在体育中，这被称为“冲突”。从起跑线中平衡的骑自行车者 - 谁第一次匆忙，他将失去。
官员也卡住了活动。在6.5％以下的新建筑物上延伸“优惠抵押贷款”的争议，似乎达成共识：在需求量很高的地区，最有可能从6月1日开始装饰，郁闷 - 将离开。公寓的动力和合法化。现在，副总理马拉特Husnullin承诺“到今年年底”。 （我记得，Nikita Statsishin的副部长也承诺了“到年底” - 但通过）。经济部Ireck Faizullin的负责人遭到谴责，因为该部门“价格上涨”（以及它如何不允许？）和所有冶金师。它并非反对不是冶金主义者，而是建筑物本身：根据肉豆蔻联盟的主席Pavel Goryachkin的计算，阀门价格上涨增加到“广场”1500-2000卢布的成本。在睡眠区，圣彼得堡的平方米上升了23,500卢布（Dataflat.ru服务数据） - 近40,000（计算分析师Dmitry Zhitkov - 见表2）。这里的配件是什么......
奥尔总统“整理”，随着房价的增加，甚至给了指示。但有些事情建议我们这个问题将在“刹车”中顺利降低。即使有意大利面，它也没有工作，有较小的生产者。介绍施工的公共规定 - 一种肯定和快速的方式，使行业崩溃。
然而，珍贵的线是建设1.2亿平方米。每年的米房 - 没有人取消。真实，现在它是从20世纪2030年的2024年推迟的，但任务的条件表明，住房年度从住房年度将建立更多。与此同时，事实证明 - 少。
联邦官员和立法者正在尝试，因为他们可以：他们被提供合法化房屋机器人（浮动房屋），然后破坏了“加入SNT的”加入SNT“的账单。当然，这项举措将允许（在纸上）增加住房的数量。但是创造了这样一个监管的kavarda，“达雅大赦”似乎是天堂。扩大“家庭抵押贷款”的边界，在家庭Izhs传播优惠利率。特别是这种“债务邀请”是适合大家庭的，其中52％的每人收入低于贫困程度。
主要问题是溶剂需求的能力。尽管Rosstat的咒语，公民跌倒的收入。请注意：政府倾向于谈谈“工资增长”，而不是关于“实际收入的动态”。 “私人投资者”的份额在买家的组成方面大幅增加 - 那些不需要公寓的人，尽可能多地为折旧而省钱很重要。在年初的新建筑物买方（在石油崩溃之前，汇率和大流行的汇率之前）的投资者的份额为5-7％，在2021年初 - 从25％到40％或更多的。
当然，房地产不是储蓄的唯一方式。去年，莫斯科证券交易所私人投资者经纪账户数量增加了500万（两次！）。一年中，超过180万个人的投资账户被打开。他们的营业额超过1.4万亿卢布。
这个过程继续。在2021年1月，845亿卢布从存款和当前的卢布账户中获取......
这是不确定性的主要因素 - 冠层“有条件免费的钱”压制住房市场。这压力有多强？它持续多久了？第一个电话响了。租赁费率正在减少，所购买的住宿住房的投资回收期正在增长。暂停价格增长制定投机性交易（用于转售目的的购买）。中央银行表示，他不打算减少竞标;大银行的代表谈到提高存款费率......
在规则的不确定性之前，圣彼得堡市场新建筑物的主要指标：2021年初的提案减少到310万平方米。 M（2020年初 - 4.43亿。新设施的结论减少了30％：2019年减少了30％，2020年的332万元。发行施工许可证的动态也没有控制台。（cm。标签。1） 。
住房赤字不会是：开发人员拥有足够的项目库存，可以逐步向市场生产。完全没有必要不要拖放价格。
“对于任何增长，越高，你至少应该停滞或最有可能是一个下降”，副警告，副警告。 Lenrusstroy总经理。
“如2020年，市场上涨的动态增加，我们当然不再等待， - 我同意布罗卡开发总监Andrei Veresov。 - 首先，它将通过贷款量逐渐下降来调整“......
看起来像一个领先的步伐将开发一个小建筑物。根据公司“彼得堡房地产”，2020年对这种格式的需求增加了63％。开发商迅速回应：普通区的一个主要项目宣布举行塞尔纳的持股集团，在斯特雷斯的一个低层复杂的综合体开始积极地建造吉马那花园遗址的城市别墅公司。
戴利亚奥斯特罗夫市的项目经理有信心这种需求不是短期的时尚，而是长期倾向：“低层建筑是提高整个生活质量的一步课程，遵守最低的发展密度和娱乐基础设施。“
因此，我们对Izhs区的开发人员的活动转移并没有这样的信心。在“第一学院的房地产学院”中，微孔的兴趣增加：例如，在KP“Sosnovsky Gorki”中，2月份的私人开发商立即获得了15个地块，以便带来现成的家市场。
但是，例如，T-House GK的头部Dmitry Zyuzin，呼吁警告：“有买家的市场。然后突然发生在围栏上几个月的卖家的市场。但不长期和预订：需求在良好地点和“旧”价格上提起了对象。
因此，限制器将在乡间区采取行动，首先 - 抵押贷款的弱渗透率（不超过5％的交易）。在公寓楼的许多买家的Izhs不带走。
体面的买家（特别是 - 在市场上有良好的信用历史）较少且较少。但是，有一个肯定的预测太多变量。
2017 2018 2019 2019 2020 SPB 241 274 37 49 LO 57 82 20 25数据UGASN在圣彼得堡和GoSstroyzzor Lo委员会
十二月1月19日FEVR三月四月五月六月七月八月九月圣十月十一月十二月年，中心％185 704 188 456 197 272 199 436 204 552 202 728 215 001 214 110 218 504 219 424 18.2卧室。领域188 456 119 752 121 090 122 260 124 853 125 064 127 060 128 129 133 028 136 129 133 028 1359 157 930 33.4“远城”90 328 92 678 93 843 94 029 95 366 96 285 96 902 98 718 98 718 718 110 667 117 566 119 928 122 425 35.5郊区91 151 93 138 95 842 95 427 96 982 97 840 98 168 96 278 95 550 100 336 103 953 110 606 109 484 20.1区域83 139 83 726 84 747 85 148 85 402 86595 87 740 88 475 90 174 91 784 93 924 95 724 96 798 16.4Dmitry Dmitry Zhitkov，IIC“Real Estate Petersburg”
