Năm ngoái, các nhà khoa học Đại học bang HSE và Moscow đã công bố một nghiên cứu về cách các khu vực từ năm 2010 đã chi tiền từ năm 2010 đến 2017. Về cách váy 2020, chế độ tự thân, sự phát triển của dịch vụ chuyển phát nhanh, giao hàng và toàn cầu hóa chịu ảnh hưởng tiêu dùng ở các khu vực và cách trọng lượng của các khu vực không ổn định cho các nhà đầu tư và nhà phân phối thay đổi, Bankiros.ru đã nói chuyện với giám đốc tiếp thị của tiếp thị tiếp thị đầu tư Aktivo.
Chi tiêu đô thị và tỉnh
Không có gì bí mật rằng trong các khoản thu vốn trên, nhiều cơ hội hơn - do đó, chi tiêu dân số khác với khu vực. Nghiên cứu về Safronov và Zubarevich chỉ cần ghi chú rằng tại các thành phố đô thị có nhiều tiền gửi ngân hàng và giao dịch cho việc mua lại bất động sản.
Ví dụ, trong năm 2017, việc mua bất động sản đã được sử dụng:
- 7% trong khu vực Tyumen;
- 8% ở Moscow;
- Hơn 5% tại St. Petersburg;
- trung bình hơn 3% trên toàn quốc.
Với sự sụt giảm thu nhập của dân số về bất động sản, ít suy nghĩ hơn, mặc dù các nhà đầu tư coi đó là cách tiết kiệm tiền và thu nhập đến. Chúng tôi đang nói về bất động sản thương mại với một người thuê nhà hàng giỏi trong trái tim và một hình thức mua lại thông qua một quỹ đầu tư lẫn nhau khép kín. Một định dạng như vậy liên quan đến việc mua một đối tượng "khai thác" của bản chất thể chế, cho phép lập chỉ mục hợp đồng thuê.
Những gì đặc trưng: 2020 Trọng tâm chú ý đến các khu vực - họ quan tâm đến các nhà đầu tư không hài lòng với công chúng, điều này nhận thấy các trung tâm mua sắm là khu giải trí và khu vực giải trí, cũng như cho thuê thấp hơn đáng kể lưu thông cao. Nhưng một tiêu chí quan trọng vẫn là sự hiện diện của một khu vực sản phẩm và đó là lý do tại sao: với bất kỳ cuộc khủng hoảng nào, cư dân sẽ mua thức ăn. Và khi đại dịch viên cho thấy, chỉ những điểm như vậy vẫn mở ở mức hoàn toàn bị khóa. Về sự gia tăng vai trò của các sản phẩm về việc chi tiêu người Nga nói và khám phá - tình huống tồi tệ hơn, chúng ta càng chi tiêu cho các sản phẩm.
Ở đầu bàn của Nga - thức ăn
Chi phí truyền thống và thịnh hành cho tất cả người Nga - thực phẩm. Trong quý II năm 2019, đó là 38,9% thu nhập. Việc phân phối chi tiêu phụ thuộc vào khu vực, và việc cắt giảm ở nước này không thể được gọi là đồng nhất không theo mặt địa lý hoặc trong lịch sử năm 2004, 2018, chi phí thực phẩm giảm 10%. Trong 14 khu vực của Liên bang Nga, theo năm 2020, chi phí vượt quá 40%. Trong số đó:
- 59% - Ingushetia;
- 55% - Dagestan;
- 48% - Khu tự trị Chukotka;
- 48% - Vùng Smolensk;
- 45% - Kabardino-Balkaria;
- 44% - Vùng Ryazan;
- 43% - Mordovia;
- 42% - Vùng Tyum;
- 40% - Vùng Saratov;
- 40% - khu vực Tula.
Đồng thời, tại 11 khu vực, chi phí không vượt quá 30%, ví dụ:
- 24% - Khu tự trị Khanty-Mansi;
- 25% - Moscow và khu vực Moscow;
- 26% - Vùng Tatarstan và Murmansk.
Một phần của các nhà nghiên cứu nhìn thấy một mối tương quan trực tiếp: Nếu tỷ lệ chi tiêu cao (ví dụ: đến năm 2018, tầng lớp trung lưu đã giảm xuống 30%), sau đó thu nhập giảm, lạm phát xảy ra, tầng lớp trung lưu bị giảm và dân số cảm thấy sự xuất hiện Trong số các cuộc khủng hoảng - vì vậy theo bản năng dành nhiều thời gian hơn ở nhà và anh ta dành tiền cho một y tá dưới dạng thức ăn.
Có vẻ như đó là năm 2020, cần phải tối đa hóa chi phí thực phẩm: Chúng tôi liên tục ngồi ở nhà. Nhưng ngày 4 tháng 5 năm 2020 cho thấy các kết quả khác ở Nga. Trong sự tăng trưởng lưu ý "đã lưu" trong các loại vào năm 2019:
- + 26,2% - "Thiết bị gia dụng và điện tử";
- + 71,2% - "Cửa hàng phổ quát".
Những dữ liệu này là phổ biến trong nước, nhưng phản ánh số liệu thống kê hiện có liên quan đến tất cả các khu vực. Một lần ở nhà ở bốn bức tường, người Nga nhận thấy rằng kỹ thuật đã lỗi thời, hình nền bị xáo trộn và các dụng cụ không giống như một người mà chúng ta quen ăn trong bữa trưa kinh doanh hoặc trang web buổi tối với bạn bè trong quán cà phê và quán bar. Trong một nỗ lực để bảo tồn đoàn tùy tùng thông thường, nhiều người đã đưa ra để cập nhật. Giảm chi phí trong các danh mục "Cafe" và "Giải trí" dẫn đến sự gia tăng chi tiêu trong danh mục "Nhà", "Thiết bị gia dụng" và "Sửa chữa".
Đây là hai loại "cửa hàng phổ quát" và "các thiết bị gia dụng" cung cấp một vectơ thú vị để phản ánh nhà đầu tư khu vực. Chúng tôi đã quen với việc kêu gọi đầu tư vào các trung tâm mua sắm lớn ở Moscow nhận ra rằng những đối tượng này đảm bảo lưu lượng và cổ phần của cổ đông. Những thay đổi trong nhu cầu của người tiêu dùng ở Nga, sự phát triển của các trung tâm mua sắm trong khu vực, sự gia tăng quan tâm đến các cửa hàng phổ quát và các thiết bị gia dụng sử dụng sơ đồ - "cửa hàng và kho để giao hàng" cùng một lúc (M-video, Sitilink, RBT, RBT , Ribbon, Auchan Cả hai người khác) đã dẫn đến thực tế là các nhà đầu tư từ các khu vực có thể đầu tư thành công vào các đối tượng địa phương của bất động sản thương mại, trở thành các đồng sở hữu với các nhà đầu tư từ Moscow và các thành phố lớn khác quan tâm đến các khu vực khác của Liên bang Nga .
Đầu năm 2021 - thời gian đang hoạt động. Ngoài chương trình nghị sự chính trị, tất cả chúng ta đều theo dõi việc tiêm phòng, mà mỗi ngày bao gồm ngày càng nhiều dân số, và do đó chúng tôi đang tiến gần hơn để trở lại kênh thông thường, nhấn mạnh chuyên gia. Đã đến lúc rửa tàu đầu tư thành công cho đến khi họ chưa biến thành một xu hướng nổi tiếng, và chi phí của họ trở lại mức học tập.