Các chuyên gia đã nói trong đó các khu vực của giá nhà đất St. Petersburg trong các tòa nhà mới vẫn chưa vượt quá tất cả các kỳ vọng. Đặt cược key có thể đạt 6% vào cuối năm nay, các chuyên gia dự đoán vì nó ảnh hưởng đến các khoản thế chấp. Đọc về nó và các tin tức khác trong các tiêu hóa từ ngày 24 tháng 3.
CHÚ Ý! Trong trường hợp tăng tốc mạnh, tỷ lệ chính có thể tăng lên 6% cho đến cuối năm và lãi suất cho vay - 1%, dự đoán các nhà phân tích NKR.
Trong năm, các chuyên gia mong đợi tăng trưởng cho vay yếu hơn vào năm 2020. Tuy nhiên, khối lượng của danh mục thế chấp lần đầu tiên có thể vượt quá danh mục đầu tư của các khoản vay không có bảo đảm. Theo đánh giá NKR, danh mục cho vay thế chấp vào cuối năm sẽ là khoảng 10,6-10,75 nghìn tỷ rúp (theo kết quả của 2020, có 9,3 nghìn tỷ rúp) và danh mục đầu tư của các khoản vay không có bảo đảm - 10,5-10,7 nghìn tỷ rúp (tăng trưởng từ 9,7 nghìn tỷ rúp năm 2020).
Chìa khóa là đầu. Theo các chuyên gia "TASS", sau khi CB lần đầu tiên kể từ năm 2018 tăng tỷ lệ quan trọng 0,25% - lên 4,5%, tại một số ngân hàng, thế chấp đã tăng giá 0,25% - 0,5%. Trong những tháng tiếp theo, xu hướng sẽ tiếp tục, các chuyên gia chắc chắn.
Tỷ lệ tăng gần nhất là không thể tránh khỏi, bước đầu tiên có thể xảy ra trong sự phân phối lại 0,5%. Không phải cùng một lúc, không phải tất cả các ngân hàng và không phải cho tất cả các sản phẩm, dự đoán Serge Gorobeiko, nhà phân tích của công ty "rusipotek".
Giá thấp nhất ở đây. Theo cơ quan bất động sản "Benoa", chỗ ở rẻ nhất trên thị trường chính của St. Petersburg có thể được tìm thấy ở Krasnogvardeysky, Resort, Kolpinsky, Petrodvorets và Pushkin. Ở Krasnogvardeisk, bạn có thể mua trung bình nhà ở với mức giá của một mét vuông 130 nghìn rúp, trong khu nghỉ mát - 120 nghìn rúp, ở Kolpinsky - 110 nghìn, ở Petrodvortsov - 105 nghìn, ở Pushkin - 102 nghìn rúp.
Thích "trong dài". Vào tháng 2 năm 2021, nhu cầu về chỗ ở có thể tháo rời trong thành phố tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Hầu hết các căn hộ thường trú của một hình vuông nhỏ - studio và một phòng.
"Quan tâm đến việc cho thuê căn hộ dài hạn ở St. Petersburg tiếp tục tăng. Thông thường, những người thuê nhà tiềm năng đang xem xét các căn hộ một phòng ngủ - vào tháng Hai, họ có 46% tất cả các yêu cầu. Tuy nhiên, loa cao nhất được ghi nhận cho Studios - trong năm, sự tăng trưởng về nhu cầu trong phân khúc này là 38%, "Ruslan Zakiryanov cho biết, người đứng đầu các hướng của bất động sản thứ phát và cho thuê dài hạn tại Avito Bất động sản.
Chấm mới. "Nhà máy đồ nội thất đầu tiên" bắt đầu dọn sạch lãnh thổ của cây cảnh cũ "Rajdransash" giữa siêu thị "Ribbon" và báo cáo của Warsaw Express TRC. Khu dân cư của lớp kinh doanh được lên kế hoạch ở đây. Tại "nhà máy đồ nội thất đầu tiên" (một trong những "con gái" của cô ấy thuộc sở hữu khoảng 3 ha khoảng 3 ha) xác nhận rằng sự phát triển của vết ố đã thực sự bắt đầu, và công việc phối hợp của quy hoạch đô thị và tài liệu dự án là trong giai đoạn cuối. Vào tháng 5 năm 2021, nó được lên kế hoạch mở một trung tâm kinh doanh tại một trong những tòa nhà lịch sử trên bờ kè bờ sông. Các tòa nhà dân cư được lên kế hoạch để được ủy nhiệm trong quý 3 năm 2022. Sự phát triển của lãnh thổ trước năm 2024 sẽ được hoàn thành.
