是否有可能在森林里建房?

Anonim

大多数俄罗斯人不想住在公寓 - 约有70%的公民梦想在地球上的房子。毕竟,它是墙上没有噪音,美丽的性质和清洁空气,以及您的网站,可以专门培养或专门用于娱乐。但有些人想要更多的隐私和自由。

是否有可能在森林里建房? 2082_1

在SNT,乡村定居点,农村定居点 - 仍然存在邻居。而不是所有人都很安静,守法和受过教育。他们被火盆吸烟,包括割草机,鳄鱼鸟。如果你在森林清算上建造一个远离所有房子?在联邦地籍病房中认为公民的可能性是。而且,也许,一个男人已经喜欢这个地方。哪里开始?首先,有必要弄清楚土地类别。

谁拥有森林Polyana

全年建造住房,建筑物,全年居住在他们身上,允许为各个住房建设(IZHS),园艺或个人附属农场(LPH)的允许使用的定居点土地而不是这里的坏分类器。

是否有可能在森林里建房? 2082_2

建议该机构专家了解“您的”网站和该土地所属的类别。必要的数据是EGRN和GLR(州林注册表)。在GLR中列出的对象,交易主题不能。和EMRN的权利注册是房地产财产的唯一证据。结果,寄存器中的信息可能有所不同,因此值得检查所有基地的区域。如果事实证明,在注册处的感兴趣的寄存器中,土地绘图就是俄罗斯林基金会的一部分,不允许住宅结构(LC RF,第21条)。

如果注册表数据有所不同?

这恰好的是,根据GLR,这是森林基金会的土地,在eGrn - 花园合作伙伴关系甚至结算。在这种情况下,在eGrn上的转移 - “森林大赦”经营(2017年7月27日的联邦法律第280号)。也就是说,在这种情况下,该网站被认为是SNT或结算的领域(结算)。但是,如果陆地情节的所有权出现在2016年1月1日之前,该规则有效。

是否有可能在森林里建房? 2082_3

在地籍室中,他们澄清说,如果土地属于结算,那么你可以购买这个网站或租金(已经根据联邦法律,而不是根据森林立法规则)。如果它介绍了花园合作(SNT,ONT等)的边界,那么您可以成为协会的成员 - 根据“土地规则”(第2.7部分)实施的文章中的3条。

联邦地籍室

“根据法律,陆地图仅在CNT成员之间分发。”

如果在egrn中没有数据,并且在glr中,该区域是指森林基金?据地籍室专家介绍,优先级通常有销售合同,租赁,捐赠/继承和其他物品或指南 - 如果签发对该目的的权利是签发的,直到01.01.2016。事实证明我们正在谈论结算的土地,您可以尝试购买或租用它们,但如果它们是森林基金会的一部分,这里不允许居住建筑物。澄清类别,允许使用的类型在陆地图的一般计划中也是可能的。

如何在边缘兑换你最喜欢的土地?

这是一条艰难的道路,花时间和神经。然而,成为森林边缘所有者的想法是不可靠的。在“公共场地地图”中,您可以在陆地图中找到尸体数。免费。申请拍卖到授权机构时表示。也标志着土地的目的。

是否有可能在森林里建房? 2082_4

如果该网站尚未受过教育,则需要该项目批准或其位置的方案。接下来,对象放在地adastral记录上,它的权利是注册。

申请由拍卖的发起者或市政府,以及地籍专家提交,执行了确定该网站边界的程序。决定持有投标人或拒绝它们的最长时间 - 从申请之日起2个月。在官方网站上,应该在日期至少1个月出现拍卖通知。它附于销售合同草案。组织者并不总是有官方网站,然后该活动在公告板或新闻界发布新闻。

以下文件是参与的必要条件:身份证的副本,参与申请,指定的银行详细信息并确认存款存款(收到翻译等)。初始价格由授权机构建立(通常这是一个市场或地籍值 - 根据俄罗斯联邦的评估活动的第135-Fz的联邦法律规定)。

是否有可能在森林里建房? 2082_5

拍卖的获奖者承认提供最大价格的参与者。如果您丢失了,那么押金必须在签署拍卖结果的协议后3个工作日内返回主办单位。获胜者收到签署合同合同草案的3份。其存款包含在支付金额中。

顺便说一下,在地籍室,俄罗斯人建议洛克类别为个人辅助农场。这种图可以转移到地球ILS,经济建筑可以竖立而不获得许可(不是住宅建筑物),税率比ILS对象少3倍。

阅读更多