أدت أسعار النفط والنفط المخفضة إلى انخفاض حاد في دخل الميزانيات الإقليمية بسبب انخفاض الإيرادات الضريبية. وفقا للخزانة، في 58 من 85 منطقة روسيا في عام 2020، تم تسجيل عجز في الميزانية. وقال الخبير ما إذا كان سيؤثر على معدلات بناء البنية التحتية والمباني السكنية في البلاد.
"في إطار الممارسة الحالية، تشارك الميزانيات الإقليمية، كقاعدة عامة، في تمويل بناء مرافق البنية التحتية لأقاليم المبنى السكني، أو لا تشارك على الإطلاق. حتى وقت قريب، بنى المطورون كائنين على نفقتهم الخاصة وشملت تكاليفهم لكل متر مربع. في السنوات الأخيرة، نفذت حكومة روسيا آليات التمويل المباشر للبناء أو الاسترداد اللاحق للكائن بعد التكليف. يقول أنطون فروست نوستروي نوستروي إن الأموال اللازمة لبناء كائنات البنية التحتية الاجتماعية والثقافية "تعال" إلى المناطق كجزء من توزيع أموال الميزانية الفيدرالية لتنفيذ أنشطة المشاريع الوطنية والفيدرالية ".
بالإضافة إلى ذلك، يقول الخبير، إن مرافق البنية التحتية في أراضي المبنى السكني تنبعث من برنامج "التحفيز"، المشغل الذي هو "House.rf". ولكن تجدر الإشارة إلى أن هذه الممارسة ليست شائعة في البلد بأكمله. وفقا لنوستراك، يتم تقديم آليات التمويل أو إعادة الشراء في أقل من نصف مواضيع الاتحاد الروسي.
"بالتوازي، اعتمدت الحكومة وسيلة أخرى من الدعم - دعم المعدلات المتعلقة بالقروض للمطورين لإنشاء مرافق البنية التحتية تصل إلى 3٪ سنويا. تم تصميم التدبير للحد من العبء المالي على المطورين ومنع تكلفة الإسكان في المدن الروسية. وبالتالي، يمكن أن نستنتج أن تخفيض الميزانيات الإقليمية يجب ألا تلمس مجلدات البناء الحالي والمحتمل. يقول أنطون فروست: "إن بناء المساكن، تحسين آليات التمويل السوقية (المصرفية) أكثر أهمية".
اقرأ التوقعات الأخرى لسوق الابتدائي الثانوي والتأجير في روسيا في حسابنا Instagram Instastroy.
