我们已经告诉人们如何在家里工作，但是那些不必搬到房子的人该怎么办公会，他们的业务被吹走了，房东需要钱？我们分享您的经验，因为您可以获得折扣并保持良好的关系。
在第一波冠状病毒和普遍的Lokdaun期间，恢复应收账款Nikolai Botkin的专家在两盏灯之间：帮助管理者与租户沟通，商人建议如何进行对话。我们要求Nikola谈谈如何正确地接近您需要在给房东的信中写出的折扣问题，为什么讨价还价为租赁的价格完全正常。
如何在合同的帮助下平息自己？
商人与房东之间的大多数关系规范个人，而不是合同关系。当非凡的情况受到干扰时 - 冠状病毒的类型 - 所有协议都摇摇欲坠。
所以，长期以来一直打开他的花店的Lydia，在一楼南部Chertanovo空房间的一个住宅区中发现。它非常适合Lydia Dreams Store。与租客有关的租客的所有安排以及租用新手花店的钱被记录在通常的笔记本中。
来自网站Pikabu.ru的照片当Coronavirus Wave来到了时，销售的花束数量减少到零。使用非常笔记本的房间的房间的所有者，Lydia收到的Lydia而不是折扣短语“我不认识你”，随便扔进桶里的笔记本。 Lydia现在崩溃了，Lydia现在在另一家商店收集花束，但梦想着自己的业务，虽然他们被租赁问题焊接。
这个故事的寓意是，当房东需要付款时，他不记得你的热情关系，而是展示了您的租赁协议的冷页面。写在那里 - 这成为他要求你的钱的原因。
需要做些什么是发布蒸汽并提出关于官方通信轨道折扣的问题。
重要的。检查您的合同。您的租赁协议写入延迟付款的处罚是什么？你需要多少警告房东延迟？应该审查这些问题，以便他们的答案不必寻找太晚，例如，当经理将被房东所取代或者会有无法预料的事情。
所以没有必要
这是正确的
用言语签订合同而不是维护租金
要求出租人在不可抗力或开始与当前分数达成协议时接受合同的用品
如何写信给房东？
当情绪去了背景时，坐下来写信。当然，您可以同意和亲自，但关系的变化应始终在纸上修复。
法律教育Valeria，他租给一个小时钟修复角，很有用。不幸的是，在Coronacrisis。虽然人们坐在房屋上，但他们在盒子里折叠的时钟和皮带。盈利勇敢落下，租金不是。
来自samara.zoon.ru.的照片
Vally立即向电子通行证和自我绝缘模式发出莫斯科政府的照明者，这是每月费用的折扣的基础。然后他们谈到，由于Valery收到租赁假期。他承认谈话严重，但文件明确帮助了他。
重要的。如何开始对话并制作一封信：
“务必在尊重您的合同和欣赏合作的开始时展示，”Nikolai Botkin的调解专家们提供了建议。接下来，描述情况并提供与文档的链接。创造事实，而不是意见。
写信基于事实和计算，而不是情绪所以没有必要
这么好
我没有客户，一切都变得非常，非常糟糕。没有钱，我不能付钱，给予折扣
由于这种情况（介绍了检疫，当局的裁决+对文件的提及），我的营业额下降并成为客户的速度非常低。
请在成本（或租赁假期）的“XX”百分比中提供租金折扣。
“较少的票据在这场危机中也有一些东西，”尼古拉说。 “而第一个是在不同的角度下看待你的租户。业主必须对业务感兴趣一切都很好。他对成长的营业额感兴趣，而不是拿钱出租。“
如果你还拒绝怎么办？发送您的收入和费用的Excel表。继续写信，然后为提交索赔的基础提供服务。
谈判和通信结束时真正的是什么
至少您必须收到租赁协议的额外协议。它将指示您的租赁支付或更新条件的降低。几家商业场所在一个小型购物中心销售的商业场所亚历山大的销售现在是其租户到处设有相同的条件：租赁协议提供的额外段落提供了不可预见的情况。说，如此平静的事实：如果突然存在新的储物柜，至少有一些保证和义务。真，他说它没有太乐观，因为如果每个人再次关闭艰难的自我保温“那么只有几个会存活下来。”
来自Access-Auto.ru.的照片
重要的。
通常，企业家感知讨价还价，作为禁止的东西，只允许客户。不要害怕讨价还价！
你要讨价还价吗？想到双方的前景！所以没有必要
这么好
折扣，否则我不能买自己，我将被迫向你施加力量
让我们试着洽谈，因为所有的折扣都会有利于一切：我可以带给你钱，开发您的业务，可能会在您的网站上展开
“我有一个案例当房东如此充满了租户的业务，这甚至帮助创建一个在线商店，除了商店本身，他们销售化妆品。他拉了熟人，举行了咨询，如何最好地在网络上宣传：因此，保留了一个企业和稳定的租金，忠诚，如果你能这么说，“Nikolai说。
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维克多·伊拉辛
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