Chúng tôi nói, trong khu vực trách nhiệm bao gồm làm sạch khu vực địa phương.
- Mọi người nói rằng công ty quản lý phải dọn sạch sân từ tuyết. Và nếu nhà của chúng tôi không có công ty quản lý? Ai sau đó nên loại bỏ tàn tích?
Theo đoạn 3 của nghệ thuật. 161 Mã nhà ở của Liên bang Nga, phương pháp quản lý một tòa nhà chung cư được chọn tại Đại hội chung của cư dân của một tòa nhà chung cư và có thể được chọn và thay đổi bất cứ lúc nào. Quyết định của Đại hội đồng sự lựa chọn một phương pháp quản lý là bắt buộc đối với tất cả các chủ sở hữu của cơ sở trong một tòa nhà chung cư. Điều này phụ thuộc vào người sẽ chịu trách nhiệm bảo trì một tòa nhà chung cư và khu vực địa phương.
Là chuyên gia của Phòng công cộng của khu vực Kirov đã giải thích, người đứng đầu chuyên gia về vật tư nhà ở Ano, Andrei Vorobiev, trong khu vực Kirov có một số loại quản lý:
Công ty quản lý (dưới sự kiểm soát của họ, có một phần lớn các tòa nhà chung cư ở Kirov);
Hoa (đứng thứ hai trong thành phố);
Kiểm soát trực tiếp có thể trong các ngôi nhà lên tới 30 căn hộ (một phương pháp quản lý như vậy được phân phối trong các tòa nhà chung cư trong khu vực của khu vực Kirov).
Chuyên gia đã làm rõ rằng trong trường hợp của công ty quản lý để dọn tuyết tại lãnh thổ tiếp nhận, Bộ luật hình sự chịu trách nhiệm, và trong trường hợp Hoa và quản lý trực tiếp, các nhà hoạt động của ngôi nhà độc lập thuê một nhà thầu sẽ làm sạch lãnh thổ vào mùa đông.
- Bộ luật nhà ở của Liên bang Nga được đánh vần rằng tòa nhà dân cư có thể hoặc không được kiểm soát. Tình hình trong đó ngôi nhà có thể không kiểm soát được, trong lý thuyết là có thể, nhưng trong thực tế, nó cực kỳ hiếm. Nhiều khả năng điều này xảy ra trong khoảng thời gian khi hợp đồng với công ty quản lý kết thúc tại nhà, và người thuê nhà không chọn người thuê một cách độc lập. Trong trường hợp này, trong vòng sáu tháng, đô thị bổ nhiệm một công ty quản lý mới với sự trợ giúp của cuộc đấu giá. Đó là trong giai đoạn này mà ngôi nhà có thể vẫn không kiểm soát được, "giải thích Andrei Vorobyov
Tuy nhiên, theo người đứng đầu trung tâm kiểm soát công về nhà ở và dịch vụ xã của Phòng công cộng của Phòng công cộng của khu vực Kirov, Serge Ulitina, ngay cả trong trường hợp chấm dứt hợp đồng với một mã hiện có, đó là nghĩa vụ Để đối phó với dịch vụ của ngôi nhà trước khi chỉ định một công ty quản lý mới. Và điều đó có nghĩa là trách nhiệm làm sạch lãnh thổ khỏi tuyết vẫn không biến mất bất cứ nơi nào.
Như đã giải thích trong chính quyền thành phố, nếu người thuê không thể độc lập chọn cách quản lý nhà, thành phố công bố một cuộc thi bảo trì nhà giữa CC hiện tại. Trong trường hợp không ai tuyên bố cạnh tranh, chính quyền có thể chọn bất kỳ công ty quản lý hiện tại nào.
Tóm lại về điều chính:
1. Phương pháp quản lý ngôi nhà được xác định bởi cư dân của nhà tại Đại hội chủ sở hữu.
2. Phương pháp quản lý nhà phụ thuộc vào người sẽ chịu trách nhiệm dọn tuyết từ khu vực đường sắt.
3. Trong trường hợp không có một công ty quản lý, ngôi nhà làm sạch lãnh thổ chung chịu trách nhiệm làm sạch Lãnh thổ đến hoặc người thuê nhà với quản lý trực tiếp nhà.
Nếu bạn có thắc mắc rằng bạn không thể tìm thấy câu trả lời, hãy hỏi họ với chúng tôi và chúng tôi sẽ cố gắng trả lời chúng.
Ảnh: Alexander Pipin, Nadezhda Torkhova