利率正在增长,优惠抵押贷款关闭:专家讲述了它是否会破坏这座莫斯科住房市场

Anonim

2月底,莫斯科的主要市场提案的数量为180万平方米或27.2千吨,其中有22.3万,其余的公寓。与上个月相比,出售的公寓数量增加了7.9%的区域,在公寓市场上记录了8%的减少。专家告诉2021年上半年的新项目将在2021年上半年进入市场,以及莫斯科人民是否会增加贷款利率的公寓。

2月份,22个建筑物出版了在资本房地产市场上发表,7个新的和8个项目已经实施,宣布了Bon Tone Real Estate机构。在商业和高级课程中观察到提案的最大增加。

据专家介绍,未来六个月的所有课程和细分市场将有大约30-35个项目。 Wao,Yuvao和Yuao的重建隆隆将特别活跃。

“需求水平和供应水平将逐渐达到其均衡价值。在过去的一年中,公寓的平均价格的增长完全从减少抵押贷款税率中对消费者的利益中立了。因此,莫斯科市场的优惠抵押贷款的延续并没有大大意义。另一方面,抵押贷款利率的水平甚至受到重点再融资率的增长至5.5-6%,截至2020年2月至2月至5月至5月份(按比例为5.5%) 6%)。这些利率对消费者来说不是心理上不可接受的,他们在2019年底和2020年初开始。此外,最大的开发人员为客户提供广泛的特殊计划,允许您在购买公寓时降低信用载荷,“Bon Tend Real Estate机构总经理纳塔利亚库内特瓦斯说。

可以了解莫斯科市场的新项目的发布,并了解公寓的价格变化可以使用电报BOT Novostroy.ru。

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