Đại dịch đã ảnh hưởng rất nhiều đến nền kinh tế và thị trường bất động sản, vì vậy năm ngoái, chính phủ đã áp dụng một số biện pháp hỗ trợ nhà nước. Chúng tôi hiểu những cái nào sẽ không có hiệu lực vào năm 2021 và những cải tiến nào có giá trị từ ngày 1 tháng 1.
Khấu trừ thuế cho việc bán bất động sản
NDFL cho những người bán bất động sản sở hữu nó từ ba đến năm năm, vẫn giống nhau - 13%. Nhưng bây giờ thuế này có thể được giảm. Ngoài việc khấu trừ thuế tiêu chuẩn, có thể giảm số tiền chịu thuế một lần nữa nếu thêm các khoản khấu trừ không được sử dụng trong năm.
Nếu bạn quyết định bán bất động sản, chúng tôi sở hữu chưa đầy ba năm, bạn cũng có một tùy chọn để giảm số tiền thuế. Để làm điều này, bạn cần sử dụng khấu trừ thuế để thanh toán các nghiên cứu hoặc một phần của việc khấu trừ xã hội bị ảnh hưởng để điều trị.
Thuế bất động sản - cho giá trị địa chính
Kể từ năm mới, thuế bất động sản sẽ chỉ được tính toán trong giá trị địa chính. Điều này áp dụng cho tất cả các khu vực của Liên bang Nga, ngoại trừ Sevastopol.Đơn hàng mới sẽ được triển khai trong hai giai đoạn: từ 2021 đến 2023, có tính toán ưu đãi với các hệ số giảm, sau - ở mức giá trị Toadastral đầy đủ, nếu mức tăng không quá 10% mỗi năm.
Chế độ từ xa cho giao dịch bất động sản
Đại dịch không đi qua chúng tôi: Vì vậy, từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, chúng tôi có thể thực hiện các giao dịch bất động sản ở chế độ từ xa.
Bây giờ bán, cho bất động sản hoặc kết luận một thỏa thuận ở một khoảng cách xa. Điều chính là ít nhất hai công chứng nên tham gia vào thủ tục - một từ mỗi người tham gia giao dịch.
Quy tắc chữa cháy mới
Trong quá trình chống cháy thay đổi:- Bạn không thể lắp đặt các khối bên ngoài của máy điều hòa không khí trên cầu thang và hành lang;
- Nghiêm cấm giữ đồ đạc cá nhân không chỉ trong gác mái, mà còn trên tầng trệt của các tòa nhà dân cư;
- Không thể còn lại trên ban công nến không giám sát và không mở rộng thuốc lá;
- Bạn chỉ có thể sử dụng thiết bị gas nếu nó đã qua bảo trì.
Những thay đổi trong việc nhận bồi thường cho nhà ở và dịch vụ xã
Nhận bồi thường cho nhà ở và dịch vụ xã sẽ dễ dàng hơn. Điều chính là người nộp đơn không mở ra một hành động tư pháp về sự phục hồi của nợ, đã có hiệu lực.
Để so sánh: Trước khi bồi thường, cần nộp bằng chứng thanh toán hàng tháng của LCA và không có nợ.
Rã đông phục hồi nợ cho nhà ở
Từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, nó sẽ bắt đầu thu hồi một hình phạt với vật lý với sự hiện diện của các khoản nợ cho các dịch vụ nhà ở và các tiện ích. Nhiều con nợ nguy cơ - họ có thể tắt điện và nước.Giảm thời gian đăng ký nhà nước DDU
Thời hạn cho việc đăng ký nhà nước thỏa thuận cổ phiếu sẽ giảm xuống còn năm ngày làm việc và trong trường hợp một mẫu điện tử - lên đến ba.
Luật "Sảng Ân Dacha" mở rộng thêm 5 năm nữa
Một lần nữa, pháp luật về "ân xá quốc gia" đã gia hạn - cho đến ngày 1 tháng 3 năm 2026.Theo ông, cư dân mùa hè sẽ có thể đơn giản hóa các quyền đối với nhà ở hoặc vườn, được xây dựng trên một âm mưu đất được thiết kế để thực hiện công dân trồng trọt, đối với xây dựng nhà ở cá nhân hoặc để tiến hành các trang trại phụ cá nhân.
Dachniks không còn có nghĩa vụ gọi cho các cuộc họp chung
Từ năm mới, ngày và thời gian của Đại hội đồng thường niên và chương trình nghị sự của nó có thể được thực hiện đơn giản cho điều lệ và các thành viên của Hội đồng SNT không có nghĩa vụ phải thông báo cho tất cả các thành viên của sự hợp tác.
Ngoại lệ là những câu hỏi cấp tính phát sinh trong việc không lường trước và không đăng ký trong Điều lệ.
Hủy bỏ việc làm
Trong một đại dịch, chính phủ cho phép các nhà phát triển đóng băng việc xây dựng trong vài tuần, đừng trả một hình phạt cho sự chậm trễ trong việc cung cấp các đối tượng.Kể từ tháng 1 năm 2021, tất cả các khoản thanh toán của Tombstones đã trở lại chế độ trước đó.
Hình phạt cho mỗi thất bại của thời gian của các đối tượng xã hội
Từ ngày 2021, chính phủ có kế hoạch tài trợ cho các nhà phát triển hoàn thành thời hạn giao các cơ sở xã hội (trường học, trường mẫu giáo, phòng khám và cơ sở hạ tầng kỹ thuật) được lên kế hoạch trong việc xây dựng các khu dân cư.
Về mặt địa lý, điều này vẫn sẽ liên quan đến Moscow.
Bài viết sử dụng tài liệu từ trang web cyan.ru