1月份，发行的平均抵押贷款金额是一个记录。专家警告说，今年俄罗斯人将被借用和大笔金额。今天在Dom.RF中讲述了是否预计住房贷款利率下降。阅读2月26日的摘要中的关于这个和其他新闻。
记录贷款。 1月份俄罗斯的平均抵押贷款支票第一次超过300万卢布，ekvifax信贷局的分析师。比2020年的同月增加了11.6％的金额。在纪录价值之前平均检查的增长是由于房地产价格增加，购买公寓借款人必须贷款大量贷款。专家预测公民将在银行之间债务进一步购买公寓。房地产价格上涨虽然放缓，但根本没有停止，而人们的收入在过去的一年中掉了下来。分析师表示，到2021年底，平均贷款金额将增加7％。抵押贷款的逾期支付数量也是预期的......
买负担。在莫斯科，在过去三年中，15％的交易数量在银行承诺的公寓数量增加，房地产代理“Miel”表示。这个卖家没有偿还抵押贷款的财产。正如专家所说，这是通过两个原因解释的。第一个：由于房价的增加，还有一个贷款期间，人们担任抵押贷款30年，决定在一段时间后改变住所的地方，他们没有时间偿还债务。第二个原因：该国在该国增长抵押贷款的逾期支付数量，人们不能由于收入下降而支付债务，并被迫出售房地产。如果早期销售公寓的销售案件是单身，那么现在它变得无处不在。
值得匆忙。进一步减少抵押贷款利率的潜力已经耗尽，分析中心“Dom.RF”米哈伊尔戈德伯格表示。初级市场的中期税率为5.86％。该抵押贷款利率将很快在中央银行中陈述。专家警告借款人，需要加速再融资现有贷款。
“央行最近的央行会议定于3月19日。但只要未观察到再融资的申请数量急剧增加。如果宣布的按键率的增加将是，再融资在未来几个月更好。急于每年6％的承诺将不会提高，但逐步增长，“Bon Tount房地产机构Natalia Kuznetsov总经理说。
新建筑物失去了买家。 1月份，莫斯科初级市场的交易数量下降了49.4％，相比于2020年12月。分析师表示预计。首先，传统上1月，由于长期度假，需求下降。其次，计划在价格上涨之前，计划购买住宿的大多数公民。据专家介绍，蓬勃发展的繁荣，如20世纪20年代，尽管优惠抵押贷款效果，但今年不会成为今年。
富人的公寓。 2020年，房地产机构表演中规定，资本新建筑物中“广场”的平均值增加了30％。与此同时，尽管在年初对房地产的需求下降，但卖家不打算减少价格放缓。正如他们在TWEED所说，住房买家已经习惯于不断增加成本，因此新项目俯瞰着高价格的精英市场。未来，到年底，奢侈房地产将以额外的价格升级20％。应当指出的是，预算部分的住房不会在价格上增长，分析师说明。在房地产市场中，舒适，商业级竞争比精英细分市场更多。市场上的大量玩家并没有让卖家“决定”价格过高，需求下降。到年底，“非精英”公寓价格上涨约10％。
