租用公寓时丢失了哪些权利:房地产经纪人的回复

Anonim
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房屋的所有权意味着该对象的一系列所有权,使用和处置。在转移生活空间时,我们拥有所有者处理公寓的权利,其余的报告给租户。这份“Prime”的详细信息告诉公寓副主任,公寓“墨水 - 房地产”Oksana Polyakova。

专家指出,隐私是俄罗斯联邦每个公民的宪法权利,所以房东无权在不同意这个租户的情况下出席公寓。

为避免休闲情况,访问频率必须在租赁协议中表示。您可以在其中注册特定日期和几小时的访问。在另一个时候,房东不应该来公寓,特别是如果在家里没有租户。

“如果租户将消失,他们可以向警方宣布这一点,公寓的所有者将成为第一个嫌疑人,”Polyakova警告说。

一个拆除住房的人应该以良好的状态支持他,包括修理故障,如果他们发生故障。关于所有故障,租户有义务通知房东。

但是,住房的所有者无权检查房屋的清洁度,并发表评论(这是关于基本清洁)。与此同时,可以在驱逐之前包括清洁,并在就业合同中注册此项目。

此外,业主无权重新排列租户的财产,但是,在离开公寓时,Zhilts有义务将一切归还到其位置。

如果没有与租户同意,则禁止禁止更改门锁。

如果主人在合同中规定的期间突然需要他的住房,他就无法震惊租户。例外 - 如果租户违反了公寓的运营条件,但仍然需要证明它。

“最重要的是制定合适的招聘合同,在那里您可以指定各种细微差别,例如,公寓的一个房间将保持关闭。这将避免许多问题,“Polyakova得出结论。

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