冠状病毒没有预防：2020年，低抵押贷款利率刺激了俄罗斯人购买房地产。
据Metreum的分析师据俄罗斯州梅勒姆，俄罗斯银行发布了170万抵押贷款，金额为4.3万亿卢布。与2019年相比，贷款人数增加35％，其金额为51％。
在2020年的上半年，对抵押贷款的需求几乎没有成长，但在今年的下半年一切都发生了变化。这是由于当局删除了大多数冠心病的限制，许多潜在借款人实现了降低利率的好处。当俄罗斯人收到5600亿卢布的贷款212千批时，记录的月份变成了12月。新建筑的贷款利率从8.28％降至5.82％。
与此同时，对于许多人来说，价格上涨和收入减少使抵押贷款更加繁重。新建筑的平均贷款从2019年12月的290万增加到2020年12月的340万卢布。由于借款人的每月支付不想增加，但平均贷款期限增加到19.1年，但例如，在5月，他是17.8岁。
据梅德鲁姆介绍，到年底，收到的抵押贷款贷款份额在建设的房屋中购买公寓已大大降低。虽然一般而言，对信贷的新建筑需求增加了44％和64％的交易数量，借款人开始在“二级”或就绪住宿中获得公寓。
据Maria Lithinetskaya介绍，2021年，玛丽亚Lithinetskaya不仅需要继续补贴计划，而且还需要减少抵押贷款利率。它刺激了收购住房的人口，并有助于国家的经济恢复得更快。
我们将提醒，央行早些时候，汇率缩短了优惠抵押贷款计划，率为6.5％。根据监管机构伊丽莎白达尼洛娃的金融稳定性负责人，由于收入下降，较少的借款人可以支付贷款。专家预测违约，2020年，抵押贷款的逾期支付量增加了11.3％。
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