在二级住房市场销售的每三个公寓都被银行承诺。专家告诉为什么俄罗斯人出售公寓偿还债务。此外，专家今天宣布了该国“抵押泡沫”教育的风险。从2月11日阅读有关IT和其他新闻。
摆脱债务。莫斯科公寓的30％是抵押贷款尚未支付的房地产。
“随着银行负担所销售的公寓数量非常显着。这种情况导致了几个因素。与收入下降有关，公民不能担任抵押贷款。因此，它通常销售归因的公寓，以便在成本上少于区域或另一个地区购买的设施。一定的影响也降低了抵押贷款率。有时人们会寻求向他们的公寓找到买方并偿还抵押贷款，也可以在未来贷款购买住房，但率较低。最后因素：增加对房地产和长大的公寓的需求。几年前随着抵押贷款的吸引力获得的住房现在的价值显着增加。现在，销售一套公寓，价格高涨，您可以获得将涵盖的总和和购买费用和支付利息，“抵押贷款服务墨水房地产局负责人Irina Vetina说。
膨胀“泡沫”。在俄罗斯，“抵押泡沫”形成的风险保存在优惠计划的背景下，证券化部“VTB Capital”，Andrei Suchikov表示。据专家介绍，由于贷款在2020年发出大规模发布的事实，许多借款人不会应付债务义务的风险。逃离“抵押泡沫”的主要方式 - 延长抵押贷款不在所有地区，但只有那些过去一年没有长大的贷款人数的人。
没有候选人。 2020年莫斯科施工领域的职位空缺数量增加了3.5倍以上 - 高达59万。这是由莫斯科市规划政策部的公务员和部门部门的负责人表示，Vally Potapun州。据他介绍，究竟一年前的职位空缺只有16,000名。由于缺乏该国的移民缺乏移民，工人还不够：外国人构成了该领域的大多数员工。与Potapun说，来自俄罗斯其他地区的莫斯科的游客不想去建设。现在在首都，建筑工地的平均工资是71千卢布，在非静止地区 - 58万卢布。
你必须分享。在莫斯科，莫斯科的多彩多姿的房屋业主开始在集体招聘中乘坐公寓。 Inkom房地产局分析师表示，房间被投降到不同租户的许多人数，增长了21％。据专家介绍，这发生了20世纪20年代的租金需求下降。业主开始提供租用房间而不是一个公寓的整体，以获得小价值。现在在集体招聘中的44％的公寓出租。
健康危险。专家告诉莫斯科的哪些地区，新建筑是一个不满意的生态状态。
“根据生态评级”ecostandart“，不利于生态学的观点是Kapotnya，Biryulyovo West，Altufyevsky，莱特沃，Danilovsky的地区。主要不利因素是大型公路载荷，一小块绿色种植面积。不是购买住房的最佳选择也将是住宅综合体建立在前邮务网站上的地区。在购买公寓之前，应仔细审查开发人员文件，特别是项目文件的专业知识，其中有环境专长，有关土壤国家地下水的信息，“房地产代理”BON的分析师表示吨“。
