أصبحت حصة الشقق في المرحلة الأولية للبناء في موسكو في موسكو الآن 24٪ أو 2.2 ألف قطعة كبيرة، في العام الذي غسله 40٪ لهذا العام، وهو تقرير خبراء متري. حتى زيادة مرتين في المشاريع الجديدة لم يساعد - في عام 2020، تم إطلاق البناء في أربع أشياء، وفي عام 2019 - اثنين فقط. أخبر المطورون ما الذي حدث للمباني الجديدة في تينيو.
وفقا لشركة فلاديمير تشوكشين، المؤسس والمالك المشارك لمجموعة الوطن الأم، والسبب الرئيسي للحد من الاقتراح "على الحفرة" - انخفاض عام في نشاط المطورين في العامين الأخيرين، في نفس الوقت، على وجه التحديد في مثل هذه المقترحات، هناك طلب كبير.
"شراء شقة في مبنى جديد في مرحلة مبكرة هو مفيد للغاية - أسعار البدء هي دائما أقل من النتيجة. الآن هناك عدد قليل من الأشياء الجديدة في تينيو، وسرعان ما يتم شراء الإسكان فيها أو يذهب إلى مرحلة أعلى من الاستعداد وفئة أسعار أخرى ".
"المشاريع الجديدة والبذلت في مطوري السوق لم تأخذ جزءا كبيرا من 2020. بادئ ذي بدء، بسبب جائحة، ومن ثم بسبب ميزات العمل من خلال حساب الضمان. لا تسمح القواعد الجديدة للمطورين بتشويش السوق المحموم بسرعة باقتراح جديد والرد على تقلبات السوق على الفور. ولهذا السبب، ارتفعت حصة التعرض في المرحلة العالية من الاستعداد وارتفع متوسط تكلفة متر مربع "، المدير التجاري ل A101 GK.
الفرق بين قيمة الشقة في بداية المبيعات والإمدادات المماثلة في المرحلة النهائية من الاستعداد يمكن أن تصل إلى 30-40٪، لاحظت في شركة الأرض. في الوقت نفسه، زاد متوسط تكلفة "مربع" في تينيو في عام 2020 ما يقرب من 30٪ وبلغت 165 ألف روبل.
في الوقت نفسه، وفقا لمحللين "Metreum"، زاد اقتراح المباني الجديدة بنسبة 11٪ في مرحلة التثبيت وفي الفيلق مع أعمال التشطيب - الآن يتم تنفيذ ما يقرب من 4 آلاف شقق في هذه المرحلة، وحصتها هي 43٪ وبعد
اتبع إصدار مشاريع جديدة في Moscow الجديد، داخل الطريق الدائري موسكو وفي الضواحي، يمكنك بمساعدة Bota Novostroy.ru Telegram، وقراءة الأخبار الرئيسية لسوق العقارات - في حساب Instagram Instastroy.
