Quyền sở hữu nhà ở ngụ ý một bộ quyền sở hữu, sử dụng và xử lý của đối tượng này. Khi chuyển không gian sống, chúng tôi có quyền xử lý căn hộ của chủ sở hữu, phần còn lại của nó báo cáo cho người thuê nhà. Chi tiết về "Prime" này đã nói với Phó Giám đốc Sở Căn hộ cho căn hộ "Inkom-Bất động sản" Oksana Polyakova.
Chuyên gia lưu ý rằng quyền riêng tư là quyền hiến pháp của mọi công dân Liên bang Nga, vì vậy chủ nhà không có quyền tham dự một căn hộ mà không có sự đồng ý với người thuê nhà này.
Để tránh các tình huống thông thường, tần suất thăm của các chuyến thăm phải được chỉ định trong Thỏa thuận cho thuê. Ở đó bạn có thể đăng ký ngày cụ thể và giờ thăm. Vào một thời điểm khác, chủ nhà không nên đến căn hộ, đặc biệt là nếu không có người thuê nhà lúc này ở nhà.
"Nếu người thuê sẽ biến mất, họ có thể tuyên bố điều này với cảnh sát, và chủ sở hữu của căn hộ sẽ trở thành nghi phạm đầu tiên", Polyakova cảnh báo.Một người đã loại bỏ nhà ở nên hỗ trợ anh ta trong tình trạng tốt, bao gồm cả việc sửa chữa sự cố, nếu họ xảy ra bởi lỗi của mình. Về tất cả các lỗi, người thuê nhà có nghĩa vụ phải thông báo cho chủ nhà.
Tuy nhiên, chủ sở hữu của nhà ở không được quyền kiểm tra sự sạch sẽ của cơ sở và đưa ra nhận xét (đó là về việc dọn dẹp cơ bản). Đồng thời, có thể bao gồm việc dọn dẹp trước khi trục xuất và đăng ký mặt hàng này trong hợp đồng lao động.
Ngoài ra, chủ sở hữu không có quyền sắp xếp lại tài sản của người thuê nhà, tuy nhiên, khi rời khỏi căn hộ, Zlilts có nghĩa vụ phải trả lại mọi thứ đến vị trí của nó.
Chủ sở hữu bị cấm thay đổi khóa cửa, nếu điều này không được đồng ý với người thuê nhà.
Nếu chủ sở hữu đột nhiên cần nhà ở trước thời kỳ quy định trong hợp đồng, anh ta không thể đuổi người thuê nhà. Ngoại lệ - nếu người thuê vi phạm các điều kiện hoạt động của căn hộ, nhưng nó vẫn cần phải được chứng minh.
"Điều quan trọng nhất là vẽ ra hợp đồng thuê đúng, nơi bạn có thể chỉ định nhiều sắc thái, ví dụ, một phòng trong căn hộ sẽ vẫn đóng cửa. Điều này sẽ tránh nhiều vấn đề, "Polyakova kết luận.