Điều này đã được Nikolai Nikolaev công bố, Chủ tịch Ủy ban Duma Nhà nước về tài nguyên thiên nhiên, tài sản và quan hệ đất đai. Theo ý kiến của mình, cần phải áp dụng cho sự phát triển của các công cụ ILS, đã được chứng minh trong lĩnh vực Tòa nhà nhiều căn hộ - điều này sẽ giúp thúc đẩy các khoản thế chấp và cải thiện điều kiện sống bên ngoài thành phố.
Và đối với công dân, và cho các ngân hàng
Chính trị gia nhấn mạnh rằng trong hai năm một hệ thống thông tin duy nhất để xây dựng nhà ở về các tòa nhà chung cư đã hoạt động. Nó chứa thông tin về các dự án của các tòa nhà, vị trí, vật liệu, giai đoạn đó, v.v. Nikolaev tin rằng cách tiếp cận như vậy là cần thiết cho IZHs.
Nikolay Nikolaev, Chủ tịch Ủy ban Duma Nhà nước về tài nguyên thiên nhiên, tài sản và quan hệ đất đai
Những công cụ đó đã và đang phát triển trong lĩnh vực xây dựng công bằng cũng có thể được phân phối cho IZHS: Việc sử dụng tài khoản ký quỹ, tài chính dự án. Chúng tôi có hai năm làm một hệ thống thông tin duy nhất của xây dựng nhà ở. Nó có thông tin về tất cả các công trường xây dựng, dự án của các tòa nhà chung cư. Có lẽ nó có ý nghĩa để mở rộng thực hành này sang thị trường nhà ở riêng lẻ. "
Quan chức cũng kể về các vấn đề với việc cho vay đối với tòa nhà riêng tư. Đại diện các ngân hàng một cách thận trọng liên quan đến thế chấp cho ILS, bởi vì họ không thấy tiền gửi chất lỏng cho giao dịch này. Khi cung cấp một khoản vay thế chấp để mua một căn hộ trong nhà đang được xây dựng, việc dành đánh giá dễ dàng hơn. Nhà ở đó có các loại cơ bản, loạt. Và trong quá trình xây dựng một ngôi nhà riêng, không có cách tiếp cận điển hình. Nếu bạn tạo dữ liệu trên các trang web xây dựng riêng lẻ (thông tin về nhà phát triển, lô đất, v.v.), thì theo Duma của tiểu bang, nhiệm vụ đánh giá tài sản thế chấp cho các ngân hàng sẽ được đơn giản hóa.
Nhu cầu về nhà nước đang phát triển
Về sự phát triển của các đại biểu ILS nói từ lâu, tuy nhiên, kể từ năm ngoái, các quyết định được lên kế hoạch đang đạt được các phác thảo rõ ràng hơn. Các chính trị gia nói rằng nhu cầu đang phát triển nhanh chóng ở nhà bên ngoài các thành phố, vì vậy các vấn đề của phân khúc này được coi là gần đây. Xây dựng nhà cá nhân trở nên phổ biến một phần do đại dịch và các biện pháp hạn chế (nhiều người Nga thích rời khỏi các thành phố lớn, đám đông người và không phụ thuộc vào nguy cơ bị khóa).
Nói chung, một tài sản như vậy là một lựa chọn tốt cho các gia đình lớn. Nhưng việc mua hoặc xây dựng nhà ở tư nhân không thể đủ. Tổng thống hướng dẫn nội các phát triển cơ chế cho vay thế chấp cho tháng 7 năm 2021. Chỉ một dự án thí điểm được bắt đầu. Chúng tôi là một thế chấp giảm giá dưới 6,5% mỗi năm cho các gia đình trẻ có con.
Gần một nửa số nhà ở, dựng lên năm ngoái, đã rơi vào Izhs. Theo Nikolaev, mặc dù nhu cầu thực sự rất cao, việc ân xá nông thôn có phần "vít" trong thống kê. Những ngôi nhà được xây dựng và bắt từ lâu, nhưng trên các tài liệu này là những cơ sở mới.
Nikolay Nikolaev, Chủ tịch Ủy ban Duma Nhà nước về tài nguyên thiên nhiên, tài sản và quan hệ đất đai
"Ngoài ra, ân xá quốc gia một lần nữa đóng vai trò của mình - khi thời kỳ của cô kết thúc, mọi người bắt đầu đăng ký được xây dựng tại nhà trước đây."
Đồng thời, hầu như tất cả các dự án trong khu vực nhà ở vẫn chỉ ảnh hưởng đến các tòa nhà cao tầng. Và Nikolaev bị thuyết phục rằng việc tái cấp pháp của pháp luật sẽ cần thiết để bao gồm ILS vào các chương trình hiện có hoặc tạo ra những chương trình mới cho quả cầu này.
Đính kèm SNT để giải quyết
Cơ sở hạ tầng của các khu vực cũng được đề cập. Ở vùng ngoại ô, kết nối giao thông đã được thiết lập, có thông tin liên lạc cơ bản, nhưng trong một số khu vực khác, không có tàu điện, khí đốt và các tiện nghi khác khác. Thông thường, ít hoặc không ở tất cả các tổ chức giáo dục, một phòng khám. Nikolaev tin rằng vấn đề quá nghiêm trọng và sự ra mắt của xe buýt trường học không giải quyết được nó. Ông đề xuất đặt ngân sách cho các mục đích này trong các khu định cư đó trong đó cơ sở hạ tầng đặc biệt cần thiết, sẽ có nhu cầu, các trường được xây dựng sẽ không trống.
Tuy nhiên, chính trị gia lưu ý rằng cần phải tập trung không phải ở vùng đất trống, mà trên chiếc đã được thành thạo. Theo ông, có những ngôi làng nông thôn nơi mọi người muốn sống quanh năm, nhưng họ không có cơ hội như vậy. Đính kèm SNT đến các khu định cư gần nhất sẽ giải quyết nhiệm vụ này. Làng nông thôn thường có vị trí tốt, và nhiều người không thích rời khỏi các ngôi nhà trong thành phố ngay cả vào mùa đông. Nhưng không có cơ sở hạ tầng xã hội đầy đủ. Tình trạng giải quyết sẽ có nghĩa vụ các thành phố để giải quyết các vấn đề này. Và nếu không có tiền trong ngân sách? Chính trị gia tin rằng các cơ chế hỗ trợ nhà nước cần phải làm việc trong trường hợp này.
Một thủ tục như vậy, kết nối SNT với sự giải quyết gần nhất, tồn tại, nhưng liên hợp với những khó khăn quan liêu. Người dân địa phương hoặc chính quyền có thể bắt đầu quá trình này. Nó sẽ là cần thiết để tạo ra một sự mới hoặc thay đổi trong giải quyết giải quyết hiện tại. Quan hệ đối tác sân vườn có thể được đặt trên đất nông nghiệp. Tìm lý do cho việc thay đổi danh mục và loại sử dụng được phép không phải lúc nào cũng có được.
Rosreestre.
Hiện tại không có tiêu chí cụ thể nào cho các khu định cư được tạo, cũng như các điều kiện theo đó các khu vực như vậy có thể được đưa vào ranh giới của các khu định cư. Điều này, đến lượt nó, tạo ra sự không chắc chắn pháp lý về mặt đất để bắt đầu một thủ tục như vậy. "
Câu hỏi về việc tham gia Quan hệ đối tác Vườn tới các khu định cư sẽ được thảo luận công khai cho đến ngày 26 tháng 2 năm 2021. Chủ đề chính là một sự đơn giản hóa thủ tục. Điều kiện, có lẽ, sẽ khác nhau tùy thuộc vào khu vực, vì tình hình với những ngôi làng mùa hè khác nhau ở mọi nơi.