Về thuế, tuổi thọ tối đa của quyền sở hữu căn hộ và căn hộ trong tài sản. Khái niệm về "Nhà ở duy nhất" có ảnh hưởng đến tài sản, ngoại trừ, thực sự, căn hộ và căn hộ không?
Trong một trong những cuộc trò chuyện trên mạng xã hội, chúng tôi đã có một cuộc thảo luận về một bất ngờ (đối với tôi, ít nhất là không bao giờ nghĩ về nó).
Câu hỏi:
Tôi có một căn hộ trong một tòa nhà mới được DDA mua lại vào năm 2017. Tôi vẫn sở hữu căn hộ. Tôi muốn bán một căn hộ, không có 5 năm sở hữu.
Các căn hộ bất động sản thứ hai có thể được xem xét khi giải quyết câu hỏi về sự độc đáo của nhà ở để áp dụng định mức về thời gian giới hạn tối thiểu của quyền sở hữu đối tượng của bất động sản trong 3 năm?
Câu trả lời:
Nếu bạn đọc mã số thuế của Nga theo nghĩa đen, thì không, các căn hộ không ảnh hưởng đến thực tế là căn hộ vẫn là nhà ở duy nhất.
Những, cái đó. Sự sẵn có của tài sản không lấy đi quyền sở hữu quyền sở hữu ngắn hơn bằng cách sở hữu ngắn hơn bằng cách sử dụng định mức của nhà ở duy nhất (3 năm thay vì 5), bởi vì Không có cơ sở dân cư nào khác.
Chúng tôi xem bài Điều 217.1 Mục 3, có vẻ như thế này:
"3. Đối với các mục đích của bài viết này, quyền sở hữu tối đa tối thiểu của đối tượng bất động sản là 3 năm đối với các cơ sở bất động sản liên quan đến ít nhất một trong những điều kiện sau đây:
…
4) Tài sản của người nộp thuế (bao gồm cả tài sản chung của vợ chồng) vào ngày đăng ký nhà nước về việc chuyển quyền sở hữu của người nộp thuế cho người mua đối với đối tượng đã bán ... Nó không phải là một cơ sở dân cư khác (cổ phiếu trong quyền sở hữu của các cơ sở dân cư). "
Vì các căn hộ là một cơ sở phi dân cư, và theo luật, đó là về các cơ sở dân cư khác, căn hộ là nhà ở duy nhất.
Căn hộ - Bằng thư của pháp luật, giống như nhà để xe, Saraike trong nước và TP. Cơ sở không dân cư. Vì vậy, mọi thứ đều ổn, và căn hộ là người duy nhất.
Có một lợi ích cho tuổi thọ tối thiểu của căn hộ.
Và bạn nghĩ gì? Viết trong các ý kiến.
P.S. Thật thú vị, đây là thiếu sót của các nhà lập pháp hoặc một số mới nổi bật ủng hộ căn hộ. Loại, "với một con cừu xấu, mặc dù lông của cục" ... :)
Bằng cách sử dụng, bằng cách này, các câu hỏi thế chấp có thể nằm trong Telegram trò chuyện thế chấp. Cải thiện giá trong hợp đồng mua bán, thế chấp và thuế, những người sẽ không thể khấu trừ thuế khi mua nhà ở có thể nhận được khoản khấu trừ thuế cho hai căn hộ không?