关于个人收入税。如何在2019年在新建筑中销售公寓时返回NDFL。
每个人都知道，如果您以高于购买价格的价格销售您的房产，那么您可以到达个人所得税。税收从销售价格与购买价格之间的差额支付。但如果您长期拥有房地产，则该州不需要纳税。很长一段时间 - 这是5年，在某些情况下，包括在某些情况下。如果出售的住房是唯一一个，3年（俄罗斯联邦税法的ST217.1）。
流入房地产的日期通常被视为业主所有权的注册日期。这是从这个日期开始，计算房地产所有权的持续时间。
但是，一切都可能知道新建筑物现在有一个例外。在合同下的全额付款日期（DDU，Dupet，HSC *）（俄罗斯联邦税守则的第217.1条）的全额付款之日起计算了新建筑物的所有权的权限。
* DDU - 参与股份建设的协议，DUPET - 达苏，慧聪 - 住房和建设合作的正确要求的特许协议。
从2019年1月收到的变化关注和收入。那些。和这些交易销售居住处和收入，其中每个人已经报告，税收已经支付（如果适用）。
例如，我在2014年初支付了DDU，该物业于2018年收到，于2019年底以价格出售，超过购买价格。住房不是唯一一个。根据旧规则，所有权的任期不到5年，这意味着征税。应该在2020年举行宣言来计算和纳税。
立法的变化允许您在销售公寓时返回这个NDFL。
☑️从DTU付款日期（DUPET）中，修改对象的实际生命周期。与所有权的监管研究相比 - 3年，如果住房是其他一个，其他案件的5年。
☑️如果在新规则下的占有权的实际任期竟然是监管，那么我们正准备在销售公寓时返回个人所得税。
要返回，您需要通过FTS中的更新声明并写出申请书返回过度纳税，您可以通过FNS网站上的个人帐户。
重要。如果您有其他税收债务，您将首先涵盖债务，并将返回残留物。
纳税申报规则，包括。 NDFL在销售公寓时，由艺术监管。 79 nk rf。
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