Tin tức trong ngày, theo Novostroy.su, thực tế là nhà ở thứ cấp ở St. Petersburg hóa ra có lợi hơn Moscow. Là các chuyên gia tin rằng, tiềm năng tăng giá nhà ở thành phố ở thành phố vẫn còn đó. Thú vị là thực tế là buồng tài khoản bắt đầu quan tâm đến hiệu quả của hỗ trợ nhà nước cho việc cho vay thế chấp và xây dựng nhà ở. Chúng tôi đọc những thị trường tin tức bất động sản quan trọng khác và các thị trường bất động sản quan trọng khác trong tiêu hóa ngày 4 tháng 2.
Không có tiền, nhưng bạn giữ vững. 25% người Nga tuyên bố thiếu lương để trang trải các nhu cầu cơ bản của họ, sau khi khảo sát chung về dịch vụ tuyển dụng HH.RU và Fintech-Service "tiền chuyển tiếp". Đồng thời, 39% số người được hỏi lưu ý rằng tiền lương là đủ cho các nhu cầu cơ bản, nhưng gặp khó khăn. 36% số người được hỏi hoàn toàn có thể bao gồm các nhu cầu cơ bản.
Nghi ngờ mơ hồ. Phòng Tài khoản của Liên bang Nga có kế hoạch kiểm tra vào năm 2021 hiệu quả hỗ trợ cho việc cho vay thế chấp và xây dựng nhà ở năm 2019-2020.
Đối với mục đích hỗ trợ xây dựng nhà ở, Chính phủ đã phát động các chương trình nhà nước bổ sung để trợ cấp lãi suất cho thế chấp (thế chấp ưu đãi dưới 6,5%, thế chấp nông thôn) và cho vay của các nhà phát triển. Các chương trình nhà nước cung cấp quy định trong quý 3 năm 2020 đến 48% các khoản vay thế chấp từ tổng số phát hành, nhưng họ đã phát động sự gia tăng chi phí xây dựng nhà ở. Sự kiện theo kế hoạch sẽ cho phép xác định kết quả, ảnh hưởng và hậu quả của sự hỗ trợ của nhà nước đối với thị trường cho vay thế chấp, xây dựng và ngân sách nhà ở, Alexey Savatyugin, kiểm toán viên của Phòng tài khoản cho biết.
Mà vẫn chạy đua. Tại St. Petersburg, chi phí nhà ở trên thị trường thứ cấp tăng 2,3%. Do đó, thủ đô phía bắc về sự phục hồi của sự gia tăng đã vượt lên trước Moscow (cộng 1,2% mỗi tháng) và khu vực thành phố Moscow (cộng với 2%), các chuyên gia NSP báo cáo.
Theo các nhà phân tích, Petersburg "thứ cấp" mỗi năm thêm 18,3%, chi phí hiện tại của một mét vuông - 150,2 nghìn rúp. Với chi phí "Quảng trường" Petersburg đứng thứ ba sau thủ đô - 254,8 nghìn rúp và Sochi - 171 nghìn rúp.
Có một cái gì đó nhỏ hơn? Nếu mét vuông của nhà ở được xây dựng vào năm 2020, mức trung bình đã tăng 25%, kiểm tra mua hàng trung bình, nghĩa là chi phí của chính căn hộ, chỉ tăng 18,1%, báo cáo "Business Petersburg". Nguyên nhân - Người mua đã chọn chỗ ở rẻ nhất và ít hơn trong khu vực để đáp ứng giới hạn ngân sách và thế chấp.
Theo tính toán tại Trung tâm tư vấn bất động sản St. Petersburg, căn hộ tại các tòa nhà kinh tế và sự thoải mái mới của St. Petersburg vào năm 2020 đã được mua trung bình cho 5,43 triệu rúp (tăng trưởng trong năm lên tới 860 nghìn rúp hoặc 18,9%). Bất động sản của cùng một lớp trong vùng ngoại ô có giá trung bình 3,7 triệu rúp (cộng với 630 nghìn rúp hoặc 20,6%). Đồng thời, khu vực của nhà ở đã mua và trong thành phố, và trong khu vực giảm 2 mét vuông. Đồng hồ - trung bình lên tới 40 và 42 mét vuông. mét.
Chỗ mới. Tại St. Petersburg, cụm Creative Creative lớn nhất của Vavilov Loft Open - 2 ha phật, xưởng và showroom. Sự phát triển của nó trong việc xây dựng Viện Quang học được đặt theo tên của Vavilov ở độ sâu của Cadet của Đảo Vasilyevsky đang tham gia vào Tập đoàn Phát triển Nghệ thuật BS. Vào ngày 5 tháng 2, "Khai trương kỹ thuật" sẽ được tổ chức và vào giữa tháng hai, những cư dân đầu tiên sẽ bắt đầu tham gia khách truy cập. Những người sáng tạo của dự án hy vọng rằng nó sẽ trở thành một trong những "trung tâm sinh hoạt và ẩm thực" của thành phố.
