赤字不会,价格不会 - 未来2年住房市场的前景专家

Anonim

据Dom.RF称,在俄罗斯,只有24%的公寓仍然持续出售,并在2021日结束,直到2022年结束,直到2022年底。我从专家那里了解到,刺激这种开发商开始新的建筑工地以及它将如何影响房地产市场。

在首都也观察到近几乎完成提案的类似情况,观察到我们调查的专家。莫斯科和圣彼得堡 - 任何时候都有活跃的房地产需求,但特别是在危机中。

“2014年大致相同的是,当房地产的需求超过了提案时。在2021年,肯定需求将下降,所以提案将开始赶上需求,价格将保持在同一水平或逐渐减少。接受大量流动性的开发商开始积极为市场带来新项目并获得土地。他们还意识到的主要危险是降低需求和人口实际收入的下降。因此,我已知的部分项目被暂停。不要忘记改造项目,在莫斯科正在获得势头。感谢她,大量的“米”进入市场。此外,在通过之前从开发人员购买公寓的投资者很快就开始销售。因此,在我们看来,考虑到需求下降的未来,赤字不会和价格不会成长,“亚历山大·波兹尼卡夫认为,石榴石投资公司负责人。

作为德米特里·施富尔斯基(Dmitry Scheghelsky)总经理总裁Benua一家科学院总监,在新建筑的首都,在2021-2022的交付期间作为一个整体,不是那么多,未能将行业运送到项目融资。

“由于原因是同样的原因,现在将没有新建筑的爆炸性增长 - 开发商开始依靠自己的实力,这里市场的活动并不重要。随着“初级”的提案减少,需求肯定会转到中学,这能够提高房地产成本,“德米特里·施加尔基评论。

“现在,投资者和买家的注意力,我会在秋季赛车和公寓的秋季赛车和公寓里加入了住宅区的居住区,将个人放在完整的物体中,在那里您可以获得重大折扣开发商的价格,“Alexander Pozdnyakov Resums。

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