Novostroy.su：您在圣彼得堡过去一年的估计是什么。你会特别注意到哪些事件，它们是如何影响市场的？
丹尼斯巴科夫，LSR的商业总监。房地产 - 西北“：年份并不容易，但有趣。当然，主要活动是大流行，那些她对我们的生活做出了贡献的变化。我们不得不暂时去在线销售公寓。此服务在其他地区之前测试过，因此我们继续在已裸体方案上系统地工作。对于员工和客户来说，在线过渡是无痛的。
另一个重要事件是补贴抵押贷款率的计划，允许更多公民改善其住房条件。也许，圣彼得堡居民是主要的受益者，因为我们地区的贷款限额为1200万：在新建筑物的圣彼得堡销售的大多数公寓都适合这些条件。
Novostroy.su：市场细分显示出现增长？
DB：今年，舒适级项目非常受欢迎。特别是我们液晶“彩色城市”和液晶“文明”的设施，在那里我们在第三和第四季度庆祝了强大的销售增长。
Novostroy.su：今年是否开始实施rzhevka的一百万个项目？
DB：是的，我们计划今年开始实施该项目。
Novostroy.su：您如何评估去年抵押贷款的作用？
DB：抵押长期成为市场司机。它的作用只是积极的，因为归功于抵押贷款，大量的人可以在舒适的环境中购买公寓，现在生活在它，而不是挖十几年。此外，每个人都知道钱被贬值，他们“吃了”通货膨胀，有机会最终没有购买。
今年，在大流行期间，优惠抵押贷款帮助建筑业，以及不仅来自圣彼得堡的居民，而且还有俄罗斯其他城市，能够使用纪录的低价购买公寓。前几天，俄罗斯银行拟延长在困难局势困难与住房的地区下的6.5％以下的优惠抵押贷款。然而，这个名单中的彼得斯堡不包括在内，因此值得匆匆忙忙地购买住房，而有机会。
Novostroy.su：只有她，抵押贷款，指责价格上涨吗？
DB：不，抵押贷款不能被指控不断增长。这会影响大量因素。这些包括通货膨胀，成本的增长，房屋的建设准备，促进了该项目的公寓等等。值得注意的是，目前我国的安全性和圣彼得堡特别低，居民基础大多是过时的，不符合现代舒适的住房标准。公寓的需求很大，因此尚未获得较低的房价的先决条件。
Novostroy.su：去年新建筑市场形成了哪些新趋势？这将节省什么？
DB：今天，市场的主要趋势是符合人体工程学的公寓。他们使用和大量需求。以这种格式最成功的是欧元块，将厨房与起居室组合。 LSR集团液晶“储备公园”，液晶显示“笔画”，LCD“文明”，LCD“彩色城市”项目中提供了大量此类公寓。此外，该公司拥有自己独特的“SuperNovye”公寓，其中窗户数量增加和其他开口允许您在移动镜头或家具的帮助下调整房间。
此外，LSR集团于2020年推出，部分商务舱工作室公寓的符合人体工程学项目。这一趋势将在2021年继续。这种房地产发现了其买方，并有需求。商业领域的工作室是欣赏舒适和相应环境的年轻人的理想选择。此刻，类似的住房格式在LCD“内华文明”中表示。
小型公寓不仅适用于商业，而且还为精英细分市场。例如，在美国或欧洲工作室 - 这是购买的房间之一。此类公寓在纽约，洛杉矶，加利福尼亚州拉斯维加斯。它们肯定比乡间别墅或多晶闸公寓便宜，也可以形成一定的环境和环境。例如，在洛杉矶，在烘焙气候的费用中，在几乎所有的剧院里都有一个室外游泳池，可以享受房子的居民。当然，假设类似的便利性以及对服务的相应支出。在德国，意大利西班牙，法国也分发给了这种类型的房地产。在大都市城市中，平方米的成本通常很高。您可以以实惠的价格在良好的位置购买高品质的住宿。由于业务和精英细分的工作室存在，它变得可能。
另一个趋势将是没有阳台的公寓。购买此类住房将花费客户更便宜 - 因为您不必超过不必要的平方米。此外，今天许多人在仓库中转过阳台，他开始转动垃圾。如果阳台是开放的，那么所有这些事情都正在成为一个普遍的评论，并破坏了建筑物门面的美丽景色。它没有秘密的是，圣彼得堡的历史中心和纪念碑的相关综合体包含在联合国教科文组织世界遗产名录中，这座城市被认为是俄罗斯的文化之都。因此，每个建筑物的外观分别对圣彼得堡非常重要。此外，仓库可用于存储在现代项目中越来越多的东西。在LSR组，在几乎所有商业级和精英项目中，您可以找到存储物品的地方。
Novostroy.su：你现在如何评价需求水平？是否有任何原因增长或跌倒？您认为哪些动态将如何在今年更改价格？
DB：今天的价值减少没有先决条件。目前，在我国和圣彼得堡的住房尤其很低，住宅基金会大多过时，不符合现代舒适的住房标准。因此，房价将增长。
Novostroy.su：今年计划计划哪些项目？如果它不是一个秘密。
DB：“LSR Group”定期显示销售新项目。来年不会是一个例外。 2021年，该公司计划将几个新物品带到市场上。其中一个是内太华的住所，这将是Petrovsky岛上的精英历史。公寓的未来所有者正在等待瓦西岛岛的小型涅瓦河和历史部位。作为该项目的一部分，涅瓦河住宅将是冬季花园和露台的独家公寓，同时高高的天花板从3米。
此外，“LSR集团”将继续将新的房屋作为液晶“保留公园”，液晶“彩色城市”，LCD“Brooki”，LCD“文明”等标志性和大型舒适级项目。与商业项目阶级液晶液晶液相同“涅瓦”和液晶“海堤”。
