتروا ذلك مع المحتالين، مع مراعاة المعلومات من روسريسترا. كان الغرض من الوثيقة هو حماية المستحوذين على ضميرية الإسكان المخصخصين في استئناف الوكالات الحكومية بمطالبات بشأن انتعاشهم.
مدى سرعة التحقق من الشقة بنفسك قبل شراء المخاطر وتقليلها؟
وهذا هو، من الناحية النظرية، هذه الحالة فقط. هنا، إذا كان الأمر كذلك، فإن أمر الدولة سيكون موضع تقدير بشأن الاعتراف بالمعاملة، والمستحوذ على ضميري. راجعت كل شيء إلى Egrn، بدا المستندات. هل تبدو؟ هل تحقق من الوثائق قبل المعاملة؟
اتفاقية تكنولوجيا الإسكان
من 1 يناير 2020، سيكون للمشتري المنزلي الضميري أكثر حقوقا في حالة ظهور المتقدمين الآخرين في الممتلكات الخاصة بك. التغييرات التي أدخلت على القانون المدني.
قانون التشغيل السابق تصرف بهذه الطريقة: إذا كنت قد استغرقت الإسكان في المحكمة بسبب الإجراءات غير الضمير للمالكين السابقين، فإن الحد الأقصى الذي يمكن الحصول عليه من الدولة - مليون روبل. هذا إذا لم تكن قد أثبتت أن المحكمة كانت ضميرية. أولئك. تحتاج إلى إثبات لك. ترتيب الاستلام وهذا الدفعة معقدة: يجب أن تختفي لأول مرة مع بائع الشقة.
الآن، في الواقع، تم تقديم افتراض البراءة - سيعتبر المشتري الضمير حتى يثبت المنافس في المحكمة أن المالك الحالي يعرف أو يجب أن يعرف أن البائع ليس لديه حق في عزل الملكية. أولئك. يجب أن يثبت مقدم الطلب ذلك. في حالتنا، حكومة موسكو. إذا تم بيع الشقق المذكورة أعلاه.
سترفض المحكمة إرضاء متطلبات التعليم القانوني العام (RF، موضوع الاتحاد الروسي، البلدية) بشأن استعادة المباني السكنية في المستحوذ الضميري، في جميع الحالات، إذا كان بعد التخلص من المباني السكنية من انتهت صلاحية امتلاك المدعي لمدة 3 سنوات من تاريخ إدخال إدخال الإدخال على الممتلكات المناسبة لأول مستحوذ على Bona Fide.
مهم ! كل هذا يتعلق بالحالات فقط عندما يتم الاستيلاء على العقارات لصالح الدولة، موضوع الاتحاد الروسي، البلدية المحلية. حالات التغيير الأخرى لا تؤثر.
هل تحقق من الوثائق قبل المعاملة؟