אין ספּאָרט, דאָס איז גערופן "סורליס". סייקאַליס באַלאַנסינג פון די סטאַרטינג ליניע - וואָס דער ערשטער ראַשאַז, ער וועט פאַרלירן.
באאמטע אויך סטאַק טעטיקייט. די דיספּיוץ אַרום די פאַרלענגערונג פון די "פּרעפערענטשאַל היפּאָטעק" אויף נייַ בנינים אונטער 6.5%, עס געווען צו קומען צו קאָנסענסוס: אין די געגנטן, עס איז רובֿ מסתּמא צו האַלטן צו באַהאַלטן פון יוני 1, אין דערשלאזן פּאַוערד און ליגאַלאַזיישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ. איצט, דער דעפּיוטי פּריים מיניסטער מאַראַט כאַסנאָללין הבטחות די צונעמען רעכענונג "דורך די סוף פון די יאָר." (איך געדענקען, דער דעפּיוטי מיניסטער פון קאַנסטראַקשאַן פון ניקיטאַ סטאַטינין אויך צוגעזאגט "דורך די סוף פון די יאָר" - אָבער דורכגעגאנגען). דער הויפּט פון דער עבודה פון עקאנאמיק IREC פאַייזללין פויל איז געפֿאַלן פֿון די ריפּראָאַטשעס אין דעם פאַקט אַז די אָפּטיילונג "געמאכט אין פּרייסיז" (און ווי קען עס נישט לאָזן?) און אַלע די מעטאַללורגיסץ?) און אַלע די מעטאַללורגיסץ. עס איז ניט אַבדזשעקטאַד ניט מעטאַללורגיסץ, אָבער די בילדערז זיך: לויט צו די חשבונות פון פּאַוועל דזשאָראַטשקין, דער פּרעזידענט פון דער שיסל פון די פליישערז, די פּלאַץ פון די פליישערז זענען נישט צוגעגעבן צו די פּרייַז פון "קוואַדראַט" 1500-2000 רובל. און די קוואַדראַט מעטער אין סט פעטערבורג זענען אַרויף דורך 23,500 רובל (דאַטאַפלאַט.ר.רו סערוויס דאַטן), אין די סליפּינג געביטן - כּמעט 40,000 (קאַלקיאַלייטינג אַנאַליסט דמיטרי זשיטקאָוו - זען טאַבלע 2). וואָס איז די פיטינגז דאָ ...
פּרעזידענט אָרדעל איז געווען "סאָרטינג אויס" מיט די פאַרגרעסערן אין האָוסינג פּרייסיז, און אפילו געגעבן ינסטראַקשאַנז. אָבער עפּעס סאַגדזשעסץ אונדז אַז דעם אַרויסגעבן וועט זיין סמודלי לאָוערד "אויף די בראַקעס". אפילו מיט מאַקאַראָנען, און עס האט נישט אַרבעטן, און עס זענען קלענערער פּראָדוסערס. באַקענען עפנטלעך רעגולירן אין קאַנסטראַקשאַן - אַ זיכער און שנעל וועג צו ברענגען די אינדוסטריע צו ייַנבראָך.
אָבער, די טשערישט שורה איז צו בויען 120,000,000 קוואַדראַט מעטער. עם האָוסינג פּער יאָר - קיין איינער קאַנסאַלד. אמת, איצט עס איז געווען פּושט אַוועק פון די 2024 אין די 2030, אָבער די באדינגונגען פון די אַרבעט פֿאָרשלאָגן אַז די יאָר פון די יאָר פון האָוסינג וועט בויען מער. אין די דערווייל, עס טורנס אויס - ווייניקער.
פעדעראלע באאמטע און לעגיסלייטערז זענען טריינג, ווי זיי קענען: זיי זענען געפֿינט צו ליגאַלייז די הויז באָץ (פלאָוטינג הייזער), די ביללס פון "דזשוינינג פון" דזשוינינג סניטעד צו סעטמאַנד. דעם איניציאטיוו וועט, פון קורס, וועט לאָזן (אויף פּאַפּיר) צו פאַרגרעסערן די נומער פון האָוסינג. אָבער קריייטינג אַזאַ אַ רעגולאַטאָרי קאַוואַרדאַ, אַז די "דאַטשאַ אַמניסטיע" וועט ויסקומען גאַניידן. יקספּאַנד די געמארקן פון דער "משפּחה היפּאָטעק", פאַרשפּרייטן פּרעפערענטשאַל רייץ אין שטוב ישס. ספּעציעל דעם "פאַרבעטונג צו כויוו" איז צונעמען פֿאַר גרויס משפחות, אין 52% פון וואָס די האַכנאָסע פּער מענטש איז נידעריקער ווי די הייך פון אָרעמקייַט.
די הויפּט קשיא איז די קאַפּאַציטעט פון סאַלוואַנט פאָדערונג. די ינקאַמז פון בירגערס פאַלן, טראָץ די ספּעלז פון ראָססטאַט. ביטע טאָן: די אַדמיניסטראַציע בעסער צו רעדן וועגן "לוין וווּקס", און ניט וועגן די "דינאַמיק פון פאַקטיש האַכנאָסע." די טיילן פון "פּריוואַט ינוועסטערז" האט שארף געוואקסן אין דער זאַץ פון די בויערס - יענע וואָס טאָן ניט דאַרפֿן אַ וווינונג ווי פיל ווי עס איז וויכטיק צו שפּאָרן געלט פון די דיפּרישייישאַן. די טיילן פון ינוועסטערז צווישן בויערס פון נייַ בנינים אין די אָנהייב פון די יאָר (איידער די בוימל ייַנבראָך, צו די נאַילס ייַנבראָך, צו די שאַפּס פון די וועקסל טעמפּאָ און פּאַנדעמיק) איז געווען 5-7%, אין די אָנהייב פון די 2021 - 25-40% אָדער 40% אָדער 40% אָדער 40% אָדער מער.
גרונטייגנס איז נישט דער בלויז וועג פון סייווינגז, פון קורס. לעצטע יאָר, 5 מיליאָן (צוויי מאָל!) די נומער פון די בראָקעראַגע פון פּריוואַט ינוועסטערז געוואקסן אין די מאָסקווע בערזע. איבער די יאָר, מער ווי 1.8 מיליאָן יחיד ינוועסמאַנט אַקאַונץ זענען געעפנט. ויסקער איבער זיי יקסיד 1.4000000000000 רובל.
דער פּראָצעס האלט. אין יאנואר 2021, 845 ביליאָן רובל גענומען פון דיפּאַזאַץ און פון קראַנט רובל אַקאַונץ ...
דאָס איז דער הויפּט פאַקטאָר פון אַנסערטאַנטי - די כופּע "קאַנדישאַנאַלי פריי געלט" דריקט די האָוסינג מאַרק. ווי שטאַרק וועט דעם דרוק זיין? און ווי לאַנג וועט עס לעצטע? דער ערשטער רופט ראַנג. פּראָקאַט ראַטעס זענען דיקריסינג, די פּייבאַק צייַט פון די פּערטשאַסט אַקקאָממאָדאַטיאָן האָוסינג איז גראָוינג. סאַספּענדינג פּרייַז וווּקס מאכט ספּעקולאַטיווע טראַנזאַקשאַנז (פּערטשאַסאַז פֿאַר די ציל פון ריסייל). אין מיטן פעברואר, די הויפט באַנק האט געזאגט אַז ער האט נישט פּלאַן צו רעדוצירן די שליסל באַפעלן; פארשטייערס פון גרויס באַנקס גערעדט וועגן רייזינג ראַטעס צו דיפּאַזאַץ ...
שליסל ינדאַקייטערז פון דער מאַרק פון סט פעטערבורג נייַ בנינים איידער די רעגולער צייט פון אַנסערטאַנטי: דער פאָרשלאָג דורך די אָנהייב פון 2021 איז רידוסט צו 3.1,000,000 קוואַדראַט מעטער. ם (אין די אָנהייב פון 2020 - 4.43 מיליאָן. די מסקנא פון נייַ פאַסילאַטיז דיקריסט דורך 30%: 4.1 מיליאָן אין 2019, 3.32 מיליאָן אין 2020. די דינאַמיק פון ישוינג פּערמישאַנז זענען נישט קאַנסאָול. (סענטימעטער. (סענטימעטער. .
די האָוסינג דעפיציט וועט ניט זיין: דעוועלאָפּערס האָבן אַ גענוג לאַגער פון פּראַדזשעקס וואָס קענען זיין ביסלעכווייַז פּראָדוצירן צו די מאַרק. פּונקט ווי פיל ווי עס איז נייטיק צו נישט פאַלן פּרייסיז.
"פֿאַר קיין וווּקס, די מער אַזוי הויך, איר זאָל לפּחות אַ סטאַגניישאַן אָדער, רובֿ מסתּמא, אַ אַראָפּגיין" מאַקסים זשאַבין וואָרנז, דעפּוטאַט. גענעראַל דירעקטאָר פון לענראָסטרוי.
"אַזאַ די דינאַמיק פון פּרייַז ינקריסאַז אין די מאַרק, ווי אין 2020, מיר, פון קורס, זענען ניט מער ווארטן, - איך שטימען אַנדרעי ווערעסאָוו, גענעראַל דירעקטאָר פון בראָנקאַ אַנטוויקלונג. - ערשטער פון אַלע, עס וועט זיין אַדזשאַסטיד דורך אַ גראַדזשואַל אַראָפּגיין אין לענדינג וואַליומז "...
קוקט ווי אַ לידינג גאַנג וועט אַנטוויקלען אַ ביסל בנין. לויט צו די פירמע "פעטערבורג גרונטייגנס", די פאָדערונג פֿאַר דעם פֿאָרמאַט אין 2020 געוואקסן 63%. די דעוועלאָפּערס האלט געשווינד: א הויפּט פּרויעקט אין פּושקינסקי דיסטריקט אַנאַונסט די האלטן פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינג פון די סעטטינגס גרופּע, אַ נידעריק-סטאָרי קאָמפּלעקס אין סטרעלנאַ אנגעהויבן צו בויען די פירמע-ווילאַז בייַ די קאַטשינאַ גאַרדענסיטעלי.
די פּרויעקט פאַרוואַלטער פון דער שטאָט פון Gatchina Gardens Natalya Ostrov איז זיכער אַז די פאָדערונג איז נישט אַ קורץ-טערמין מאָדע, אָבער אַ לאַנג-טערמין מאָדע, אָבער אַ לאַנג-טערמין קאַנדזשענסי: "נידעריק העכערונג פון די העכערונג איז אַ שריט צו פֿאַרבעסערן די קוואַליטעט פון לעבן ווי אַ גאַנץ, פון קורס, אונטער די מינימום געדיכטקייַט פון אַנטוויקלונג און רעקרייישאַנאַל ינפראַסטראַקטשער. "
אַזוי מיר האָבן ניט אַזאַ צוטרוי אין די יבעררוק פון די טעטיקייט פון דעוועלאָפּערס אין דער זאָנע פון יזשיס. אין די "1 אַקאַדעמי פון גרונטייגנס", עס איז אַ פאַרגרעסערן אין אינטערעס פון מיקראָדאָפּס: למשל, אין די קפּ "סאָסנאָווסקי גאָרקי", אַ פּריוואַט דעוועלאָפּער אין פעברואר קונה 15 פּלאַץ אין אַמאָל, אין סדר צו ברענגען גרייט צו אַמאָל, אין סדר צו ברענגען גרייט צו אַמאָל, אין סדר צו ברענגען צו זיין רעכט צו דער צייט. די מאַרק.
אָבער, למשל, דמיטרי זיוזין, די קאָפּ פון די ה-הויז גק, רופט פֿאַר וואָרענען: "עס איז געווען אַ קוינע ס מאַרק. און פּלוצלינג געטראפן אויף דעם פּלויט פֿאַר עטלעכע חדשים די מאַרק פון די טרעגער. אָבער נישט לאַנג און מיט די רעזערוואַציע: די פאָדערונג איז פיילד אויף אַבדזשעקץ אין גוט לאָוקיישאַנז און אויף "אַלט" פּרייסיז ... "
אַזוי די לימיטערז וועלן האַנדלען אין דער מדינה זאָנע, ערשטער פון אַלע - די שוואַך דורכדרונג פון מאָרגידזשיז (ניט מער ווי 5% פון טראַנזאַקשאַנז). און פילע בויערס פון יזשס אין וווינונג בנינים טאָן ניט נעמען אַוועק.
לייַטיש בויערס (ספּעציעל - מיט אַ גוט קרעדיט געשיכטע) אין די מאַרק ווייניקער און ווייניקער. אָבער פֿאַר אַ זיכער פּראַסאַסטינג אויך פילע וועריאַבאַלז.
2017 2019, 2019 2020 SPB 241 274 37 49 LO 57 82 20 25 25דאַטן UGASN אין סט. פעטערבורג און די קאמיטעט פון גאָסטטראָאַדזאָר ל
19 דעצעמבער 19 יאנואר, מאי אפריל, אויגוסט אויגוסט סעפטעמבער סיינט אָקטאָ Nov נומער פון 185 001 215 114 48 219 424 219 424 219 424 219 424 219.2 שלאָפצימער. דיפערס 188 456 119 752 121 090 122 260 124 853 125 068 068 514 139 15196 129 15196 216 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 98 98 78 78 718 98 718 98 718 110 667 117 566 119 928 122 425 35.5 סובורבס 91 151 93 135 842 95 427 98 58 58 58 58 58 58 788 84 788 85 148 85 148 85 85 408 85 402 85 402 86595 86595 87 740 88 475 90 174 91 784 93 924 95 724 96 798 16.4דמיטרי דמיטרי זשיטקאָוו, IIC "גרונטייגנס פּעטערבורג"
